как поступить с продажей дома?
Платить неизвестно за что глупо, а вот валить очень разумно. Главное, сделать правильные выводы и впредь по возможности держаться подальше от мелких частников, тем более живущих в том же доме.
Согласен полностью, были бы деньги на переезд и кауцион. Другое дело, что оплачивать или оспаривать абрехнунг пришлось бы в любом случае, даже свалив на следующий день.
которое было выключено?
Ошибка многих сьемщиков и владельцев. Опять же мой опыт, даже с одним клиентом рассталась из-за его тупости, устала обьяснять, что если его 2 года не было в квартире с выключенными батареями, то его счет за отопление равен не 0. Он не думал, что мне его деньги надо, он думал "техем" и управление его дурит.
И отправлял меня "на войну с техемом".
А там было все правильно. И действительно показания его батарей с дельтой 0,0.
Но дом 4-х квартирный, 50/50, со всеми вытекающими.
Я чуть с ума не сошла, рассказывая ему про 50/50, 70/30 и так далее, обьясняя на пальцах, что если у него все выключено, а на улице минус 20, то в квартире у него не минус 20, а плюс 15. За счет кого? За счет соседки-старушки, которая замаялась топить, потому что холодная квартира соседа "тянет" ее тепло как сообщающийся сосуд и имеет + 15 за счет ее кошелька.
Ему и не надо + 15, его бы и - 20 в квартире устроило, он все равно далеко и старушек соседских его отапливать не просил. Но законам физики это не обьяснишь.
ПОэтому 50/50 или 70/30 очень справедливо наказывать "экономщиков за счет соседей".
В расчет техем входит часто и горячая вода, если она у вас не от водогрея. Как у Вас с этим? ИЛи холодной водой мылись?
О, уже 10...
Смотря что подразумевать под "кухней".
Можно шкафы и арматуру (кухня в смысле кухонная мебель)
Можно шкафы + гереты + диванчик, который не шкаф, но тоже "кухня".
Можно кухня от "было" до "стало" (кухня в смысле помещения, комплексных затрат), а именно шкафы + гереты + плитка на полу-стенах + побелка + новая дверь + работа рабочих.
Все относительно, а Вы к словам цепляетесь. У Вас тоже Дома, откуда Вы уехали, наверняка разные цифры про "кухню". В студии, где кухню заказывали, счет был на 1 тыс, а в общем все 2.
Вы по-моему не понимаете элементарного. Сорри.
В расчет техем входит часто и горячая вода, если она у вас не от водогрея. Как у Вас с этим? ИЛи холодной водой мылись?
Подогрев воды не фигурирует в расчетах, у нас просто общегодовой расход масла по дому делится между жильцами согласно показаниям на батареях, что само по себе противоречит Heizkostenverordnung.
https://foren.germany.ru/arch/immo/f/31910845.html?Cat=&pa...
Скорее всего в этом мексиканском сериале вообще нет невиновных, но тот факт, что фермитеры всегда сдают "нашим" людям,слегка настораживает.
Фермитерин же то и дело пишет на форуме, что тема не закрыта и вы - де не все знаете. Я тоже, видимо, не все знаю и жажду узнать все.
Ну, "заводик и социал" уже был: ДЦ заяву с фотографией пилы получил, бератор из Gesellschaft für Regionalentwicklung у нас побывал, инструменты потрогал. Электрик проверил проводку, трубочист печку. Ни у кого нет претензий. Но остались какие-то претензии у фермитерши. Что мешает их озвучить, например, здесь же?
напоминаем, что геверблихе тетигкайт в хобби.-подвале аусгешлоссен. И заказным послать. С копией в ЖЦ и обьяснением, что тут кое-кто у вас денег на фабричку выспрашивает, только вот здесь вот такой фабрички нет и не будет.Все договоренности фиксировать на бумаге. Чтобы не было потом на суде "сказала-мазала". Чтобы сдатчик мог свою попу прикрыть, что он тут фабрик не позволял. Хотя уже у сьемщика мечты, как ему ЖЦ с фабрикой поможет.
"Фабрика
промышленное предприятие, основанное на применении машин[1], характеризующееся крупномасштабным производством. Как правило, состоит из одного или нескольких расположенных неподалёку друг от друга строений, в которых располагаются цеха, сформированные по функции или по виду выпускаемой продукции, а также складские и офисные помещения"
Это на всякий случай, если Вы не понимаете, что означает это слово.
p.s. Видимо, есть смысл выложить фотографии своей "фабрики", умещающейся целиком на 2-х письменных столах и 2-х тумбочках. Просто чтобы ясно было, о чем речь, и насколько нелепы обвинения фермитерин, которые я вынужден как-то комментировать и - что хуже - оправдываться.
Ну Вы же со своими 2-мя письменными столами антраг на помощь в подьеме производства в ЖЦ поставили?
Бизнессплан положили? Значит это нечто другое, чем хобби. В первый раз слышу, чтобы ЖЦ хобби материально / шулунгами поддерживал.
Ну Вы же со своими 2-мя письменными столами антраг на помощь в подьеме производства в ЖЦ поставили?Бизнессплан положили? Значит это нечто другое, чем хобби. В первый раз слышу, чтобы ЖЦ хобби материально / шулунгами поддерживал.
А что вам до моих планов? Мне планы строить в этой квартире запрещено, хотя бы и бизнес? Или деревяшки в келлере нельзя вырезать да клеить?
Вы напрасно пытаетесь меня уличить в чем-то. Это даже фермитерин не удается никак, хотя она за стенкой проживает и с фотоаппаратами в форточки лезет, а вы решили дистанционно.
Меня материально ДЦ поддерживает в рамках Харц4, и на том спасибо.
Келлер как гевербу сдать она Вам не может, пока келлер по докам (процедура нелегкая и с непонятным концом) не пройдет как геверба. Иначе будут неприятности.Вы тут без понятия, уже походу решили, что ей было бы выгодно Вам сдать келлер под гевербу по-черному, без соотв. разрешений. Или ради Ваших "Умелых ручек" она должна проходит эти круги ада?
Мне планы строить в этой квартире запрещено, хотя бы и бизнес?
Не про "строить" говорилось (стройте сколько хотите в ночных мечтах в постельке, представляйте себя то билл гейтсом, то рокфеллером, сколько угодно)!
Вашей голове строить планы никто не запрещает. А вот претворять их в подвале - это уже не мысли-скакуны, это уже нарушение статуса вонгебойды.
Если Вы в бузнессплане так и писали, без расчета на подвал соседнего ника, то все хорошо, не волнуйтесь. Только надо еще это помещение найти на рынке сдачи.
Вы напрасно пытаетесь меня уличить в чем-то.
Я Ваm пишу, что в Германии есть очень четкое предназначение помещений. И нарушения чреваты. Фермиетеру тоже попадет, если он дал разрешение.
Поэтому я его полностью понимаю, почему он против. А Вы мне и даром не сдались. уличать Вас в чем-то...
Вы как представляете себе "фабрику" по производству таких вещей? Цветовые и текстурные оттенки получаются вставками разных пород дерева, которые тщательно подгоняются и собираются вместе на клей. Филигранная работа, требующая пинцета и фрез по 0.3 миллиметра в диаметре. Теперь почитайте "заводик и социал", как я штампую все это в заводских масштабах в ее келлере, вожу товар за границу, где по-быстрому сбываю...
Вы же не под эти бирюкльки у ЖЦ денег просите, сами писали об этом, см. ниже цитату. Поэтому я тоже не про них писала, а про "проэкт"., под который сдатчица не захотела сдать подвал, Вы ее еще обвинили
в недальновидности, типа сама же отказалась от своего счастья, а могла бы миету кассиеровать!
В Германии я все равно буду открывать гевербе, и под него мы придумали чисто немецкий деревянный проект, потому что брошки бератора в ДЦ не особо вдохновили
Не про "строить" говорилось (стройте сколько хотите в ночных мечтах в постельке, представляйте себя то билл гейтсом, то рокфеллером, сколько угодно)!
Вашей голове строить планы никто не запрещает. А вот претворять их в подвале - это уже не мысли-скакуны, это уже нарушение статуса вонгебойды.Если Вы в бузнессплане так и писали, без расчета на подвал соседнего ника, то все хорошо, не волнуйтесь. Только надо еще это помещение найти на рынке сдачи.
Это вы не волнуйтесь вместе с вашей коллегой по цеху - на ее подвал в своем бизнесплане я никоим образом не рассчитывал. И даже не уговаривайте! -) Итак, у меня нет в келлере фабрики/завода/гевербе, и мое "превращение планов в жизнь" в этом келлере не связано с изготовлением в промышленных масштабах какого-то товара и извлечением прибыли. Так я имею право заниматься там деревяшками-железячками или нет? Вот я сейчас строю робота на Arduino, это тоже связано с моими планами. Объясните мне, почему это запрещено.
Поэтому я его полностью понимаю, почему он против.
Вы не понимаете и упорно не желаете. Вылезла конкретная муть со счетами, вот и против.
и мое "превращение планов в жизнь" в этом келлере не связано с изготовлением в промышленных масштабах какого-то товара и извлечением прибыли
Значит я это неправильно поняла, что стоит ниже.
Я думала что проект, который не бирюльки, мог бы состояться в келлере, но вот она - недальновидная упустила свое счастье, не сдав Вам под новые идеи (не деревяшки) подвал.
В Германии я все равно буду открывать гевербе, и под него мы придумали чисто немецкий деревянный проект, потому что брошки бератора в ДЦ не особо вдохновили ("красиво, но жить на это вы не сможете"). Проект практически одобрен ДЦ и нам обещали даже помочь с помещением, если все пойдет по плану, т.е. если мы в сроки выдадим пилотный экземпляр и себестоимость окажется близка к теоретически-расчетной. Не такие там крокодилы, в этом ДЦ, нормальные люди. И не будь фермитерин такой... "недальновидной", могла бы сейчас сдать нам как гевербе-флэхе свой келлер, который больше нафиг никому не нужен.
Вы же не под эти бирюкльки у ЖЦ денег просите, сами писали об этом, см. ниже цитату. Поэтому я тоже не про них писала, а про "проэкт"., под который сдатчица не захотела сдать подвал, Вы
Вы все напутали. "Заводик и социал" тут появился, когда никакого бизнесплана и в помине не было, я тогда еще на языковых курсах учился.
И я не просил денег в ДЦ, это вы опять что-то напутали.