Eigenbedarf в пригороде Мюнхена
Да уж, почитаешь тут и подумаешь, пусть лучше квартира пустая стоит, зато когда понадобится,хоть проблем с выселением таких гавнюков не будет
Вот-вот. Или продать нафиг недвижимость и купить в другой стране ЕС, где закона равны, как для тех кто сдает жилье, так и для тех кто снимает. А не как в Германии, где человек не может нормально распоряжаться заработанной частной собственностью.
И от таких митеров страдают нормальные люди с детьми, которым никто квартиры не хочет сдавать, начитавшись ужастики.
Как бы вы рассуждали, если бы своим трудом, накопили бы на квартиру, чтоб потом отдать своему собственному ребенку
счас разрыдаюсь :)
съёмщик выплачивает кредит сдатчика взятый на квартиру
сдатчик через -дцать лет хочет чтоб дитё имело свой угол
так это бизнес и есть риски и нечего сопли лить
а если сами своим трудом загорбатиться на квартиру решили так зачем сдавать то :)
рассказывали, что в испании есть практика займа пустых квартир. то есть уехал человек на месяц, хата свободная, в нее кто-то вселился и если пожил немного, вытурить малореально
люди и квартплату не получают и ещё за жильцов коммунальные платят :)
Пусть подумают над тем почему у них только отказы. Я не рассуждаю вслух, я несколько квартир в Мюнхене уже меняла, последние 2,5 года живу в съемном доме. К осмотру квартир надо хорошо готовиться и держать папку с позитивной шуфой, заполненный Auskuftsbogen, последними отчетами зарплаты и т.д. И если квартира понравилась, тут же при осмотре, брать быка за рога, а не ползать по углам и недостатки выискивать. Когда я предпоследнию квартиру искала, посмотрела 25 объектов, прежде чем сказала, да, сдесь я хочу жить, но и естественно все бумаги со мной были.
С домом намного проще было, на такой метраж не каждый позарится, тут уже конкуренции мало было.
Так что съезжать придётся, как не крути. Но если съезжать, то хоть не куда попало.
можете не верить, но это реальная история - там владельцу многоквартирный дом принадлежит
процесс выселения может длится годами, поэтому остронуждающиеся и быстросоображающие владельцы готовы заплатить отступныеи так как все только усугубляется, к сожалению,
закончится тем, что политике придется вмешатся в квартирный вопрос
Wohnungslosigkeit in Berlin erreicht die Mittelschicht
https://www.morgenpost.de/berlin/article213067681/Wohnungs...
съёмщик выплачивает кредит сдатчика взятый на квартиру
Так если вы с такими мыслями живете, то зачем снимаете квартиру? Возьмите деньги в банке в кредит, купите и платите банку только тело кредита. А когда банк к вам за процентами придет то пошлите его лесом.
Ну попробуйте один раз не заплатить ему и сами увидите как часо он свою конту проверяет 😈
и что ?
скажите я потом волноваться должен что канализация водопровод электрика не работают :)
я квартиросдатчик и, в принципе, легко могу сделать так, что это именно съёмщика напрячь может...
а вот интересно
сколькоко лет вашему дому ?
Sanierung когда собираетесь делать ? :)
крыша не течёт ?
Можно я, можно я отвечу плзз?
Дом который я сдаю был построен лет 100 назад. В 2008м я его полностью отремонтировал как внутри так и снаружи. Заменил все кроме наружных стен, а их в свою очередь заизолировал. Жил там до 16го года. В 15м году купил другой дом, год делал там ремонт и в 16м переселились туда. Старый дом сдал. Съемщики год мне платили мою сумму, потом подумали:"а не много ли мы ему платим за то что он нам дает?" Ну и позвали независимый эксперт, чтоб оценить все шадены и таким образом через коммуну занизить мне цену. (в Бельгии такое практикуют). В декабре приходил эксперт, облазил весь дом и единственное что он нашел, что это нет перил со второго этажа на чердак. Короче не прокатило у них. А я им после этого эксперта поднял цену😡.
ПыСы. У меня в контракте прописано, что если засорится канализация или поломается газовый котел, то все расходы несут съемщики. Они согласились и подписались.😑
и что ?
скажите я потом волноваться должен что канализация водопровод электрика не работают :)
Ну если все три в один день откажут, то да. Для меня как для арендодателя было бы подозрительно если мне квартирант позвонит и скажет что все это не работает. Пусть сам тогда и делает. Тем более что у меня в доме все новое.
в один день не надо. Для особого умника, который решит выносить мозг, я так и быть - пойду на издержки и начну проводить за свой счёт серьезную модернизацию квартиры. С временным выселением митера. Сначала электрику сделаю. Через месяц снова выселяю его в подменную квартиру и делаю сантехнику. Потом окна, через полтора месяца пол. Мне торопиться некуда, я живу в своём, комфортабельном жилье и денег на такую развлекуху у меня достаточно. А вот съёмщик, что решит меня так озадачить, будет с год-полтора с чемоданом в обнимку прыгать и все будет по закону
Дом который я сдаю был построен лет 100 назад. В 2008м я его полностью отремонтировал как внутри так и снаружи.
классно то чем и я занимаюсь :)
а то здесь много сдают наполеоновских курятников и говорят что крепко спят :)
пусть съёмщик барахтается :)
Просто мы его для себя ремонтировали, а не для сдачи. Сам дом в центре города, в пешей доступности ко всем магазинам, остановке и станции. Купили за 20тыс. Он был просто убитый в хлам. 70тыс. вложили в ремонт и 8 лет наслаждались. 90тыс. для этого дома копейки, грубо 100тыс. Поэтому после покупки второго, решили не продавать. Там все модернизированои все соответствует всем требованиям и сертификатам. Только съемщикам больше захотелось (платить). Дурная голова....
ПыСы. У меня в контракте прописано, что если засорится канализация или поломается газовый котел, то все расходы несут съемщики. Они согласились и подписались.
Только это не в Германии, так?