Кризис рынка жилья?
это да. Пытался я в прошлом году влезть в тему. Но там мертво мафия. Только своим такие плюшки.
я не знаю как можно сдавать себе в убыток если дефицит жилья. Почему бы имея растущую недвигу этим миллионерам еще бы немного не шить, то есть сдавать.
Все таки еврейский портной моня был прав, они ни фига не евреи похоже
а с тех пор цены еще наверное на 20% повысились
Так уже практическi на 100%
потому что этим богатым людям достаточно того как растет цена недвижимости.
это уже рост денег.
а сдавать - потом ремонтировать, плесень выводить, бесконечно отвечать на их проблемы - то одно то другое.
им не до этого. купил и закрыл. дал задание фервальтунгу все оплачивать и ему писать если что.
Берлин классный. Я, к сожалению, скоро его покидаю.
А оплату, если не секрет, предлагают по тарифу или можно договариваться?
Вы чё на галанта ведётесь) )) он пятнадцать лет назад тоже самое про недвигу на it-ru пел. Тогда Роберт был в одинаковом положении со мной. Оба разведены, зарплата 60-70 в год, алименты душат и надо жить дальше.
Он решил зажигать с путанами в столицах, а я покупать старые квартирки )
Теперь у нас тоже ещё по двое детей, но он на сосале,
а я тоже мало работаю ). Не слушайте его совсем!
Ты еще в один день со мной родился :-)
Ну я то хоть позажигал, есть что вспомнить :-)
потому что этим богатым людям достаточно того как растет цена недвижимости.это уже рост денег.а сдавать - потом ремонтировать, плесень выводить, бесконечно отвечать на их проблемы - то одно то другое.им не до этого. купил и закрыл. дал задание фервальтунгу все оплачивать и ему писать если что.
Если они не будут сдавать и не будут сами жить - то рано или поздно они обнаружат, что в их квартире уже живут...
Причем на совершенно законных основаниях, начиная с Конституции!
я видела кто покупает кв в мюнхене))
80% или около того - там жить вовсе не планируют - да и площадь жилья не подходит очень часто.
вот это и еще больше взвинчивает цены.
купить хорошее жилье в мюнхене - еще надо уметь
а тем ,кому оно именно для жилья нужно - то есть кредиты - вообще мало реально купить.
вроде немного продается - да стоит пустым чаще всего из тех объектов, которые были проданы последние несколько лет.- сдавать его тоже чаще всего не будут.
и конца края этому явлению не видно. спрос очень превышает предложение.
в первую очередь жилье будет доставаться в мюнхене тем, кто жить там постоянно не планирует и сдавать - тем более.
и думаю - мюнхен не единственный город такой - но пожалуй самый самый востребованный именно вот таким образом - относительно целей приобретения недвиги.
мы так предметно с ним не говорили, т.к. я тут прилип с домом и пр.
Но если бы начинать там, то конечно же выторговал бы себе нечто большее, чем TVöD. Все-таки, я на позиции fOA в уни, надо минимум не хуже
вот об этом и речь. Ни разу не мони, который став родшильдом стал бы богаче ротшильда, потому что у него было бы столько денег сколько у ротшильда, и он бы еще немножко шил.
15 Wohnungen (40 und 62 Quadratmeter groß
максимум на 1-2 человек, семье непригодно.
zwei Wohnhäusern in Holzrahmenbauweise,
из дерьма и палок? 
и ещё интересный факт:
Insgesamt seien in Bielefeld derzeit 2.398 Flüchtlinge in Unterkünften oder Wohnungen untergebracht.
на город с более 300 тысяч населения это меньше 1%.
страшилки о засилье беженцев как-то не подтверждаются.
наличие всего 5% дефицита мужиков приводит к отчаянной борьбе тёток за каждый хоть слегка упругий хер, и деградации мужиков в плане завоевывания тёток.
1% - это ОЧЕНЬ много, если учесть что потенциальных предложений к сдаче обычно даже меньше 1000 на такой город.
Меньше строят, чем в Лейпциге. Цена не обязятельно от престижности города зависит. Спрос на квартиры и дома больше, чем предложение и цены растут. Будет предложение превышать спрос и цены упадут.
В Лепциге на каждом углу санируют или строят дома. Частные дома растут как грибы после дождя. По количеству населения вроде бы Лейпциг к 2020 году обгонит Дортмунд и Ессен. До падения стены в Лепциге около 800 тыс. жителей было, сейчас около 600 тыс.
В каком смысле мало работаете? Всё так хорошо пошло со старыми квартирками, что работать больше не надо?
Причина проста. В Йене практически нет частных квартир. При населении в 100 тыщ человек там где то 25 тыщ квартир @социалок@, от вонгезельшафтен.
Чисто для сравнения -- в более малочисленном Плауне сейчас продается около 250 квартир, в Йене - около 50.
хороший Уни, великолепная Униклиника, Карл-Цайс, Йенфарма
н.п. Люди, а что вы скажете о таком сценарии. Когда Bundestagswahl был, помоему fdp в своей Wahlprogramm говорили о снижении налогов при покупке жилья семьями с не большими, средними доходами (сужу по знакомым, с доходами средними, ни в чем себе люди не отказывают и на то есть и на это, но или именно поэтому, экономить не умеют. Вот купили бы что то, и кредит беспроблемно потянут, и по кредиту платить меньше чем мита актуальная, но злощастные 10% на налоги никак не могут собрать, то в отпуск пятый за но едут, то цвет новой машины разонравился) Если этот закон примут, жильё начнут покупать и строить те кто об этом раньше и не мечтал. Дешевые квартирки освободятся и их займут те кто сейчас достаточно дорогое жилье снимают, а так же чтобы квартиранты не сбежали в дешевенькие освободившиеся (есть много таких, у кого от безвыходности заоблачная мита) более дорогое чуть подешевеет... А там и дальше по наклонной, митшпигель уменьшается- капиталовложение в недвижимость больше не так привлекательно, начнут сбывать , вот он и пузырь ожидаемый. Как вам?