вводная- нудное привидение, мешающее владельцу санировать квартиру. Фертраг "довоенный". На контакт не идет. Денег не принимает. сразу бежит в митшуцферайн. До последнего вздоха еще много времени.

Любые попытки договорится- ноль результата.

Какие варианты возможны для избавления??

не знаю точно, но вроде бы из-за большого ремонта можно выселить. Так и обоснуйте: грюндлихсе санирунг. Другое дело, что потом ее же надо заселять. Но уже по другой цене .

Sanierungsmaßnahmen можно опротестовать

Для айгенбедарфа нет возможности?

нет, к сожалению. Многоквартирный дом как капиталанлаге

нудное привидение, мешающее владельцу санировать квартиру

русское инкассо в помощ'

Ой тяжело вам будет. Я тут у одной женщины, около 70- ти лет ей, по работе была. Многоэтажный дом, всем уже сделали центральное отопление, а у нее стоит в зале гроб электрический у стены. Вот не согласилась на новое отопление и все, прошла через все инстанции и хозяин смирился. Этот гроб она не включает, говорит, ей от соседей тепло всегда. И вообще она очень боится что ей квартплату поднимут. Поэтому никогда не соглашается с модернизацией.

есть контакты?

это я знаю и понимаю. Но мы легких путей не ищем))

мы легких путей не ищем

Может, тебе жениться на ней?

Мне как-то раз один человек с гордостью рассказывал историю, о том как его фермитер хотел провести во все квартиры центральное (вместо печного!) отопление, но он в судебном порядке отстоял, чтобы в его квартире осталась печь и мита в три копейки.

не знаю у знакомых фермитор каждых три года повышал миту на 20процентов основываясь на мительшпигель по городу пока те сами не съехали

каждых три года повышал миту на 20процентов основываясь на мительшпигель по городу

Тоже вариант, нo, тут смотря какая мита.
К примеру, я одну квартиру прикупила, так там мита мизерная, потому что владелица до меня квартирой не занималась. Даже если я этот мизер, раз в три года на 15% (у нас капунгсгренца 15%) буду повышать, митерша всё равно будет платить мизер в сравнении со средними митами за такую квартиру. Съезжать всё-равно резона нет. Но у меня своя история, я эту квартиру сознательно покупала, зная про сии обстоятельства.

У меня тоже схожая ситуация с жильцом , подскажите могу ли я тоже поднять жильцу по митшпигель ? разрешите написать в личку , кто разбирается именно в данной ситуации * расчёты по митшпигель , ! Спасибо

как понять " старому митереру " ? 10 проц. в месяц ?

на 15%-20%...... не получится старому mieter`у повышать! Закон 2015 года "Mietpreisbremse" до 10% ! (почти по всей Германии) Можно попасть......

и при этом вы позициониеруете себя как "Immobilien Makler. Nürnberg. Продажа, Покупка, Аренда недвижимости." Мама дорогая...

Законодательная основа https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__558.html

Просмотрите договор аренды, есть ли там какие-либо особые ньюансы. При обычных договорах повышение миты возможно в размере, соостветствующем законодательству. Если Ваша квартира в Берлине, то каппунгсгренца 15% в течении 3-х лет.

Вот тут, к примеру можно прочитать как это делается http://www.mietrecht.org/mieterhoehung/muster-mieterhoehun...

А здесь http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel/ можно сделать запрос митшпигеля по нужному адресу.

Хотел, но жена не разрешает))

Таких героев - предостаточно (((