Deutsch

Кундигунг по аренде квартиры

604  
  МоренаКлара завсегдатай17.08.17 17:55
17.08.17 17:55 

Всем добрый вечер. Вопрос вот в чем, арендую квартиру приват. Хозяин сам хочет в неё переехать или просто так говорит. Арендатор я ответственный, очень тихий и спокойный. Причин меня сплавить у него нет. Пока предупредил устно, что пришлют скоро кундигунг. И у меня будет 3 месяца на поиск новой квартиры. Но квартиру найти сложно. Если вдруг я не найду за этот срок, что будет? Он же не может меня просто на улицу выгнать? Как тогда по закону он может действовать? Квартиру буду искать, спрашиваю для перестраховки. Всем спасибо за советы.

#1 
Petrovich патриот17.08.17 18:28
NEW 17.08.17 18:28 
в ответ МоренаКлара 17.08.17 17:55

может подать в суд на выселени

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#2 
  МоренаКлара завсегдатай17.08.17 18:41
NEW 17.08.17 18:41 
в ответ Petrovich 17.08.17 18:28

Я примерно так и предполагала. Надеюсь, до этого дело не дойдет, но... суд же тоже не может меня выкинуть жить на улицу.

#3 
Petrovich патриот17.08.17 18:42
NEW 17.08.17 18:42 
в ответ МоренаКлара 17.08.17 18:41

суд-нет, а судебный исполнитель-может.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#4 
Pygmalion местный житель17.08.17 20:18
NEW 17.08.17 20:18 
в ответ МоренаКлара 17.08.17 17:55
Всем добрый вечер. Вопрос вот в чем, арендую квартиру приват. Хозяин сам хочет в неё переехать или просто так говорит. Арендатор я ответственный, очень тихий и спокойный. Причин меня сплавить у него нет. Пока предупредил устно, что пришлют скоро кундигунг. И у меня будет 3 месяца на поиск новой квартиры. Но квартиру найти сложно. Если вдруг я не найду за этот срок, что будет? Он же не может меня просто на улицу выгнать? Как тогда по закону он может действовать? Квартиру буду искать, спрашиваю для перестраховки. Всем спасибо за советы.

Через суд дело долгое, чем дольше вы живете в квартире, тем сложнее вас выселить. Новую квартиру, конечно, искать следует, но на улицу вас никто через три месяца не выгонит.

Я думаю, владелец будет счастлив, если вы съедете в течение года, но и в этом случае вы можете потребовать возмещение на съем новой квартиры.

Печально (для владельцев), но факт.

#5 
Маалокс местный житель17.08.17 20:20
NEW 17.08.17 20:20 
в ответ МоренаКлара 17.08.17 18:41

обьясните,тпочему вас не могут выкинуть на улицу из чужой собственности? Вы не в капстране живете?

#6 
  МоренаКлара завсегдатай17.08.17 20:43
NEW 17.08.17 20:43 
в ответ Маалокс 17.08.17 20:20

В капстране, но не могут же меня сделать бомжом. Может я и быстро найду вариант, а если нет, что же теперь, спать под мостом? Тем более я всегда платила вовремя, дебошей не закатывала, меня не слышно, не видно.

Совершенно неожиданно он меня сегодня "обрадовал".

#7 
  Prosto_neKet местный житель17.08.17 21:11
NEW 17.08.17 21:11 
в ответ Маалокс 17.08.17 20:20
обьясните,тпочему вас не могут выкинуть на улицу из чужой собственности? Вы не в капстране живете?

Вот именно что в капстране! Но в реальной правовой капстране, а не из советских пропагандистских учебников😉

#8 
Alpet свой человек17.08.17 22:51
NEW 17.08.17 22:51 
в ответ МоренаКлара 17.08.17 20:43
В капстране, но не могут же меня сделать бомжом.

Ну так вас вообще-то и не сделают бомжом. Раз вы вовремя платили - значит платежеспособны. Значит, хотя бы в захудалой гостиннице какой-нибудь можете и пожить.

В общем, подыскать жилье по карману. Если вы решите спать под мостом вместо того, чтоб заплатить за гостинницу - это будет лично ваше решение, а не фермиетра, суда или судебного исполнителя.

Другое дело, если вам действительно нечем платить и никак не заработать - тогда да, тогда можно это изворачивать как härtefall, и пытатся отмахиватся от фермитера. Такой вот парадокс.


p.s. но вы не спешите бежать впереди телеги, пусть фермитер пришлет для начала кюндигунг.

кроме того, еще вопрос - вы изначально у этого частника сняли? там не было во время вашей аренды продажи и umwandlung-a? Это вообще квартира в многоквартирном доме или какая-то einliegerwohnung?

#9 
Катрин ..пишу, снимаю, порчу17.08.17 23:27
Катрин
NEW 17.08.17 23:27 
в ответ МоренаКлара 17.08.17 17:55, Последний раз изменено 17.08.17 23:29 (Катрин)

Недавно подробно обсуждали

Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
#10