Здравствуйте форумчане !

Столкнулись со странной проблемой при поиске квартиры в Дюссельдорфе :

Job center выдал нормы на оплату квартиры на 4-х человек (2 взрослых, 2 детей) до 95 кв.м. и до 805 евро (без отопления и горячей воды).

Ищем по объявлениям - за такую цену в основном 2х и 3х комнатные до 75 кв.м

При разговоре с арендаторами одна и та же ситуация : всегда слышим фразу "моя квартира слишком мала для Вас, я не могу Вам ее сдать".

В связи с чем вопрос : почему они так "заботятся" о концентрации населения в квартире ?

Их кто то проверяет на соответствие каким то нормам ?

Или это форма отказа такая ?

Как то можно объяснить сдающему что для нас эта площадь подходит или дело в чем то другом ?

Заранее спасибо за ответы !

Это вежливый отказ кандидату, под который не подкопаешься. Если бы вам сказали: мы социальщиков не берём или ваш славянский акцент ухо режет или ваши дети сведут с ума весь дом - вы можете подать в суд. А такой ответ стоит в списке дозволенных и корректных. Вот и весь ответ на ваш вопрос. Не захотели вас. Вопрос про эти списки что лезет, что нет был у меня весной на клазуре на учебе. Так что просто поверьте.

О нормах. По Берлину саннормы 9 метров на человека. Т.е. В Берлине было бы достаточно вам квартиры в 36 метров. Не знаю как в вашем городе, но думаю недалеко отошли, максимально 10.

Как то можно объяснить сдающему что для нас эта площадь подходит

Объясните мне, как в двух комнатах поместятся 4 человека?

Ищите 4х комнатную 80 метров в старых домах.

В хайме же поместились в одной комнате 25 кв.м . :))

Сколько времени в хайме прожили? Полгода? Год?

Так же будет и с двушкой. И хозяева двушек это тоже понимают.

Ну а главные причины берлиже уже назвала. Любой из них по отдельности хватает, чтобы попасть

у многих фермитеров в категорию ноугоу, а у вас целый букет.

это вежливая форма отказа.

смотрите в социальных домах, например от LEG, gewoge - те обычно на социальщиков и рассчитывают и бракаться не должны

И наверно лучше от Дюссельдорфа отъехать, как вам хохдаль?!

2 месяца как приехали. Хочется пока в Дюссельдорфе остаться .

P.S. Очередной раз сейчас по почте порадовали :

"Wie bereits erörtert ist die Wohnung für 4 Personen definitiv nicht geeignet. Daher muss ich Ihnen leider mitteilen, dass das Objekt anderweitig vergeben wird."

В связи с чем вопрос : почему они так "заботятся" о концентрации населения в квартире

В перенаселённой квартире всегда появится плесень и грибок.

В Германии гораздо более влажный климат, чем там где мы родились. И окна-двери более герметичны.

ну скажем,и если в двухкомнатной будет жить один человек или пара бездетная, которая целыми днями на работе или же 4 человека, которые дома (на данный момент) в принципе постоянно, то и амортизация другая....не находите? Пол стирается, кухня и сантехника пользуется в другом объеме, двери хлопаются и окна закрываются на несколько порядков чаще :))) нафига хозяину такие заморочки?

2 месяца как приехали. Хочется пока в Дюссельдорфе остаться .

я случайно знала одну семью. они прожили в обшежитии минимум полтора года.

с двумя детьми. жилья не нашли. дальше связь прервалась. но это было лет 7 назад.

подозреваю что сейчас ситуация хуже. в мюнхене знала одну семью, они прожили два года в обшежитии.

но это уже свежая история.

от хохдаля едет прямой сбан, буквально 15 минут и вы на главном вокзале и скорый автобус ездит.

Мое личное впечатление от Дюссельдорфа (переезжаю туда через месяц, долго искала жильё совсем считайте недавно): построили очень много новостроя, которого вы с социалом никак не потянете. А вот жилья подешевле не хватает просто катастрофически. И его не строят вообще. На него спрос - как на горячие пирожки. Найдутся всегда люди, у которых будет на 3 копейки дохода больше, у кого акцента нет или ещё что.

Не поймите меня неправильно, я вам искренне желаю, чтобы получилось, но смотрите на вещи реально.

Вам уже ответили: вежливая форма отказа. Дюссельдорф не страдает избытком хороших больших недорогих квартир. В принципе, недостатком любых недорогих не страдает. У арендодателей всегда есть выбор, кому сдавать. И хоть заобъясняйтесь, они предпочтут более "стабильных" жильцов, чтобы не искать через пару лет новых, когда вы обживетесь и будете искать другое жилье. Удачи вам в поиске. И начинайте все-таки окрестности рассматривать.

Н.п.

2-х комнатная квартира определённо мала для 4-х человек, и 3-х комнатная мала, если дети не груднички и разнополые. Вежливый отказ именно отсюда, а не по каким-либо имагинарным причинам.

@ТС, сколько лет детям? Однополые?

п.с. Неужели кто-то из владельцев квартир сдал бы двушку семье из 4-х человек?

А почему нет? Кому какое дело кто где спит? Если квартирант согласен, почему арендадатель должен решать за него?

Если квартирант согласен, почему арендадатель должен решать за него?

потому что квартира арендадателя: что хочу, то и ворочу.

Квартирант может без проблем с 15 кошками уживаться, а арендодатель этого не хотеть.

на самом деле в 3х комнатах можно ужиться, в бссср многие родители жили именно в гостинной.

Речь конечно о другом, 800 евро это очень "спортивный бюджет" для дюсселя. На такое жильё и без тс очередь из желающих стоит.

А почему нет?

потому что через короткое время претендент на квартиру найдет другую, бОльшую квартиру и сьедет.

а любой фермитер заинтересован в долгосрочных, добропорядочных отношениях.

Тогда в контракте указываешь что домашние животные нихт велком. А вопрос шел о: Неужели кто-то из владельцев квартир сдал бы двушку семье из 4-х человек?

Я сдал например 4х комнатный дом одной маме с двумя ее совешеннолетними дочерями. Пару раз наведался к ним, никто кроме них не живет. Мою цену они платят и все. Что они там делают, как они там спят, мне пох. Может они все в зале спят или в туалете :))).