Продажа квартиры и выселение жильца
И для этого хату нужно продать? У него дом где то в черте города, в котором он живет, и возможно ещё много хат в других раёнах города. Денег море, но жадности ещё больше.
А вот это - совершенно не ваше дело. Хочет в Неваду поехать в казино поиграть с девочками. Или сделать пожертвование голодным детям Ватикана. Имеет полное право вас не спрашивать.
А как бы вы сами в этой ситуации поступили? Так и оставили бы жить копеечого съемщика по ценам 2012 года?
Да! В 2016 году мита соответствовала Mietspiegel.
Не знал он, что я буду суетится. Вначале он начал проверку, втихал справку, по которой можно списать налоги, живя в митвонунг. А я и повелся. Это было для него сигналом, что я суперлох. Но он ошибся.
Я бы такого митера поганой метлой бы вышеб, не жалея денег.
Я бы такого митера поганой метлой бы вышеб, не жалея денег.
Вот он и пытается так сделать. Возможно и по правде хату продаст, несмотря на потери.
Надеюсь, квартиру купит Женя из Берлина и немедленно пожелает заселить туда своего ребенка...
для этого хату нужно продать? У него дом где то в черте города, в котором он живет, и возможно ещё много хат в других раёнах город
У него от вас нервы и убытки. Поэтому из всех хат он выбрал эту, с вами. Что вам непонятно? Ищите новое жилье
Надеюсь, квартиру купит Женя из Берлина и немедленно пожелает заселить туда своего ребенка...
Может и я куплю. Детей, что бы заселить - достаточно.
н.п.
Может и я куплю. Детей, что бы заселить - достаточно
Надеюсь, квартиру купит Женя из Берлина и немедленно пожелает заселить туда своего ребенка...
:)))) тс, зря вы тут тему создали. Похоже квартирка Ваша быстро улетит....
тс, зря вы тут тему создали. Похоже квартирка Ваша быстро улетит....
Цена пока ещё не извесна. Но я сомневаюсь, что этот старый хрыч её по чесноку продаст. Чуствую, что это махинация, чтобы меня выкинуть из хаты.
Чуствую, что это махинация, чтобы меня выкинуть из хаты.
Вы внятно объяснить можете, что значит "махинация"? Вы в курсе расходов, связанных с переоформлением прав собственности? Вы реально думаете, что достойны этих расходов и что ваша важность оценивается собственником настолько, чтобы ради небогатого мигранта-социальщика затеивать такие игрища с его недвижкой-кровиночкой?
Не знал он, что я буду суетится. Вначале он начал проверку, втихал справку, по которой можно списать налоги, живя в митвонунг. А я и повелся. Это было для него сигналом, что я суперлох. Но он ошибся.
Ну так о том и речь, что тогда не знал, но теперь знает, что вы будете суетится.
Никогда не побеждал врагов? Никогда не испытывал радости от победы?
Это риторический вопрос? Т.е. ответ на вопрос, зачем весь этот гембель фериметеру - чтоб получить моральное удовлетворение от твоего выселения.
Ну так для этого он может просто искать покупателя, который для себя ищет, и выселит митера по айгенбедарфу.
Зачем городить сложные огороды с поделками и фиктивными продажами - с рациональной точки зрения совершенно не понятно.
Так же не увижу запись в грундбухе, левое выселение по айгенбедарф.
Да ладно, ничего не мешает заслать соответствующий запрос в грундбухамт.
Проверка правомероности выселения по айгенбедарфу - вполне себе berechtigtes Interesse, по идее должны будут прислать выписку из грундбуха.
Договор еще можно правдоподобно подделать, но выписку-то нет, соответственно, подделывать и договор нет никакого смысла.
Ну так для этого он может просто искать покупателя, который для себя ищет, и выселит митера по айгенбедарфу.
Этот вариант возможен. Никто с этим не спорит.
Зачем городить сложные огороды с поделками и фиктивными продажами - с рациональной точки зрения совершенно не понятно.
Чтобы меня выселить, но хату удержать за собой.
чтоб получить моральное удовлетворение от твоего выселения.
И это тоже. Ну а потом подороже хату сдать.
Договор продажи. Он обращается за помощью к своему другану-маклеру, который создает имитацию продажи, (ну, за пару сотен) тут же находится "подставной" покупатель, который покупает хату, у него есть кто то, кого можно заселить по Eigenbedarf в эту квартиру (например - сын-студент). Можно его (сына) даже заселить в эту хату, а можно и не заселять, так как установить, кто живет в этой хате будет, по их мнению, для меня будет проблематично. Оффициалъно хата продана, но неофициально нет, зачем же действительно продавать, ведь нужно будет заплатить нотару и государству. А это от 7% до 10% от стоимости хаты.
Меня же не позовут же к нотару, когда будет сделка, мне же не покажут выписку из грундбуха и т.д. Но имитация всех движений возможна.
Как только получишь кундигунг по Eigenbedarf, так сразу к адвокату и в суд :) Там все и всплывет. Делов-то :)
Вы в курсе расходов, связанных с переоформлением прав собственности?
Конечно. Возможны до 10% от стоимости квартиры. Если он действительно её продает, то зачем ему маклер, который накрутит себе ещё пару тысчёнок к цене?
Хаты в доме улетают с скоростью света, для этого даже объява в газете не нужна, не говоря ужe о странице в интернете.
Чтобы меня выселить, но хату удержать за собой.
Зачем ему эта хата такой ценой-то? Риски высокие, профита не видно.
Ну а потом подороже хату сдать.
Для этого более разумный выход - соорудить какой-то кернсанирунг, после чего получить законное право забить на митшпигель и митбремзе.
Там все и всплывет. Делов-то
Вот об этом и открыл ветку тут.
Как можно будет потом получить запись в грундбухе, что хата действительно продана и все, что должно быть оплачено, оплачено?
соорудить какой-то кернсанирунг,
Мужчина! Как раз по такому пути он и пошел летом 2016 года! Звонили мне разные строительные фирмы и требовали допустить их в хату для проведения таких вот работ. Балкон вздумалось им вдруг перестраивать.
Если он действительно её продает, то зачем ему маклер, который накрутит себе ещё пару тысчёнок к цене?
Ооо, ну вот как раз с таким митером маклер целиком и полностью свой гонорар отработает, имхо.