Доброго всем дня!

Хотим перебираться жить в Ляйпциг. Подскажите, пожалуйста, благополучные , спокойные районы для покупки недвижимости и соответственно жизни. Бюджет 150.000 максимум.Рассчитываем на 3 комн. квартиру. Семья из четырех человек (двое маленьких детей ).

Буду благодарна ответам 🌼

Живу в Ляйпциге. Очень довольна.

Если время есть, можете мою тему почитать " помогите принять решение " я там районы и ситуцию с недвижимостью в общих чертах озвучила.

Вы определились уже с работой-школой? Рынок большой и разный.

Спасибо большое за ответ! Ваш пост обязательно почитаю.

Что касается работы, то ближайшие полтора -два года мужу придется , конечно, поездить на работу за 70 км. .. Туда, где мы пока и живем. Ну, а потом думаем, найдется место работы и в Лейпциговской клинике. Он врач. Проблем быть не должно.

Что касается меня, я пока в декрете с младшим. Да и работа в последующем скорее всего будет удаленной.

Школа нам пока не актуальна. А вот что касается сада-то , думаю, это все надо делать в последний момент, когда будет ясно в каком районе обоснуемся? Я могу быть, конечно, не права .Тема сада пока еще не изучена.

https://www.immobilienscout24.de/expose/98917086?referrer=...Вот не плохое предложение.

задала 140.000

Маклер +нотар+Налог 3,5%+ремонт не забывайте

вчетвером на 70 метрах?

Лучше дом постройте. Возьмёте кредит 100-130 тыс. евро и Вам с Вашими накоплениями хватит на хороший дом и участок в Лейпциге.

цена до 300.000

уже не купите, имеющиеся дома до 300.000 сильно на окраине.

Очень сильно на окраине, туда цивилизация и инфраструктура лет через 10 дойдут.

Хотя БМВ завод рядом. потенциал есть

вчетвером на 70 метрах?

Задача : трёшка до 150.000 в приличном месте.

Почему нет? Дети ещй маленькие, в одной комнате вполне поместятся.

поживут 3 года, осмотрятся, продадут без налога.

да, вы правы, условию удовлетворяет.

ТС сам себя не любит.

А как Грюнау в плане приличности? Там за указанный бюджет и 4-ку купишь.

И клиника там есть, кстати.

А как Грюнау в плане приличности? Там за указанный бюджет и 4-ку купишь.

очень не рекомендую. Там мита низкая, весь социал который из центра выдавливается там своё счастье находит.

Соседи могут очень не понравиться, быстро не скинешь, хорошо не сдашь.

Информация очень обобщённая, по верхам.. Жемчужины наверно везде есть

Советские панельки в 6, 11 и 16 этажей. Но там есть частный сектор. Если недалеко от озера, то неплохие там места.

Окраины говорите? А как Вам Маркклеберг?

Мы и сейчас в 70 метрах живем )) Одна комната вообще без надобности по сути простаивает. А почему не любит? 😄

Мы так и думали. Пока разбогатеем -поживем в квартире). А после оставим ее как капиталовложение. ..🤔

Я уже спрашивал, 4 Elemente в основном по центру специализируется.

А мне Макркклеберг нравится и входит в число фаворитов.

Я Вам сейчас ссылку скину в личку, от сердца отрываю...

Маркклеберг один из самых дорогих районов Лепцига. У меня в видеритче два дома. Ни на какой другой район не променял бы. Автобан 14 - 2км, Глобус 3 км, Конзум 300м, Едека с Диской 1 км, заправка Стар 1 км, Тотал 800м, Месса 3 км, школа 1км, дет. сад 1км. Вокруг чистенькие ухоженные дома, до центра 6,5 км, ах да ещё строительные магазины Хорнбах 1км, Баухаус 3,5 км, трамвайная остановка 500м, автобусная 300м. До ближайшего озера с пляжами, детским водным парком, прокатом лодок и т.п. 4,5 км.

У меня в видеритче

Это тоже моя тема.

А озеро какое имеете в виду? Шладитцер?

Окраины говорите? А как Вам Маркклеберг?

в другой ветке уже писала.

В домах до 300.000 Марклеберга не было помоему, может не увидела. Угадала или ошибаюсь? я в прошлом году в ляйпциг переехала из НРВ. Рынок только изучаю.

Markkleeberg ещё при ГДР хорошим местом считался. Там однофамильных домов с большими участками много.Угледобывающую промышленность прикрыли сразу после падения стены, как впрочем и других возможных конкурентов.Сейчас там красотень с озёрами и природой. Живут или пенсионеры или семьи с достатком или со старыми контрактами.Каталась на озере на корабле-особых столбов не видела. Но где-то наверняка есть, т.к. большинство объектов в Ляйпциге на Fernwärme.
Т.к. я другим сегментом на сдачу интересуюсь и квартир там по работе не сдавала, детально не могу ничего сказать.Для меня далеко от центра. Я основную ставку на студентов делаю.