Просто интересно, те кто живет в гамбурге берлине мюнхене , в общем там, где есть zweckentfremdungsverbot - у кого то получилось легально получить в фермитера нужное разрешение именно на краткосрочную унтермитен?

что все сдают по черному? или вообще не сдают?

Просто интересно, те кто живет в гамбурге берлине мюнхене , в общем там, где есть zweckentfremdungsverbot - у кого то получилось легально получить в фермитера нужное разрешение именно на краткосрочную унтермитен?

Для городов с действующим zweckentfremdungsverbot, такое разрешение невозможно. Потому что, чтобы дать такое разрешение квартиросъёмщику, владелец сначала должен сам его получить от местных органов. А местные органы ему на квартиру сданную в аренду такое разрешение не дадут.

zweckentfremdungsverbot

он действует тока если БОЛьШЕ сдаешь чем положено! в берлине это сколько то там недель, в мюнхене не знаю, в Гамбурге, если меньше 180 дней то это не подпадает под этот закон!
И фермитер точно никакого разрешения получать не должен, т.к. он сдает уже мне квартиру на постоянку.

Ну зачем спорить, не знaя броду? Штраф придет владельцу. Потом ходи - доказывай, что ты не верблюд.

Dabei wurde das mögliche Bußgeld im Falle einer illegalen Vermietung verzehnfacht: Statt 50.000 Euro müssen Vermieter nun bis zu 500.000 Euro zahlen, wenn sie eine Wohnung allein zum Zweck des Tourismus vermieten.

Dass München es ernst meint mit seinem harten Vorgehen gegen die Zweckentfremdung, zeigte die Stadt mit einem Fall im vergangenen Sommer: Im August musste ein Mann, der von Touristen 200 bis 300 Euro pro Nacht für eine Wohnung verlangte, für eine Woche ins Gefängnis.

https://www.welt.de/regionales/bayern/article170981723/Ill...

т.к. он сдает уже мне квартиру на постоянку.

Так вы еще собрались не своим промышлять?

Mieter und Wohnungseigentümer

Mieter und Wohnungseigentümer dürfen – abgesehen von anderen rechtlichen und vertraglichen Pflichten – ihre Hauptwohnung (!) nur teil- bzw. zeitweise an Touristen vermieten.

Eine ständige Überlassung an wechselnde Nutzer ist zulässig, wenn sich dies auf weniger als 50% der Gesamtwohnfläche beschränkt.

Eine Überlassung der gesamten Wohnung an wechselnde Nutzer ist zulässig, wenn sich dies auf Zeiten vorübergehender Abwesenheit (z.B. Urlaub) beschränkt (weniger als sechs Monate innerhalb eines Jahres).

Eine lediglich als Zweit- oder Nebenwohnung genutzte Wohnung darf Dritten nur für eine dauerhafte Wohnnutzung, also nur für einen Zeitraum von mindestens drei Monaten überlassen werden.

50 штук если иллегально!

Ясно. Никто не знает.

за что штраф? до 180 дней в Гамбурге можно и если очевидно что это ТВОЯ квартира, твои вещи там и т.д.

Но судя по всему такого разрешения никто сам у фермитера не получал..

Так зачем тебе чужие истории? Спроси у СВОЕГО сдатчика, даст или не даст ТЕБЕ разрешение.

Что толку, что я дала одному письменно от сих до сих по письменному обоснованию (уезжел на 1 месяц домой), он флюхта заселил, мне паспорт прислал (вернее справку, что гражданство не установлено) рожа.... хуже чем у Леонова в "Джентельменах удачи". Могу курц опубликовать.

Вот завтра у них "перемена декораций взад". Интересно, чем закончиццо? Больше такой глупости не сделаю. Сначала кандидатов пред мои очи, потом разрешение.

Но это не гарантия, что твой сьемщик что-то разрешит. Я - добрая, но у меня и ценник.... Должна делать что-то приятное, раз люди нормально платят?

Но не факт, что у твоего сдатчика такое же видение мира.

он действует тока если БОЛьШЕ сдаешь чем положено!

А разве вы где-то написали сколько именно сдавать собрались?

Ответ был на ваш вопрос в том виде, в котором вы его написали.

ясно. Да вот думаю спрашивать ли или в тихую делать )) дилема )
Т.к. просто на унтермите то одно, на месяц на пример, или на 2, а другое дело сдавать краткосрочно по аирбнб ! при том что до 180 дней в году МОЖНО! А если я например каждые выхи уезжаю ?
Да я понимаю что чужой опыт, просто стало любопытно, хоть КАКОЙ ТО фермитер дал такое разрешение или нет? И все )

ну я имела в виду сдавать естественно по установленым законам рамкам, как минимум то, что официально.

Там, как я поняла, разрешение нужно уже для того, что бы просто на аирбнб выставить! (

ну я имела в виду сдавать естественно по установленым законам рамкам

Ну откуда нам знать, что вы на этот раз имели ввиду?

Как-то недавно вы писали об аренде пустых квартир в долгую и их последующей пересдаче с мебелью... Кстати, та бизнес-идея уже померла или ещё в планах?

в планах ) все потихоньку ) у меня все паралельно ) что первое выстрелит то и будет первым )

50 штук если иллегально!
Ясно. Никто не знает.

Можете популярно объяснить, зачем владельцу нужно давать вам разрешение на ваш маленький гешэфт? Зачем оно ему нужно?

А если я например каждые выхи уезжаю ?

Совсем плохо материяльно? Чтобы раз в неделю на 1-2 ночи каждую неделю пускать в свою квартиру, приватсферу сброд со всего мира?

А потом еще по приезду с "выхов" это все дезинфицировать и спермопятна с собственного матраса отскребать? Не стошнит иметь в своей кровати,

на своем унитазе, в ванной, кухне каждую выху заразу со всего мира?

Ты же даже не видишь, когда сдаешь, кто едет, какой чесоточный, спидоносный негр в коростах.

Не переходите на личности. Предупреждение.

чесоточный, спидоносный негр в коростах

Хорошо. Буду политкорректной. Меняю Негра на Европеида с гепатитом С и вшами .

Который будет пить из любимой кружечки ТС и чистить зубы ее щеткой (свою забыл).