Кризис рынка жилья?
потому что этим богатым людям достаточно того как растет цена недвижимости.
это уже рост денег.
а сдавать - потом ремонтировать, плесень выводить, бесконечно отвечать на их проблемы - то одно то другое.
им не до этого. купил и закрыл. дал задание фервальтунгу все оплачивать и ему писать если что.
Вы чё на галанта ведётесь) )) он пятнадцать лет назад тоже самое про недвигу на it-ru пел. Тогда Роберт был в одинаковом положении со мной. Оба разведены, зарплата 60-70 в год, алименты душат и надо жить дальше.
Он решил зажигать с путанами в столицах, а я покупать старые квартирки )
Теперь у нас тоже ещё по двое детей, но он на сосале,
а я тоже мало работаю ). Не слушайте его совсем!
потому что этим богатым людям достаточно того как растет цена недвижимости.это уже рост денег.а сдавать - потом ремонтировать, плесень выводить, бесконечно отвечать на их проблемы - то одно то другое.им не до этого. купил и закрыл. дал задание фервальтунгу все оплачивать и ему писать если что.
Если они не будут сдавать и не будут сами жить - то рано или поздно они обнаружат, что в их квартире уже живут...
Причем на совершенно законных основаниях, начиная с Конституции!
я видела кто покупает кв в мюнхене))
80% или около того - там жить вовсе не планируют - да и площадь жилья не подходит очень часто.
вот это и еще больше взвинчивает цены.
купить хорошее жилье в мюнхене - еще надо уметь
а тем ,кому оно именно для жилья нужно - то есть кредиты - вообще мало реально купить.
вроде немного продается - да стоит пустым чаще всего из тех объектов, которые были проданы последние несколько лет.- сдавать его тоже чаще всего не будут.
и конца края этому явлению не видно. спрос очень превышает предложение.
в первую очередь жилье будет доставаться в мюнхене тем, кто жить там постоянно не планирует и сдавать - тем более.
и думаю - мюнхен не единственный город такой - но пожалуй самый самый востребованный именно вот таким образом - относительно целей приобретения недвиги.
Ня дай боже свинне роги, а халопу панства.
15 Wohnungen (40 und 62 Quadratmeter groß
максимум на 1-2 человек, семье непригодно.
zwei Wohnhäusern in Holzrahmenbauweise,
из дерьма и палок? 
и ещё интересный факт:
Insgesamt seien in Bielefeld derzeit 2.398 Flüchtlinge in Unterkünften oder Wohnungen untergebracht.
на город с более 300 тысяч населения это меньше 1%.
страшилки о засилье беженцев как-то не подтверждаются.
наличие всего 5% дефицита мужиков приводит к отчаянной борьбе тёток за каждый хоть слегка упругий хер, и деградации мужиков в плане завоевывания тёток.
1% - это ОЧЕНЬ много, если учесть что потенциальных предложений к сдаче обычно даже меньше 1000 на такой город.
Меньше строят, чем в Лейпциге. Цена не обязятельно от престижности города зависит. Спрос на квартиры и дома больше, чем предложение и цены растут. Будет предложение превышать спрос и цены упадут.
В Лепциге на каждом углу санируют или строят дома. Частные дома растут как грибы после дождя. По количеству населения вроде бы Лейпциг к 2020 году обгонит Дортмунд и Ессен. До падения стены в Лепциге около 800 тыс. жителей было, сейчас около 600 тыс.
Причина проста. В Йене практически нет частных квартир. При населении в 100 тыщ человек там где то 25 тыщ квартир @социалок@, от вонгезельшафтен.
Чисто для сравнения -- в более малочисленном Плауне сейчас продается около 250 квартир, в Йене - около 50.
н.п. Люди, а что вы скажете о таком сценарии. Когда Bundestagswahl был, помоему fdp в своей Wahlprogramm говорили о снижении налогов при покупке жилья семьями с не большими, средними доходами (сужу по знакомым, с доходами средними, ни в чем себе люди не отказывают и на то есть и на это, но или именно поэтому, экономить не умеют. Вот купили бы что то, и кредит беспроблемно потянут, и по кредиту платить меньше чем мита актуальная, но злощастные 10% на налоги никак не могут собрать, то в отпуск пятый за но едут, то цвет новой машины разонравился) Если этот закон примут, жильё начнут покупать и строить те кто об этом раньше и не мечтал. Дешевые квартирки освободятся и их займут те кто сейчас достаточно дорогое жилье снимают, а так же чтобы квартиранты не сбежали в дешевенькие освободившиеся (есть много таких, у кого от безвыходности заоблачная мита) более дорогое чуть подешевеет... А там и дальше по наклонной, митшпигель уменьшается- капиталовложение в недвижимость больше не так привлекательно, начнут сбывать , вот он и пузырь ожидаемый. Как вам?