Кризис рынка жилья?
реальных покупателей с кешем меньше 5%. Основная масса, как я - нищие ипотечники.
Про сидение на деньгах я писал, имея ввиду тех, кому кредиты не нужны..
Да, дорожает...дико дорожает. Только я не очень понимаю, почему. Как в Германии было 82 млн человек, так и осталось.
Был скачок вниз до 80 млн, но сейчас всё вернулось. Фериенвонунги покупают в Испании.
Почему тогда жилья надо больше?
митя. Вы можете прибедняться сколько хотите.мы то ведущих врачей германии знаем:)). Надо быть полным идиотом, чтобы сейчас не брать ипотеку. С 1,с чем то процентов. Даже если у вас на счету не меньше.
потому, что деньги дешёвые.
Купить дешевле, чем снимать.
да живут лучше. Хотят гады 3 комнаты на 2 членов семьи с учетом гостевой, гостинную, столовую, библиотеку курительную, зимний сад.
Не дешевле но при минимальной разнице, менее геморойно. Хату делаешь под себя и навсегда, ну и море плюшек. И немецкая тема половинного сьема уходит на нет. За счет бывших сьемщиков а ныне владельцев растет спрос на покупку.
Впрочем мне без разницы. Я не поккпал жилую не покупаю и не буду покупать. Все что меньше 14% рендиты меня не интересует. А жилая 6% уже ура. Бонусом отсутствие геммороя с починкой унитазов, шиммелью, разборками с протечками к нижним моседям.
Вообще самый ураган это холодный склад большой. Проблем ноль. Рендита не меньше 12%.
Спорно это.
Если счас цена на хаты вчетверо больше, а цинзы - только в 2 раза меньше, то это не факт, надо брать ипотеку.
Или может быть, что высокими ценами на съем толкают людей к покупке?
интересовался цинзами ранее только в 2007. И найди там меньше 5%. А сейчас на мои условия 75% свой капитал 25% банковский с выплатой 8 лет, 1,35 легко. Это те самые 4 раза почти
вчетверо больше чего?
Карцева про раки посмотри, там то же самое.
Мне приходится иногда по работе мимо домов проезжать, где беженцы заселены. Это ужас тихий Все двери в подъездах настеж открыты. Грязь и вонь вокруг, коляски детские кинуты под открытым небом. Какие то обломки мебели, старые холодильники и стиральные машины везде во дворе валяются. Дети бегают все грязные, оборванные. Они эти дома быстро устряпают и сделают их похожими на их родные хижины.
какие беженцы ??? хоть раз подойдите и спросите, что это за люди..
это скорее всего цыгане - болгары - румыны.
вы беженцев не видели. они одеты супер пупер, модные премодные, чистые пречистые.
если квартиры получили - семьи, там там все по высшему свету уже меблировано.
вы просто не поняли, что 60 % этих беженцев это люди с очень приличными деньгами.
ну а африканцы и афганцы - куда то делись, особо не видно, но у них и детей то нет, это молодежь
парни, но тоже все моднючие .
в мюнхне возле вокзала где были магазинчики овошей и б у хэнди турецкие- все закрылось
и теперь улица из шикарных парикмахерских и ресторанчиков. все новое, сделано на деньги
"беженцев" и работают тоже беженцы. но видно сразу, какие деньги пришли в германию.
не по теме...
что то меня вдруг .. ментально.. потянуло на Берлин. .. 12 лет назад осознано выбрала не его а Мюнхен.
Мюнхен люблю. Но как то этой креативной тусни (хотя и не в том возрасте) - не хватает.
и вдруг захотелось в Берлин. Но тогда уж в центри или креативные престижные молодежные районы..
вот так вот жизнь меняет взгляды... то в деревю хотела.. то в Берлин )
купить. Билет у кондуктора и пойти пешком, это по нашему по питерски. Женя ты прелесть.
Сама знаю, что прелесть.
Но я вообще-то лехко нашла, кто у меня этот билет купил.
Я пока не сумасшедшая, за трамваем с билетом бежать.
наш LtOA с 01.01 СА в BG Unfallklinik Berlin. Зовёт с собой.., а у меня тут дом...
Задепонировали деньги в недвижимость и цена её поднимается так быстро, что сдавать такую недвижимость только себе в убыток.
Читал где то , что в Гамбурге управа очень быстро нашла решение для таких "депонировавших".
Взяли да заселили площадь сами :-)
Мне приходится иногда по работе мимо домов проезжать, где беженцы заселены. Это ужас тихий Все двери в подъездах настеж открыты. Грязь и вонь вокруг, коляски детские кинуты под открытым небом. Какие то обломки мебели, старые холодильники и стиральные машины везде во дворе валяются. Дети бегают все грязные, оборванные. Они эти дома быстро устряпают и сделают их похожими на их родные хижины.
К валикой радости их хозяев, если что..
Посмотрите, из какого расчета оплачивает государство домовладельцам за этих беженцев, и поймете, что счас ни один немецкий врач или инженер тут не конкурентен.
Кроме того, условия сдачи подразумевают полную санацию здания через 8 лет, и через 8 лет владелец получит новый дом бесплатно..