Нужна ли собственная квартира?
Такой вот вопрос.И есть ли преимущество в этом. Интересует меня мнение людей,которые получают грузи. И остальные,кто что думает,просьба подключиться. Спасибо.
вот если грундайнкоммен введут, тогда 100% собственная квартира лучше будет.
Преимущества своей квартиры есть (если она по площади angemessen конечно) - из неё не смогут вдруг выселить, если хозяева миту поднимут или сами в неёй жить захотят.
Плюс, что можно завещать детям и что можно в ремонт деньги вкладывать.
Минус - это дополнительные расходы на поломки. починки, и.т.д. котрые самому надо оплачивать.
при таких условиях нет, минусов больше, чем плюсов. Конечно, государству выгоднее будет, вы деньги им экономить будете, им не надо вам миту оплачиввть, т.е. это , конечно, похвально, но..., По сравнению с получателями грузи, живущими в мите, вы будете получать меньше пособия на величину арендной платы.
Кроме того, все ремонты дома и т.п. санации и модернизации здания и квартиры вы будете оплачивть из своего кармана, т.е. своего и без того мизерного пособия, государство это финансирвать не будет У живущих в мите этих расходов нет. Т е очень может быть, что материальный уровень живущего в своем жилье будет ниже, чес у живущего в мите получателя пособия.
Единственеый плюс проживания в собственной кввртире - допуюкается б0льшая площадь, чем в случае аренды: для снимающего жилье - 45 м2 на человека, для собственника - порядка 80 м2. Но опять же, нужен ли будет одинокому получателю грузи квартира такой площади?, ведь и коммунальные платежи выше будут.
На грузи смысла нет, потому что социаламт запустит лапу первым делом в ГБ и грузи будет как дарлеен.
Человек уйдет в мир иной, государство кваертерку продаст, наследникам сдачу отдадут.
Это и есть главный минус, а не рашоды-поломки. Нахера кредит полжизни платить, чтобы потом за тарелку супа oт грузи квертерку наследнику не оставить? ГДР-старички с маленькими пензиями бутылки собирают, а в социяламт не идут, хотят свои домики детям завещать.
Конечно, государству выгоднее будет, вы деньги им экономить будете
А может и не выгодно, если чел проживет долго и ему государство уже 3 раза квартирку/домиик эту пособием выдаст. Где-нибудь в подкоттбуской деревне , где дома по 20 тыс - вполне возможно. Какая тут уж выгода?
а вот тут я не уверена, сможет ли получатель посрбия оставить в наследство квартиру детям или ему пособие будут платить под щалог этой недвижимости и детям останется только то, что останется после уплаты долгов государству? Или это тольао, если квартира еще не выплачена и госудврство платит цинзы кредита?
На счет выселить -тут тоже влпрос спорный, можно и в сьемной сидеть железно всю жизнь, а можно и из своей собственгой под выселение попасть. Причем выселить митера в случае чего гораздо сложнее, чем собственника. Например, если мита, и квартира социальная от крупной иммобилиенфирмы с кучей квартир, никакого айгенбедарфа тут не будет, да и резкого подорожания вряд ли, да и все равно уаеличение миты законодательно ограничено, да и при повышееии миты социаламт будет скорее всего платить и большую миту, если уж там пожилой человек годами живет, переселять чаще им же дороже выйдет. А в случае собственного жилья, может каартира с молотка пойти, если на какой-нибудь крупномасштабный ремонт фервальтунг денег потребует, а бедному получателю пособия по старости платить нечем будет.
ну так а так государству не только пособие на еду платить надо, а и на аренду, сколько бы он не прожил. Да потом еше и эту же квартирку его получит, хоть она и меньше может стоить будет, чем то, что ему в сиде пособия заплатили, но все равно ведь на того, кому и миту платили и на еду, потратили то больше.
Спасибо большое за развернутый ответ,другим тоже большое спасибо,просто одной строчкой. В данном случае квартирка нужна бы небольшая(45-55 кв) и без банка-на такую сумму их полно. Но в дальнейшем существование,когда все же будет(если будет грузи),то содержать ее будет трудно,т.к. могут возникнуть и "подводные" камни. Значит,идею лучше забыть?
Для меня собственная квартира -это вопрос психологического комфорта . Свить свое гнездо , все кругом пометить . Для рожденных в СССР, по известным причинам , тяга к собственному жилью гипертрофированна . Если трезво рассуждать ,в Германии она не нужна. Совкам,включая меня , от этого инстинкта нужно освобождаться. Часть причин выше уже описали.
Удовольствие для богатых. Обычный рабочий класс недвижимость делает недвижимым. С 2001 года я сменил 6 квартир ,начиная от под Штутгарта и кончая под Берлином . Закончил институт, уехал. Не понравился город ,уехал. Шеф тормоз,уехал. Не хотели поднимать зарплату, собрал повозки , уехал в другю часть Германии , получил желаемую зарплату. В момент , за работу не трясусь ,чувствую себя свобдно , не ломаю голову почему шеф косо смотрит , не разговаривает и т.д, свободно потребовал повышение зарплаты, отказали ,пригрозил что ухожу ,моментально дали желаемое. На работе начальство на мне не срывается , чувствуют ,человек я свободный. Другое дело у коллег с собственным жильем , особенно у тех что в кредит . Бегают как собака на цепи вокруг своей будки , трясутся неимоверно над своей работой, так как знают ,что в радиусе 100 км и более работы от их будки нет .
Значит,идею лучше забыть?
каждый решает сам для себя. почему - выше все подробно обьснили. да. это будет комфортнее, больше уверенности и стабильности.
но материально может быть не выгодно, именно по тем причинам которые перечислили выше.
и , да , риана правиально написала, что квартиру могут отнять по цвангцфершайгерунг. почему я так и не поняла. но знают точно
случаи когда у людей отнимали единственные квартиры (ну не 100 м) когда они теряли работу, за неуплату и долги.
и возраст там был как раз выход на пенсию и знаю что люди упали на социал. меня это конечно очень растраивает, как и многие законы в германии.
риана правиально написала, что квартиру могут отнять по цвангцфершайгерунг.
Это разве риана написала? 
Что тут непонятного? На грузи каждый подписывает, что это дарлеен.
С кого взять нечего, ну дарлеен и дарлеен.
А с кого есть чего, чел умирает, а долг перед грузи остается. И отдается его наследством.
ГДР-старички с маленькими пензиями бутылки собирают, а в социяламт не идут, хотят свои домики детям завещать.
Это таки есть такое. Не понятно другое, почему не подарить детям свои домики и жить спокойно на грузи ? И бутылки собирать не надо и детям спокойно будет. И это касается не только Восточки.
Не понятно другое, почему не подарить детям свои домики и жить спокойно на груз
Наоборот, все очень понятно.
Elternunterhalt – Rückforderung von Schenkungen und Überleitung des Anspruchs auf den SozialhilfeträgerHat der Unterhaltsberechtigte Vermögen verschenkt und wird er selbst schließlich bedürftig, kommt eine Rückforderung gemäß den § 528 BGB in Betracht. Die Rückforderung des Unterhaltsberechtigten kann gemäß § 529 BGB ausgeschlossen sein.Der Schenkungsrückübertragungsanspruch gemäß § 528 BGB kann nicht nur vom Unterhaltsberechtigten selbst, sondern ggf. auch vom Sozialleistungsträger (zumeist das Sozialamt) geltend gemacht werden. Der Rückforderungsanspruch kann gemäß § 93 SGB XII auf den Sozialhilfeträger übergeleitet werden.
https://rechtsanwalt-und-sozialrecht.de/elternunterhalt-ru...
Не понятно другое, почему не подарить детям свои домики и жить спокойно на грузи ?
Подарил, 10 лет подождал, а потом только на грузи.
А если подарил, а дочка замужнаяя-бездетная вдруг умерла в 50 лет, а зятек весь домик унаследовал по праву и уже новую в родительский домик привел, пока родители в горе миету за квартиру с маленьких пенсий платят (раньше дочка помогала). Реальный случай, правда без грузи.
Или подарил, а дитятко с алчной супругой себя обственником великим возомнил и выжимают старичка из домика? Типа "вали или миету нам плати"? (И такое бывает).
читаем там же далее:
§ 529 BGB
1) Der Anspruch auf Herausgabe des Geschenkes ist ausgeschlossen, wenn der Schenker seine Bedürftigkeit vorsätzlich oder durch grobe Fahrlässigkeit herbeigeführt hat oder wenn zur Zeit des Eintritts seiner Bedürftigkeit seit der Leistung des geschenkten Gegenstandes zehn Jahre verstrichen sind