Я про ремонты герэтов, которые регулярно обслуживают. Например, если сломалось отопление, то ремонт аппарата переложить нельзя, а его же Wartung можно.
А Kleinreparaturen они как бы отдельно, и по ним ограничения есть.

Вы написали просто:

разовые ремонты, если что-то сломалось, уже нельзя

Я это оспорила, так как суждение неверно.

мое уточнение было в контексте вартунгов. и ремонты подобных аппаратов не относятся к Kleinreparatruren

Обычно ломается аппарат "сливной бачок" и засоряется аппарат "раковина".

К этим вещам кляйнрепаратура очень подходит.

У меня лично в квартирах ничего не вартуется.

У меня лично в квартирах ничего не вартуется.

Газтерме?

Нету в квартирах.

В доме есть котел.

Но там и кляйн- и грос- - все за наш счет.

Если у нее фиксированные платежи - то какой перерасчет для нее ожидается?

По возможности всегда договаривался на фиксированные платежи и никогда не ждал возвратов. Так же не ждал и повышений.

Вы свалили все в кучу. При чем сначала написали, что мое суждение не верно, а потом сами себя опровергли.
Еще раз: есть оборудование, которое необходимо регулярно обслуживать. Ни сливной бачок, ни раковина, ни водопроводные краны к ним не относятся.
Подобное оборудование, например та же gastherme, может стоять как внутри квартиры (для этой квартиры), так и быть общей на весь многоквартирный дом.
Стоимость обслуживания этого оборудования можно перекладывать на митера/митеров.
В случае, когда агрегат один на несколько квартир - общая стоимость разноситься пропорционально на каждую квартиру.
Но ремонт переложить уже нельзя.

Ремонт бачков, раковин и кранов может относится к Kleinreparaturen. Если относиться - платит митер, если нет - фермитер.

в принципе устно мы фиксированно и договарились. Но вот договор составили корявый. В том то и загвоздка. Пока ничего не критично, я просто для себя хотела прояснить как все таки правильно.

При чем сначала написали, что мое суждение не верно

Паушально-глобально "нельзя переложить ремонты в квартире на миетера" - неверно. Я не Ванга, не могу угадать, что Вы себе там только про газтерму, оказывается, подумали.

Для Вас газтерма - герет, для меня унитаз в вертикальным взлетом и биде - герет и что?

А когда Вы хвостиком завиляли, уточняя типа это я только так... в контексте вартунгов... поправились типа, выкрутились. Ну молодец, что скажу.

И зачем Вы МНЕ написали эту простыню?

Я все это наизусть знаю, и применяю уже 10 лет на практике. И диплом недацно с зер гут по теме получила.

Я не Ванга, не могу угадать, что Вы себе там только про газтерму, оказывается, подумали.

а не надо гадать. Надо просто внимательно прочитать, и тогда смысл сообщения будет понятен.
И вы, в частности, заметите, что говорила я не о "паушально-глобально нельзя переложить ремонты в квартире на миетера" - это ваши фантазии. Но если вы делаете регулярно вартунг унитазу с вертикальным взлетом и биде - то дело, конечно, хозяйское.

Я все это наизусть знаю, и применяю уже 10 лет на практике.

это и удивило. Вы же дама опытная. А вырвали 1 слово из текста, и стали писать совсем о другом.