Казнить нельзя помиловать? (вопрос к квартиросдатчикам)
он дебил. это понятно.
проблема в том что бывают хитрые дибилы. и выселить его можеть быть трудно.
у меня вот такой есть , сосед митер с моими митерами. доставляет неудобства всему подьезду.
наглый. владелице уже пишем пишем. (хаузвервальтунг) живет всего год. но те и не чешутся его
выселять. не местные, живут далеко. аренда кстати дешевая, я знаю.
выселяйте нафиг. кто он по национальности ? и лучше не селить совсем молодых, до 24.
он дебил. это понятно.
Спасибо, а то я сомневалась в объективности своей оценки. 
выселяйте нафиг. кто он по национальности ? и лучше не селить совсем молодых, до 24.
Мексиканец. На работу (IT-шник) приехал. Так дотошно всё спрашивал как и что функционирует, у договора каждую строчку переспрашивал, чтобы правильно понять, и со всеми пунктами соглашался. А теперь вот так...
На основание чего выселять? Если такая квартира что от душа наводнение...тут поможет только хафтпфлихт которая возместит ущерб если митер спалит дом или затопит соседей. Конечно при заключение указывать какой именно хафтпфлихт нужен, возможно он и есть у хаузверфальтера, и внимательно читать условия, тщательно выбирать компанию. В данной ситуации думаю, нужно сначала письменно предупредить что конкретно нельзя делать потом задокументировать нарушения, иначе митер может сказать что ему ничего не говорили...
На основание чего выселять? Если такая квартира что от душа наводнение...тут поможет только хафтпфлихт которая возместит ущерб если митер спалит дом или затопит соседей. Конечно при заключение указывать какой именно хафтпфлихт нужен, возможно он и есть у хаузверфальтера, и внимательно читать условия, тщательно выбирать компанию. В данной ситуации думаю, нужно сначала письменно предупредить что конкретно нельзя делать потом задокументировать нарушения, иначе митер может сказать что ему ничего не говорили...
Ну я так понимаю, что Вы квартиросдатчиком не являетесь. У Вас такая же логика, как и у моего митера. Типа зачем ждать после предупреждения несколько часов пока дефект душа починят? Если квартира не герметична, то налью побольше, пустъ владелец страховки заключает... Зачем дверью не хлопать? Пусть сначала напишут, что
ею хлопать запрещено. Пожар? Ну так надо было конкретно предупреждать, что костёр в квартире разводить нельзя. Если квартира такая, что хорошо горит...
Я бы задумалась, правильно ли подключены трубы и в порядке ли гидроизоляция, если от поврежденного силикона уже затопление у соседей снизу происходит, имхо.
А митер, конечно, тот еще подарочек. Тут не знаю, что посоветовать. Если будет и дальше так себя вести, то надежда на то, что иностранец в случае кюндигунга не пойдет по адвокатам бороться, а съедет.
Я бы задумалась, правильно ли подключены трубы и в порядке ли гидроизоляция, если от поврежденного силикона уже затопление у соседей снизу происходит, имхо.
"Затопление", конечно, сильно сказано, но вода протекла к соседям снизу и какое-то время капала у них с потолка.
Я сантехника вызывала, он всё проверил, трубы и сливы в полном порядке. И то место, где вода просачивалась он нашёл. Повреждение действительно небольшое, но если именно в это место лить очень долго, то вполне можно налить достаточное колличество воды. Именно за этот момент я митера не веню. Хочет "душиться" 3 часа - имеет полное право. Не его вина, что силикон отошёл.
Претензии у меня к тому, что потом, после того, как ему сказали, не пользоваться душем несколько часов, пока не отремонтирую, он пообещал, а потом на это полностью наплевал, зная что будет дополнительный ущерб. И претензия к тому, что большое колличество воды долговременно стоит на полу.
По поводу гидроизоляции (помещения?) даже и не знаю. Мне кажется если регулярно оставлять большое колличество воды на полу (т.е. лужи, а не просто мокрый пол), то рано или поздно где-нибудь может образоваться трещинка и она протечёт. Ну я понимаю, что в процессе пользования душем, вода может пролиться на пол. Но разве это не является нормой потом её удалить? ИМХО: редко какая ванная комната продержится долго, если из неё регулярно аквариум делать.
Душевая занавеска висит снаружи ванны, вода с неё капает на пол, пол на одной стороне ванной комнаты полностью покрыт слоем воды.
Замените эту душевую занавеску хоть на самую дешевую дверь, всяко дешевле обойдется, чем у соседей ремонт делать. И будет вам счастье.
Эти занавески внутри норовят прилипнуть к телу, а если снаружи, то капает вода, как вы правильно заметили.
Претензии у меня к тому, что потом, после того, как ему сказали, не пользоваться душем несколько часов, пока не отремонтирую, он пообещал, а потом на это полностью наплевал, зная что будет дополнительный ущерб. И претензия к тому, что большое колличество воды долговременно стоит на полу.
Вы сфотографировали эту лужу на полу?
Видео сняли?
Если нет, то ничем не докажете.
Поэтому ни о каком "неадекватнои поведении, ведущем к ущербу" речи быть не может.
Если он на ваш кюндигунг наплюет, что в суде будете предъявлять кроме вашего рассказа?
Фото есть и свидетель. Видео нет.
Но я, собственно, в суд пока не собираюсь. Это уже какой-то совсем крайний вариант. У него и контракт-то временный, на 6 месяцев. Я просто пытаюсь пока для себя разобраться, насколько высока вероятность неприятностей в оставшиеся 5 месяцев при таком поведении квартиросъёмщика и надо ли как минимум попытаться его выселить. Или может это нормально, не вытирать воду с пола, хлопать дверью, во-время не платить, поселить в квартиру дополнительного человека... Может я слишком строго придираюсь...
Эти занавески внутри норовят прилипнуть к телу, а если снаружи, то капает вода, как вы правильно заметили.
В каком смысле "если снаружи"? Т.е. подразумевается, что адекватный человек может не понимать, что занавеска во время принятия душа априори должна находиться внутри ванны?
Реально есть люди, которые принимают душ вывесив её снаружи?
Но я, собственно, в суд пока не собираюсь. Это уже какой-то совсем крайний вариант. У него и контракт-то временный, на 6 месяцев. Я просто пытаюсь пока для себя разобраться, насколько высока вероятность неприятностей в оставшиеся 5 месяцев при таком поведении квартиросъёмщика и надо ли как минимум попытаться его выселить. Или может это нормально, не вытирать воду с пола, хлопать дверью, во-время не платить, поселить в квартиру дополнительного человека... Может я слишком строго придираюсь...
Если он упрется, то попытки выселить его отнимут больше средств и времени.
Хотя, конечно, если платить не станет, то кюндигунг нужно делать.
Остается лишь надеяться, что через 6 месяцев он выселится.
И что вам не придется за него нигде доплачивать.
В каком смысле "если снаружи"? Т.е. подразумевается, что адекватный человек может не понимать, что занавеска во время принятия душа априори должна находиться внутри ванны?
Так уже очевидно, что такие люди есть, причём в вашей собственной квартире.
Занавеска в душе реально не удобно и неприятно, заменить на створки/дверки не так дорого и повод обсудить поведение съемщика с ним самим.
Но хозяин, конечно, барин, страдайте дальше.
Реально есть люди, которые принимают душ вывесив её снаружи?
думаю что есть
знали лично девушку, из деревни, которая не знала, что унитазы ёршиком чистят.
всё жизнь прожила с туалетом на улице, а попав в квартиру жить, не знала об этом. и не чистила. пока ей не сказали, что как бы надо .
так что может он не знает про шторку?
что за перекрытия у вас, если от лужи на полу протечка к соседям, да и соединение со стеной огромное- силикон не поможет. вы что-то не договариваете.
А я нигде и не писала, что протечка была от лужи на полу. А вы оставляете лужи на полу?