Всем привет. Форум не очень полон современной информацией на эту тему, с учетом всех новых законов. Хотя может что-то и не поменялось.
Ситуация: мы с мужем переезжаем на 6 месяцев (примерно) по его новому проекту в Россию. Квартиру хотим пересдать. Согласие от Vermieter получили (пока не официально письменно с подписями, но по email. Она только хочет познакомиться с новыми Untermieter). Мы сами хотим остаться angemeldet в этой квартире, чтобы для ВНЖ не было переноса центра интересов в другую страну и тому прочее.
Вопросы:

• Можно/нужно ли Untermieter здесь прописаться?
  В интернете прочитала, что арендодатель должен дать на это добро официальное. Арендодатель это я ведь? А разрешение от хозяина нужно тоже? Тогда в квартире будет прописано еще 1-2 человека, с этим проблем быть не должно? (если брать по 12м. кв, то по метражу подходит).
  Или лучше сразу в объявлении указать, что без прописки? Про штрафы писать не нужно, это я читала. Допустим ситуацию, что у человека уже есть где-то в Германии прописка (иначе бы он в Германии не жил, не так ли?).
• Также пишут, что для Befristung нужно обязательно указать причину. Как можно написать про проект? Общими фразами "по работе" или нужны какие то подтверждения?
• Нужно ли сообщать об этом в ABH, если срок до 6 месяцев? Если сообщить в ABH, не потребуют ли они Abmeldung?
• Налоги платятся с разницы аренд. Входит ли в сумму моей аренды также оплата Strom, Internet и Rundfunkbeitrag?
  Для меня логически это не прибыль. Но это я плачу сама, и в договоре аренды про них ни слова.

у человека уже есть где-то в Германии прописка (иначе бы он в Германии не жил, не так ли?).

не так.

Если больше 6 месяцев проживаете в другой стране, то ВНЖ "сгорит" и никакая прописка Вам не поможет...

Можно/нужно ли Untermieter здесь прописаться?

Можно, и если унтермитер не попадает под исключения "закона о прописке" BMG §27 (2)/(3), то и нужно.Ну вернее это ему нужно, вам по большому счету пофиг.

В интернете прочитала, что арендодатель должен дать на это добро официальное. Арендодатель это я ведь? А разрешение от хозяина нужно тоже?

Не "добро", а подтверждение, что имярек отныне проживает в предоставленном жилище.

Это подтверждение должны дать вы, никаких разрешений от хозяина, кроме разрешения на унтермиту имяреку, не нужно.

Также пишут, что для Befristung нужно обязательно указать причину. Как можно написать про проект? Общими фразами "по работе" или нужны какие то подтверждения?

Да общих фраз достаточно, типи berufsbedingte Aufenthalt im Ausland für einen begrenzten Zeitraum или что-то типа того.

Насчет АБХ не в курсе.

Налоги платятся с разницы аренд. Входит ли в сумму моей аренды также оплата Strom, Internet и Rundfunkbeitrag?

Не совсем с разницы, разница аренд суммируется с вашим общим доходом, и потом уже вычисляется ставка.

И объясните, что вы имеете все-таки ввиду, "моей аренды" это то что сами платите, или что хотите получать в качестве платы?

Спасибо за подробные ответы.
Может я как то коряво написала.
Допустим я плачу 1000 евро warm хозяйке. Но так же 100 евро за свет, интернет и радио. В итоге в месяц 1100 евро. Я пересдаю квартиру за 1200 евро в месяц. Разницей будет 200 или 100 евро?

Как то не очень законно это звучит. Я не говорю о туристах/приезжих гостях и прочее, а те, кто долгосрочно живет в Германии.

Объясните, если несложно, в чем я не права.

Простите, но вы не внимательно читаете. Я написала "на срок ДО 6 месяцев" специально.
Плюс к этому, если попросить разрешение, то можно отсутствовать и больше 6 месяцев, и ничего не сгорит.

Допустим я плачу 1000 евро warm хозяйке. Но так же 100 евро за свет, интернет и радио. В итоге в месяц 1100 евро. Я пересдаю квартиру за 1200 евро в месяц. Разницей будет 200 или 100 евро?

100 (только rundfunkbeitrag не относится к nebenkosten, так что 117,50)