Покупка жилья. Что не так с маклерами?
Я отвечаю, что 20% скидки в данном случае не пролезет, но тысяч 10 я могу попробовать сторговать у хозяина.
Лучше так подумать, но ответить по-другому, типа "да, я передам это продавцу. Я за вас!", а потом "я так старался для вас сбить цену, но продавец никак не хочет, говорит, что и за эту цену желающие найдутся. На эту квартиру так много желающих.НО, неимоверными усилиями мне всё-таки удалось сбить для вас цену аж на целых 10 тыс! За каждый евро я бился как лев!"
Пришел зарос на квартиру- я быстро ответил на мейл.
А как же видершпрухсбелерунг и ауфтраг начать работать до истечения 14 дней?
Удивляет, как разные маклеры и фирмы по разному относятся к этой хренотенции.
Некоторые уже вообще забили на это дело, сразу присылают доки и всё такое.
Некоторые, более менее продвинутые, присылают линк, идешъ по нему, ставишь пару галочек и всё ок.
А некоторые, отсталые, шлют в прицепе белерунг и ауфтраг в пдф. Типа подпиши и пришли обратно.
Если аллейнауфтраг, то чего бояться? Тем более подписывают сейчас всегда ферцихт на отзыв по истечении 14 дней и получают в тот же день все бумажки.
Берешь резервацию за обьэкт в размере маклерских, резервация зашла, идешь продавать.
ставишь пару галочек и всё ок
Пара галочек и есть та соль, из-за которой уже не спрыгнешь. Даже если 14 дней не пройдет.
Первая галочка "обязуюсь заплатить маклеру ХХХХ %", второая галочка "отказываюся
от права в течение 14 дней расстаться с маклером".
Берешь резервацию за обьэкт в размере маклерских, резервация зашла, идешь продавать.
Кстати, почему местные фирмы так не делают? По крайней мере я такую фишку только у русскоязычных фирм встречал.
Для обеих сторон удобно.
Эх... :) Все бы на такую передачу инфы перешли, было бы удобно.
Вы будете иметь тот сервис, о котором Вам и не снилось! Зачем колоться и есть кактус? Переходите на сладкую морковку!
Если Вам суперобслуживание важнее обьекта и географии.
Подфартило мне с географией. В 30 минутах езды от работы должна была быть именно морковка!
В целом, я уже почти довольна, у меня термин завтра :) Буду смотреть, что за овощ в ангеботе :)))
Буду смотреть, что за овощ в ангеботе :)))
Повторяя классега, если Вам достанется лимон, сделайte с него лимонад! 
Grundmiete(Kaltmiete) @минус@ Nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten(nicht umlegbare Betriebskosten + Instandhaltungskosten) @умножить на 12@ @разделить@ на Gesamtanschafungskosten(Kaufpreis + Kaufnebenkosten)
Это разумеется будет нетторендите до налога.
Там у них, когда есть доступ, можно кликнуть на @Indikative Investitions- & Renditerechnung". Там всё подробно объясняется и приводится пример с налогообложением и списанием
налогов за счет цинзшульд итп.
Лимон, как есть. Всё хорошо, но прокурено вусмерть. Вопрос, получится ли сделать лимонад или лучше поискать апельсинчик?
Это лечится ремонтом. Но еще около года, в сырую погоду (дождь) у кого тонкий нос (как у меня) будет чувствоватсq запах курева (опыт с 3-мя квартирами). Если не пожалеете специальных материалов (у меня то квартиры были на сдачу, а для себя-любимой можно и раскошелиться), то наверное все пройдет гораздо быстрее. Если обьект хороший, пусть Вас курево не смущает.
ну я весь разговор не стал здесь описывать, но суть была такая же как Вы посоветовали. Хотя сразу было видно, что жене квартира понравилась, но у мужа другой бюджет в голове и кармане)
у нас софт такой, что в запросе уже все белерунги упомянуты)
Да и не слышал я ни одного "дела" , что б судились из за этого.
Да и алляйнайфтраг у меня)
Если не пожалеете специальных материалов , то наверное все пройдет гораздо быстрее.
Так и есть. В нашей первой хате жил алкаш со стажем, кеттенраухер. Говорили, что 3 пачки в день скуривал.
Все стены и потолки были в сантиметров слое никотина. Воняло невыносимо.
Польские хандверкеры все устранили с помощью спецсредства. Что то типа никотиншперре, не помню уже.
Вроде несколько ведер этой жидкости в пари сотен евро обошлись. Но оно того стоило - вообще не осталось ни следа ни запаха.