Почему Вы решили, что выплачивать кредит это "режим жёсткой экономии", а выплата аренды - это полная финансовая свобода?

Я ничего подобного не решала, читайте внимательно, речь шла всего лишь об одном из вариантов. Точно так же, как упоминаемые Вами "от трети до половины дохода за аренду" это всего лишь один из вариантов.

Из жизни в арендованной квартире тоже нельзя сделать никаких выводов о заботливости родителей

Разумеется, нельзя, об этом и речи не шло. У каждого своя ситуация.

а сколько Вы платите если не секрет? естественно не в евро, а в процентах?

цифры не лгут и не лукавят.

Я ведь цифры не с потолка беру, а привожу примеры из моего опыта, моего кредита.

Я не один день над этим всем размышлял, читал и считал.

я могу каждое своё слово подтвердить цифрами, расчётами и документами

А тут мне фантазийные схемки про три квартирки и аренду расписывают

Точно так же, как упоминаемые Вами "от трети до половины дохода за аренду" это всего лишь один из вариантов.

это ведь я тоже не придумал, смотрите Оля:

Soviel Miete vom Gehalt ist angemessen
Miete in Deutschland ist teuer, und die Mietpreise steigen weiter. Trotzdem hat die Faustregel Bestand, dass du maximal ein Drittel deines Nettoeinkommes für Miete und Betriebskosten aufwenden solltest. Aber in Großstädten wie Hamburg, Berlin oder München ist es deutlich teurer, eine Wohnung zu mieten, so dass Mieter hier bis zu 50% ihres Nettogehaltes in ihre Unterkunft stecken müssen. Wenn du mehr Miete vom Gehalt zahlst, lebst du über deine Verhältnisse und hast kaum Luft, um dir einen notwendigen finanziellen Puffer aufzubauen.

http://dein-bestes-leben.de/wieviel-miete-vom-gehalt-ist-v...

естественно не в евро, а в процентах?

в процентах получится однозначное число, даже если брать теплую аренду. Хотя рассчитывать имеет смысл с холодной - ведь это именно то, что кому-то "дарится".

Один мой знакомый жил практически на чемоданах. Кухонька из икеи, мебель такого же качества, ванная комната аля 50ые. Хотелось большего, но вкладывать в съемное жилье давила жаба. Так прошло около 12 лет. Фермтер тоже вкладываться не хотел, а зачем? Деньги то капают. В результате. 12 лет прошло, а знакомые как жил на чемоданах так и живет

Это не мой индекс. Мой дороже.

Ага, видел, помню. Мы в крайнее пребывание в Берлине жили там рядом, метров 300, если от Главной Синагоги в сторону Фридриштадтпаласта идти.

Раён хороший, всё рядом. Но тоже всё графитти измазано. Поубивал бы мерзавцев!!!

Ввяжусь в дискуссию ради одного аспекта. Вы говорите, что на старости на собственную недвижимость может наложить лапу и государство. Но даже если недвижимость съемная, а дети высокооплачиваемы и высокообразованные , то государство наложит лапу на доход этих самых детей в первую очередь. А буфер в виде выплаченной недвижимости позволит частично погасить расходы детей.

Не при жизни, так после смерти.

Я в данный момен думаю (теоретизирую, конечно), как бы собственную пфлеге без привлечения детей в старости профинансировать.

Ну если эти миллионеоы настолько обеспечнны, что без мрьсьвенного жилья бояться оказаться на старости лет на улице, то да, пожалуй, тогда я миллиардер.:)).

Не совсем поняла, к чему это сказано.

Я понимаю, что весь форум - это сплошные миллионеры и все мюнхенцы:)).

Насколько я понимаю, здесь достаточно как минимум обеспеченных людей. Жаль, что вы видите все весьма однобоко.

Вместо того чтобы копить себе на жилье на старость

Сомневаюсь, что у ваших оппонентов цель накопить на жилье на старость... как я понимаю ситуацию, жилье нужно на сейчас и проживают в нем ваши оппоненты на данный момент, я в том числе. Но, видимо, вы по-другому воспринимаете сказанное / написанное

или выплачивать креди

А вот кредит вы как раз выплачиваете... Вашему арендодателю

трачу деньги на детей сейчас, инвестирую в текущие потребности, имеющие далекоидущие перспективы

Ещё раз спрошу, почему вы считаете, что владельцы недвижимости себе этого позволить не могут? Во что вы такое инвестируете, что бы мы не могли позволить по отношению к нашему ребенку? Одежда? Плаванье? Хороший частные садик? Путешествия? Накопительный счёт? Фонды и акции?

в процентах получится однозначное число, даже если брать теплую аренду. Хотя рассчитывать имеет смысл с холодной - ведь это именно то, что кому-то "дарится".

Вы платите от 1% до 9 % от Вашего нетто дохода за аренду квартиры? Очевидно Вы ОЧЕНЬ обеспеченный человек.

Оля, цифры не лгут и не лукавят.

Если Вы действительно настолько обеспечены, то для Вас не играет абсолютно никакой роли в каком жилье жить в съёмном или собственном.

Это всё равно что считать курильщику, сколько он тратит на сигареты.

н.п

Германия - это капитализм и не та схема как в снг - вариант 1 или вариант 2 и все.

разные причины

как я выше написала - есть люди и их относительно достаточно , которые хотят и будут жить только там где они хотят . не всегда есть возможность купить именно в этих домах. но можно снять.

также тоже хорошо выше описали

кто то снял хорошую квартиру давно - не у частника - то есть риски ,что ему взбрендит и выселения - минимальны. цены на аренду очень приятные и это даже в том городе, где сейчас цены на жилье не детские. если они купят что то более менее по силам и безболезненно для семьи - то возможно это жилье будет очень уступать тому, которое снимают.

в свое время не купили жилье. так зачем сейчас и лезть из кожи - покупать по актуальным ценам.

еще - работа не на дядю.

хорошее жилье для себя - примерно 2 миллиона. не всегда безболезненно можно изъять из оборота эту сумму.

проще и разумнее аренда хорошего жилья и вытягивание более мелкими кусками денег - купить недвигу - за эти куски. но не для постоянного проживания актуального.

еще вариант

переезды из за работы.

тоже самое аренда хорошего жилья для актуального проживания и возможно вложение средств или кредит в недвигу - и сдачу ее.

думаю - есть и еще варианты

хорошее жилье для себя - примерно 2 миллиона

Современный таунхаус в центре Мюнхена

• Комнат5
• Жилая площадь кв.м200
• МестоположениеМюнхен
• РайонМаксфорштадт
• 1.980.000 €

вы сейчас там живёте?

оно стало маловато и решили продать?

Petrovich я тоже не поняла, что вас удивило. я про это писала уже давным давно.

те обьекты которые вполне могут позволить себе снять люди (мюнхен, гамбург, дюссель)

на рынке, если будут продаваться, будут стоить около миллиона - два.

купить это нереально. а снять и наслаждаться жизнью, пока молодой ))) - вполне..

Petrovich я тоже не поняла, что вас удивило. ... купить это нереально. а снять и наслаждаться жизнью, пока молодой ))) - вполне..

я не верю, что БамбиноХ снимает такое.

а вы?

вам поговорить?

я перечислила варианты возможные.

а живем мы очень хорошо и так как мы хотим жить.

как я выше написала - есть люди и их относительно достаточно , которые хотят и будут жить только там где они хотят . не всегда есть возможность купить именно в этих домах. но можно снять.

Абсолютно ложная постановка вопроса. Это один из логических извивов у Рианы, который Вы подхватили.

Да, на продажу выставлено намного меньше объектов, чем на сдачу.

Но желающих снять в тысячи раз больше, чем желающих купить.

Конкуренция съёмщиков на рынке аренды намного выше, чем покупателей на рынке продаж.

на просмотр продаваемого объекта приходят несколько потенциальных покупателей, на просмотр сдаваемого - десятки и сотни потенциальных арендаторов

думаю - есть и еще варианты

конечно варианты есть, никто и не спорит.

Но рассматривать их надо трезво, конкретно с цифрами, а не под наплывом эмоций.

переведите, лучше пример на цифрах.

перечитайте тему, я тоже хочу реальных цифр

понимаете, сравнивать надо сравнимое.

а не хрен с пальцем.

поэтому сравнивайте цены на сдачу и покупку такого, где вы сейчас живёте.

еще раз - мы живем очень хорошо))

я думаю - этого определения достаточно для интересующихся на форуме))