покупка квартиры частично в кредит и Airbnb - Проблема?
Покупаю 2-комнатн. квартиру в частично в кредит (половина своего капитала, половина оплачивается Sparkass-ой в качестве ипотеки)
От Шпаркассы пришли доки сейчас на подпись - в том числе "Zweckerklärung für Grundschulden Sicherung der Geschäftsverbindung".
(ну типа хотят гарантии за квартиру как за залоговый обьект - Pfandobjekt)
Там есть такой пункт:
"3.5. Vermietung, Verpachtung.
Der Sicherungsgeber darf ohne schriftliche Zustimmung der Sparkasse keine Vereinbarungen mit Mietern oder Pächtern treffen,
welche eine Vorauszahlung der Mierte oder Pacht oder deren Vorausverrechnung oder Einbehaltung vorsehen.
Er versichert, dass er solche Vereinbarungen bisher nicht getroffen hat."
Но я бы хотел сдавать _иногда_ одну из комнат по Airbnb! Как сложно получить от них такое "schriftliche Zustimmung"??
Кто с таким сталкивался???
ok, намёк понял. Делать в тёмную... Но может же всплыть...
а тупо спросить у банка, что они имеют в виду, религия не позволяет?
я не думаю, что в этом пассаже что-то типа аирбнб имеется в виду.
Сам уже нашёл ответ на свой вопрос, всем спасибо:
"...Darf ich weiterhin ein Zimmer in meiner Wohnung bei Airbnb anbieten?
Ja, allerdings nur, wenn man die Wohnung zu mindestens 50 Prozent selbst nutzt. Das heißt: Lebe ich in einer Zwei-Zimmer-Wohnung, darf ich ein Zimmer an Touristen vermieten. In einer Vier-Zimmer-Wohnung darf ich zwei Zimmer anbieten und so weiter...."(c)
http://www.zeit.de/entdecken/reisen/2016-04/airbnb-berlin-...
Это вообще о другом. Разрешение на сдачу части квартиры через Аирбнб, связанное с цвекентфремдунгсвербот, не имеет никакого отношения к вашим договорённостям с банком. Это два совершенно разных направления.
