Eine echte Mietbremse?
Обратили ли вы внимание, уважаемые коллеги и соратники по кровопийству и паразитерству, как часто
в политических толкшоу стали звучать слова "Wir müssen eine echte Mietbremse einführen"?
Что будет, если действительно сделают? Обвал цен?
Мы серьезно задумались на тему продажи квартир в процветающих местах и покупке большего количества
объектов в менее процветающих местах, где митбремзе не грозит.
в тех самых менее процветающих местах цены уже падают. Хотите наблюдать за этим в статусе участника или зрителя - решать вам.
Хотя, я тоже убежден, что цены в А и В городах если не упадут, то прекратят рост. То, что сейчас происходит на рынке - идиотизм. В той провинциальной дыре, где я живу, продаются двухкомнатные квартиры за 739 000€.....
именно так. Найти места, где цены средние, не гдр, не деревня, большие города. Там и рендита на сдачу выше. Все таки будет падать в переоценненых местах и деревнчх цена. Народ по любому концентрируется в городах. Беженцы правда немного помогут держать цены на жилье.
в политических толкшоу стали звучать слова "Wir müssen eine echte Mietbremse einführen"?
Популизм перед выборами.
Что будет, если действительно сделают?
Есть такая хохма: девушка спрашивает парня - а ты будешь плакать, если я умру? - конечно. - а как сильно будешь плакать? - очень сильно буду плакать. - а поплачь так сейчас. - сначала умри.
Так и тут - сначала надо узнать, как будет выглядеть эта "эхте миетбремзе", чтоб имело смысл думать, что с ней делать.
чтобы сбить цены, нужно больше строить. Или субсидировать тех, кто готов вложиться в строительство.
Здесь же государство решает по другому. "Покупай по рыночной цене, а сдавай не дороже 5 ЕВРО/м2.
Кто-нибудь задумавался, почему цены на недвижимость так сильно поднялись? Что, во всём виноват баутрэгер, который который купил дёшего землю и дорого продал?
Или может стоимость материалов и рабочая сила стали на столько дороже?
к тому же, этот типично немецкий снобизм: "фууу, платенбау((((" все хотят двух-трёхэтажные домики, чтоб ратушу отовсюду видно было, вот только площадей тут ну просто совсем не как в монголии...
по итогу, в тюрингии, где с ГДР-вских времен стоят панельные 10-этажки никакого вонунгснот нет и в помине. А в трехэтажном Мюнхене все вешаются...
Что будет, если действительно сделают? Обвал цен?
Но ещё до обвала цен (если он вообще будет) произойдёт ухудшение уровня квартир сдаваемых в аренду. Со стороны квартиросдатчиков будет жёсткая экономия на всех ремонтах/обстановках квартир. Т.е. в первую очередь это скажется на качестве жилья сдаваемого в аренду. Т.е. все эти "прожекты по митбремзам", в итоге, направлены в первую очередь против квартиросъёмщиков.
Лично для себя, если станет уж совсем невыгодно сдавать, просто перестану сдавать. Буду сама жить в разных квартирах по очереди или обменяю все квартиры на какую-нибудь виллу .
Кто-нибудь задумавался, почему цены на недвижимость так сильно поднялись?
а тут и думать не надо . две основные причины .
1 прибалтийско - болгарская рабочая сила в несколько миллионов
2 беженцы в таком же количестве
без них цены существенно не изменились бы
Ну у меня такие же вредные привычки. Ну ничего, если (не дай Бог!) примут "Eine echte Mietbremse", то "и тебя вылечат... и тебя тоже вылечат... и меня вылечат... ".
Мы как раз заканчиваем ремонт в одной квартире, и у меня уже сердце кровью обливается.
Сделали лучше, чем для себя. Ради чего, спрашивается...
у и меня та же проблема.. но как говорится - по неопытности.. теперь зареклась - следуюшую квартиру-
в каком помоечном виде куплю, так и буду сдавать. никому ничего не надо, ни мебель ни ремонт,только цена аренды..
Я тебе давно об этом писала. Лас-вегас в сдаваемом делать - это потеря денег и времени.
С ремонтом - 800 и желающих полтора инвалида. И у кого 800 есть, те может не к тебе пойдут, а что получше найдут.
Без ремонта 700-730 и сдавай хоть с завтрашнего дня.
Захотят ремонт? Краску (ведро 15 евро, хорошая 30) оплатишь, в штоерерклерунге подашь.
И инфарктий тебя не хватит (я им машинку миеле, я им плитку на пол со стразиками сваровски, а они за год все убили!).
и ты говорила и родня ругала..
но ведь пока на собственном опыте не огребеш - разве повериш
проблема не в ремонте и не в мебели, а в таких очень дорогих вешах
как встроенная кухня или ванная комната ((
но у моих убивают не мебель, а потолки в кухне и ванную всю - не проветривают видимо
не знаю. вот это проблема, если год поживут, то катастрофа..
и ведь обыдно, что как выше писали, в квартирах на аренду лучше чем у меня
приват (кухня, мебель) Ну ладно, очередь дойдет
Встроенная кухня делается очень просто. Покупается кухня на ебаи подержаная. За 200-300 евро, качественная, с геретами. Конечно половина шкафов и плата выкидывается. Берется только то, что нужно. Покупается красивая плата и кухня как конфета! Ну максимально 400-450 евро + работа.
Ну да. следуюший раз буду так делать...
но я там трубы водяные все переносила, стены били... хоть и по черному а все равно в 1000 евро встало.
а потом то одно захотелось "дизайнерское", то другое.. как "для себя" )))) а квартира в пригороде и оказалось спроса та особо нет..
попала в обшем...
с кухнями у меня вообше мало опыта..