Неординарная недвижимость
Можно ли в Германии приобрести в собственность маленький участок земли с подключенными электричеством и канализацией для размещения мобильного дома (автодома)?
Просто интересуют разные варианты недвижимости, рассматриваю плюсы и минусы того или иного варианта. Дома, видимо, слишком дороги в эксплуатации. Квартиры также дороги в эксплуатации, а также привязка уж больно капитальная, как и при покупке дома. А если это небольшой участочек, например 10х10 м с водопроводом и счетчиком, а дом можно поставить мобильный и в случае чего его перегнать в другое место, а участок продать. Может быть такие участки можно брать в аренду? Кэмпенги в принципе то самое, но в целом может тоже за год выйти дороговато?
Что вообще лучше в плане практичнее, при полугодовом примерно проживании в стране
(не постоянном)?
Купить квартиру за 10000 евро.
На полгода покупать жилье не стоит. Покупка/продажа недвиги в Германии - это масса процедур с нотариусом, налогами, вписка/выписка, еще маклера приплетут. А если жилье проблемное? ИМХО: на 6 месяцев - только аренда.
Это хороший вариант, но нужен доверенный человек, а также нужно знать каковы законы, где я должна буду платить налог на доход, полученный от арендаторов, например, в России или в Германии?
Я читала про подобный опыт в Праге.. говорят квартиры после арендаторов в жутком состоянии.
Аренда дюже дорого, ну просто жалковато деньги выбрасывать в никуда. А если приобрести мобильный дом, то его можно просто увезти, если что-то изменится, а возможно и продать его проще, чем квартиру.
да доверенный человек на вес золота, но зачем? приехали сами пожили, когда уезжаете сдали и уеали, вернулись приняли и живете. Зачем человек ?
Налог платится по месту нахождение недвижимости, т.е. тут будет в Германии. Если у вас есть ВНЖ в Германии то до 8 тыс в год налогом не облагается, если нет ВНЖ то с 1ого евра.
Ну а квартиры в жутком состоянии это сказки, кот. боятся люди, ИМХО. волков боятся в лес не ходить.