Продажа квартиры и выселение жильца
Первые два варианта
Это не варианты. Это очередность...
Ну, и третий пункт - это уже без вас...
если будет честный айгенбедарф.
С проблемным митером, процентов 70 - 80 за то, что так и будет. Хозяин потеряет, конечно, в прибыли, однако новый владелец, думаю, будет действовать быстро и эффективно...
к чему Вам мои?
Может пригодятся. Война намечается серьёзная!
с вещами на выход,
Ну, если продажа хаты по чесноку, то считаю, что шансы становятся 50:50.
Самые худшие для меня варианты:
Студенты. Нет, не те бедные студенты, о которых все сразу подумали, а особые, с богатенькими папками и мамками из глубокой провинции. Как назло недалеко ФХ. Вот и могут заботливые родаки купить сыночку/дочке квартирку на время учебы, и инвестиция и.....
Старички. Может кому то и придет в голову бросить якорь в этой хате, последнее пристанище, вдовцу или вдове.
Кто ещё?
Самые лучшие для меня варианты:
Иностранные инвесторы, греки например, бабки вкладывают в недвижимость.
Фирмы, напримет геноссеншафтен.
Немцы с морем бабла, вклады в недвижимость. Маловато таких, но кто знает.
Есть в этом доме один дедушка, 80 лет, который скупает хаты, уже штук 8-9 скупил. Колекционирует наверно. Жена у него лет на 10 моложе, посорились пару месяцев назад, живут, каждый в своей хате, остальные сдают. Он кстати большой босс, возглавляет всех собственников. Моего фермитора наверняка знает. Появится хата на продажу в интернете, распечатку заброшу ему в почтоый ящик, пусть купит хату с мной. Тогда и получится тут обломать всем удовольствие потирать ладошки от радости.
Так это если выехал добровольно, а потом решил это оспорить. А если сидит и никуда выезжать не хочет? Вот через суд и выселять. Только по решению суда придут дяди в форие и его из картиры выведут под белы ручки в ночлежку для бездомных. Но сперва суд-то его выселить постановит по причине, что у хозяина айгенюедарф и правда, а жилец выезжать не хочет.
да тут бесполезно спорить
для некоторых выставить жильцов - плевое дело и в суде ничего доказывать не надо
пусть остаются при своем мнении
нашла тут случайно на немецком форуме)))
Was heißt denn da, vor die Tür setzen? Wenn ein Mieter nach einer Kündigung nicht auszieht, dann kommt nicht die Tochterfirma von Moskau-Inkasso zu Bereinigung der Lage.
Vielmehr muß der Vermieter den Klageweg beschreiten und da lernt er fernöstliche Weisheiten kennen. Wie sagte Buddha Gautama: "Leben ist Leiden". Schon das Warten auf die mündliche Verhandlung ist eine Qual, die kein Ende zu nehmen scheint. Dann folgen kryptische Worte des schwarzen Halbgotts, die für Vermieter meist Böses versprechen. Die Tortur dauert an bis zum Verkündungstermin und will kein Ende nehmen wenn der einen Beweisbeschluß gebiert. Gehts trotzdem in die Miesen, legt man Berufung ein und die Tortur beginnt erneut. Auch mit siegreichem Urteil erleidet der Vermieter anschließend noch Höllenpein bis der Gerichtsvollzieher ihm endlich zur Erlösung den Schlüssel seiner Bleibe aushändigt.
Meinst Du nicht, dass ein Vermieter zur Abwendung all dessen liebend gerne ein paar Wochen auf die Räumungsfrist drauflegt? Ich glaube es schon! (с)
У Женисберлина все было красиво и чисто, поэтому до анвальтов не доходило.
Кроме 1-го раза в 1-ой купленной квартире в 2003 году, когда анвальт одной старушки написал Жене (с абсолютно честным айгенбедарфом) письмо с глупостями.
Женя письменно возразила, посидевши с денек в библиотеке в общественном интернете, с приведением законов. Пошла даже с этим письмом
адвоката в сообщество собственников, зря чтоле вступила после покупки автоматично, взнос заплатила и спросила у анвальта при клубе собственников "Как ему не позорно писать такую ерунду, нести пургу на 2-х страницах, не назвав ни одного закона?"
И ей обьяснили, что задача того анвальта просто напугать 2-мя страницами мусора. А стыд ему глаза не ест, дело копеечное, может вообще помощница писала.
Но старушка спокойно поехала в срок, и даже ключ ее детки отдали на неделю раньше. Хотя тоже по телефону кричали воинственно поначалу, что их мама никуда не поедет.
Честно сказать, у старушки 78 лет были все основания остаться. Она же не шофер-мордоворот полный сил! Но ее анвальт даже не постарался напрячь мозг.
Понаписал всякой ерунды, а реальные моменты все упустил.
Ну забавная - не забавная, а живет в своем, таких тем не открывает и копеечку свою со сдачи имеет.
Если собираются 2 сдатчика, могут часами друг друга веселить историями про своих миетеров, друг друга с хохотком перебивают, типа: "А у меня один клоун жил...."
Тоже весьма забавненько! Даже на этом форуме почитать. Например незабываемая мною история, как у тетки попугайчик сдох и она обвинила в этом сдатчика.
Ну не забавная ли? Хоть книгу с юморесками пеши. 
/Ну забавная - не забавная, а живет в своем, таких тем не открывает и копеечку свою со сдачи имеет./
а если бы твой сын вдруг оказался в подобной ситуации?
и не было бы у него мамы, которая ему в свое время квартиру на серебрянной тарелочке преподнесла?
откуда ты знаешь: какая ситуация у мальчика, спросившего здесь?
он задал вопрос - получил в ответ ушаты дерьма...этот форум наверно все же не для процессов самоутверждения создавался
устроили тут моббинг, продемонстрировав свобственные комплексы неполноценности