Deutsch

Районы Дюссельдорфа

2199  1 2 3 4 5 все
Ser87 завсегдатай18.02.18 14:15
18.02.18 14:15 
Последний раз изменено 18.02.18 14:21 (Ser87)

Уважаемые форумчане, давайте пообсуждаем районы и пригороды Дюссельдорфа. Условно ситуация такая: нужна квартира для семьи 4 человека 2 взр, 2 ребенка нужны дет. сад и школа хорошие.

Кто что думает по поводу районов.

Я бы условно выбрал следующие:

1) oberkassel

2) niederkassel

3) lörick

4) golzheim

5) wittlaer

6) kaiserswerth

7) stockum

8) benrath

9) flehe

10) Hamm

11) himmelgeist

12) itter

13) Kalkum

14) ludenberg

15) unterbach

16) urdenbach

17) pempelfort хороший, но не семейный.

Условно работа в lörick.

Давайте пообсуждаем. Ну можно еще про пригороды обсудить меербуш, еркрат, ратинген, крефельд.

Всем спасибо.


#1 
bigmaks коренной житель18.02.18 14:46
bigmaks
NEW 18.02.18 14:46 
в ответ Ser87 18.02.18 14:15

Работая в Лёрике лучше жить в Оберкассале. Но не зная вашего бюджета дальнейшее обсуждение смысла не имеет.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#2 
Ser87 постоялец18.02.18 14:51
NEW 18.02.18 14:51 
в ответ bigmaks 18.02.18 14:46

Ну да это логично. Бюджет дело такое. Вроде как и есть, но переплачивать не очень есть желание. Да и сам так сказать левый берег для жизни с детьми так себе на мой взгляд, в плане плотности застройки но школы и сады там вроде нормальные и много. Мне больше нравится виттлаер луденберг. Но условно как там со школами и садами. Сложновато через интернет понять. Для меня тратить 40 минут на работу не очень критично.

#3 
Endy постоялец18.02.18 19:55
NEW 18.02.18 19:55 
в ответ Ser87 18.02.18 14:51

Мое мнение, что с детьми жить лучше в пригороде. Спокойнее, меньше шума и суеты и приятнее.

Все зависит от бюджета.

Мы выбрали Ratingen-Hösel.

#4 
Ser87 постоялец18.02.18 20:17
NEW 18.02.18 20:17 
в ответ Endy 18.02.18 19:55

Спасибо за ответ. Ну в этом то и сам вопрос был. Если жить в Эркрате и платить, например, 700 кальт за 85 кв.м, S-Bahn рядом, то есть до города добираешься также как и с витлаера или бенрата или луденберга. Стоит ли платить больше в витлаере луденберге и прочих, там будет такая же квартира 1000-1100 это просто как пример? Ну а бюджет, ну что бюджет, ну чисто гипотетически пусть это будет 5000 или 6000 или 7000 или 8000 или 9000 нетто в месяц на семью, что это меняет? Разница 300-400 в месяц это 3.6-4.8 тыс в год. Их можно пристроить в другое русло и без разницы какой бюджет в месяц 5000 или 10 000.

#5 
Endy постоялец18.02.18 20:35
NEW 18.02.18 20:35 
в ответ Ser87 18.02.18 20:17

Под бюджетом я имел ввиду что хорошие кваритры и/или хорошие районы стоят дороже, чем простые. Если деньги есть, то я бы ориентировался на то, в каких условиях вам и вашей семье приятние будет жить.

У нас одни знакомые живут в центре Дюссельдорфа. 5 Этаж, без лифта, на улице зелени 0. Парковок тоже нет.

Но они говорят что ни за какие пирожки они от туда не уедут. Для нас это был бы не вариант.


Екрат сам по себе небольшой, приятный город. Много зелени и до Дюссельдорфа на S-Bahne рукой подать.

#6 
Ser87 постоялец18.02.18 20:49
NEW 18.02.18 20:49 
в ответ Endy 18.02.18 20:35

Endy, еще раз спасибо за ответ. Поэтому и создал топик. Не так давно читал где-то топик, что есть проблемы со школами в некоторых районах, точнее с качеством. И для меня удобнее, чтобы хорошие сады и школы были поближе, так как туда детям ходить как минимум 10 лет, а работа сегодня тут, а завтра там. Поэтому и создал топик, что люди отпишутся, как Вы, например. Но честно сказать в Ратингене я не был. В остальных районах побывал, точнее даже почти во всех районах Дюссельдорфа.

#7 
Sevasta коренной житель18.02.18 21:37
NEW 18.02.18 21:37 
в ответ Ser87 18.02.18 14:15

я люблю Кайзерсверт и Виттлар.

Отличные районы для семьи. Хорошая публика, лучшие школы, парковок море ).

Может "-" : может немножко и далековато в центр ездить.

#8 
Ser87 постоялец18.02.18 21:41
NEW 18.02.18 21:41 
в ответ Sevasta 18.02.18 21:37

Спасибо за Ваш ответ. Тоже склоняюсь в эту сторону ну еще Штокум. Правда поймать нужный вариант там тяжеловато. Кстати забыл еще Гольцхайм, кто что слышал про него?

#9 
Sevasta коренной житель18.02.18 21:54
NEW 18.02.18 21:54 
в ответ Ser87 18.02.18 21:41

гольцхайм очень милый.

Но мне кажется там реально сложно найти что-то приличное за приемлемую цену.

Штокум: очень хорошие школы. Но как по мне ооочень шумно или от самолётов, или от автобана, смотря где...

#10 
LifeRider постоялец18.02.18 22:35
LifeRider
NEW 18.02.18 22:35 
в ответ Ser87 18.02.18 21:41
Кстати забыл еще Гольцхайм, кто что слышал про него?

Хороший район, но разброс большой, от элитных на Cecillienallee, до захолустья на Meinekerstrasse.

#11 
anutik@ коренной житель18.02.18 23:44
anutik@
NEW 18.02.18 23:44 
в ответ Ser87 18.02.18 14:15

А где герресхайм?!

#12 
anutik@ коренной житель18.02.18 23:47
anutik@
NEW 18.02.18 23:47 
в ответ Ser87 18.02.18 20:17, Последний раз изменено 18.02.18 23:51 (anutik@)

ну я сказала бы, чтобы нормально с двумя детьми - это надо 2к€ в мес варм. И тогда вы найдёте правда нормальное жильё. (И это никакого люкса, чтобы вы понимали и никаких оберкасселей 🙃🙃🙃 это в простых районах рабочих )


#13 
Ser87 постоялец19.02.18 09:06
NEW 19.02.18 09:06 
в ответ anutik@ 18.02.18 23:44

Не знаю там не бывал, считаете данный район достойным внимания?

#14 
anutik@ коренной житель19.02.18 09:16
anutik@
NEW 19.02.18 09:16 
в ответ Ser87 19.02.18 09:06

мне кажется, что если работать в лёрике, то и жить стоит там. чего зря метаться.

#15 
Ser87 постоялец19.02.18 09:22
NEW 19.02.18 09:22 
в ответ anutik@ 19.02.18 09:16

Ну честно сказать мне не очень нравятся обер лёрик и нидер. Классные районы так все нормально, но мне больше по душе что-то на подобие витлаера луденберга. Ну , конечно, если будет отличный вариант в этих раойнах, то нужно брать.

#16 
anutik@ коренной житель19.02.18 09:27
anutik@
NEW 19.02.18 09:27 
в ответ Ser87 19.02.18 09:22

ну герресхайм это прямо рядом с луденбергом.

я не говорю, что это замечательный какой-то район, но просто номральный район.

если в ту сторону смотреть, то графенбер мне лично очень.

#17 
Ser87 постоялец19.02.18 09:32
NEW 19.02.18 09:32 
в ответ anutik@ 19.02.18 09:27

Графенберг хорош, в как с контингентом в герессхайме и графенберг? Это точно не гарат и не райсхольц?

#18 
anutik@ коренной житель19.02.18 09:44
anutik@
NEW 19.02.18 09:44 
в ответ Ser87 19.02.18 09:32

ну мне кажется, что да. графеберг вообще такой весь из себя altbau.

иностранцы будут всюду, вы никуда от этого не денетесь, во всех больших городах уже давно более 50% детей с migrationshintergrund.

там, где я сняла, это дома новострой, стоят от 2 к варм, вроде как не бесплатно, люди очень все милые. Но есть среди них и французы, и турки, и русские и даже америкосы.


#19 
Alex1412 постоялец19.02.18 12:19
NEW 19.02.18 12:19 
в ответ Ser87 18.02.18 14:51
Но условно как там со школами и садами. Сложновато через интернет понять.

Почему же. Я когда собиралась переезжать, то просто задавала запрос по Гугл карте "gymnasium" и смотрела на результаты поиска, отзывы. Потом шла на сайты самих гимназий. По факту все оказалось сложнее, но у меня ребенок взрослый (15 лет на момент переезда) и без немецкого был. Сейчас учится в Theodor-Fliedner-Gymnasium. И ездит до школы по 30 минут, правда без пересадок.

Мы были в трех школах в Дюссельдорфе, включая пробные дни. И могу сказать, что мои личные впечатления от школ вполне совпали со средней оценкой в Гугл.

А районы, на мой взгляд, вы правильно оценили - список в первом сообщении. Дальше все будет зависеть от вашего бюджета и везения. Не удивляйтесь, если вы видите квартиру на immobilienscout24, а через 3 часа ее уже нет. У меня был короткий шок, после того как однажды я проснулась посреди ночи, увидела очень интересную квартиру в Golzheim, но решила, что в 4 утра писать не удобно. Но в 8 утра квартиры уже не было на сайте! И потом, я заметила, что часто я успевала увидеть квартиру, послать запрос, а потом объявления закрывали, но продолжали переписку, приглашали на просмотр.

Так что я бы, наоборот, выделила пару районов, где ни за что не нужно селиться, а все остальные рассматривала бы.

#20 
1 2 3 4 5 все