Еще важный момент. Если дети (которым подарили квартиру) сами станут безработными с АЛГ2, что с каждым может случиться, то тогда у них могут потребовать продать и проесть свою недвижимость, т.к. она не selbstbenutzte Immobilien. Или выселить родителей из квартиры и въехать в неё самим, что м.б. не просто (родители не захотят выезжать, квартира очень маленькая для детей или она в другом городе, скажем).

Да? и это возможно. Поэтому родителю проще жить себе в мите, не привязываясь пожизненным вонрехтом к этой квартире ребенка, а он сам заедет, если припрет. Ведь особой разницы нет в чьей квартире в мите жить, тем более, что государство все равно оплачивает.

Мне так проще у чужого фермитера, трясти его на ремонты если что положено и т.п., а своего ребенка то неудобно, жалко отягощать, да и если это только формально и сам как собственник все делаешь, так в старости ремонтами заниматься или на это тратиться, заниматься организацией ремонтных работ, фирмы искать и т.п., так уж проще , чтоб это была головная боль (и расходы) фермитера, можно сказать на полном пансионе жить, без проблем и забот. Короче, снова прихожу в отправную точку, что старику/старушке, да на пособии, проще и удобнее в мите жить.

Короче, только проблемы. Точно что: "бедняк гол как сокол поет веселится...":)).

У нас в доме есть дама, которая много лет назад заключила с фермитером договор на фиксированную миту (сколько платит она я не знаю) с включением паушально всех затрат на отопление и пр.. Он давно умер, теперь его жена её фермитер. Все дорожает, а миту дама платит, как 20 лет назад :-)) И топит вволю и водичку льёт. от души :-) Выселить её нельзя конечно, она безработная с кучей справок. Пытались её заставить платить за счета по отоплению, но она в Митферайне почетный член :-))

Вот она точно "гол как сокол, поет, веселиться"

так старые митфертраги и так обычно дешевле, они же даже если фермитер старается по максимуму содрать, все равно сильно дорожать не могут, ограничения есть на поднятие миты, да и митшпигель держит. Если лет 20-30 в одной квартире прожить, так мита будет ощутимо дешевле. Да и если квартира социальная, тоже сильно с ростом миты не разгонишься. Да и все равно обычно социаламт перенимает и подорожания, тем более, если человеук старый, никто его трогать не будет и заставлять переезжать, тем более, что новая квартира дороже будет. В крайнем случае принесет несколько ангеботов с ценами еще выше, доказательства, что ничего по такой цене нет и отстанут от него. Тем более, что социаламту и переезд же оплачивать придется и ремонт если что и т.д. и т.п. Им это дороже будет, чем лишнюю 20-ку платить.

Знаю и кучу примеров, когда старый челлвек один остается, супруг помирает и его из этой квартиры, на двух расчитанной, никто уже не трогает до конца жизни. Иало того, не знаю примеров, чтобы старика/старушку переезжать заставляли.

Повезло даме . Это называется вовремя подсуетится , а дальше на расслабоне .

Знаю и кучу примеров, когда старый челлвек один остается, супруг помирает и его из этой квартиры, на двух расчитанной, никто уже не трогает до конца жизни. Иало того, не знаю примеров, чтобы старика/старушку переезжать заставляли.

Уверена, подобные сантименты станут совсем скоро просто воспоминаниями. Увы.

Сейчас выбрасывают местных по 20 лет в жилье проживших, больных раком, проходящих курс хемотерапии.

Стариков тоже выселяют.

кто выселяет и за что? Возможно, вы имеете ввиду выселения со стороны фермитера? Или последствия санкций со стороны социаламта из-за скрытого имущества, квартирок в России и т.п.?

Просто как начнешь конкретные примеры разбирать, так там не все так просто оказыватся.

Вот на выселение собственников из собственной квартиры по цвангу это больше похоже.

самое прикольное. что по цвангу - выкидывают всех. собственников.

и стариков, и молодых пенсионеров, и инвалидов..

не могу обьяснить, но встречала случаи.

в отличие от МИТЕРОВ.

вот вот, тут же эти примеры и читала, что в случае цванга, если в кварире сам же хозяин живет, то выселение без проблем, а если "послушный", исправно платящий митер, то тут уже хрена лысого.

исправно платяший в смысле социал за него..

у меня квартира в одном доме, там был один из арендаторов проблемный. сумашедший.

от него шли всякие вошки во ВЕСЬ дом, вонь на два этажа, протекало постоянно вниз. орал иногда на весь дом... социальшик. владелец уже руки опустил.

тогда взялся хаузфервальтунг, подал в суд, все оплачивал, всех адвокатов, длилось года три . а потом я как то спрашиваю, а они

мне говорят - так умер арендатор. все. теперь проблем в доме нет вообше ...

тогда взялся хаузфервальтунг, подал в суд, все оплачивал, всех адвокатов, длилось года три . а потом я как то спрашиваю, а они
мне говорят - так умер арендатор. все. теперь проблем в доме нет вообше ...

убили чтоли?

довели....

ну в обшем сам умер.

чем очень повезл владельцу, фервальтунгу и всему дому.

(а как мне было сдавать , если там приезжали службы вошек травить ???)

ну в обшем сам умер.

Как говорил тов. Сталин - нет митера, нет проблем...

С цвангсферштайгерунг тоже не всегда просто выселить. Тоже иногда годами канитель тянется.

я два раза пережила. где то по месяцев семь длилось.

Unterhaltsrückgriff?

In der Grundsicherung wird auf den Unterhaltsrückgriff bei Eltern und Kindern verzichtet. Auch auf eine Kostenerstattungspflicht durch die Erben wird verzichtet.

Nur wenn das Einkommen von Kindern oder Eltern der oder des Antragsberechtigten sehr hoch ist (mindestens 100.000 Euro jährliches Gesamteinkommen), entfällt der Grundsicherungsanspruch. In diesem Fall besteht wie bisher Anspruch auf Hilfe zum Lebensunterhalt mit der Möglichkeit des Rückgriffs bei den unterhaltspflichtigen Verwandten ersten Grades (Kinder und Eltern).

http://www.bmas.de/DE/Themen/Soziale-Sicherung/Sozialhilfe...

Вот здесь один пример и ответ анвальта:

http://www.frag-einen-anwalt.de/Grundsicherung-nur-als-Dar...

http://www.frag-einen-anwalt.de/Wohnen-bei-Verwandten-bei-...

Вот эта статья тоже полезная.

Раз родитель может ребенку сдавать квартиру, значит и дети могут сдавать родителям, получающим грундзихерунг.

Или подарил, а дитятко с алчной супругой себя обственником великим возомнил и выжимают старичка из домика? Типа "вали или миету нам плати"? (И такое бывает).

А есть возможность при грузи подарить (за 10 лет) с оформлением пожизненного права проживания в своем имуществе? Или для грузи это не вариант?

Так это я и так знаю, все правильно, содержать родителей на грундзихерунге дети должны, только если они зарабатывают более 100.000 в месяц.

А кстати, если это не ГруЗи, а пфлеге (как-то пфлегехеим), тот тут уже граница совсем другая, гораздо ниже. Это платти дургая касса, не ГруЗи по старости.

Но к теме квартиры это все равно не относится.