О дешевых квартирах
это вот как раз и есть шахтерский мерфамилиенхаус
больше было отдельных домов, но были и такие.
поскольку цвангсфершайгерунг- заглянуть внутрь может не получиться.
на что можно попасть- на замену свинцового водопровода на соответствующий закону.
5-10к за вонанхайт
все эти дома имели крыши из асбеста, ну и не только крыши.
может быть, что и обойдется, а может быть- если сдавать под жилье- нужно будет соответственно жилье приводить в соотвествие законодательным нормам.
опять же, где находится дом.
эссен бывает разный.
дом 1912 года постройки, реставрировался после войны. Санировался ли потом и как дввно -не известно. Выше уже сказали возможные попадалово. Очень вероятно, что придется менять все - и электропроводку и водопровод и отопление и котел и батареи, окна, внутренние двери и т.д. и т.п. Может и крышу менять надо - не известно, иожет фасад утеплять. Может там все проплесневело в квартире. Балкона нет, опять же.
Ну и главняй минус на мой взгляд - этаж-то чердачный - в голубятнике, этаж не полноценный, потолки скошенные, возможно еще и крыша течет.
Кроме того, дешевый ли он или нет, еще не известно. Это же не конечная цена, а стартовая цена торгов. Сколько он в итоге будет стоить - не известно. Но даже та цена, что стоит для такой старой рухляди - это не так и дешево, учитывая во что можно потом влететь, даже если влететь не сильно. Если даже только тыс.на 20 ремонта будет, так за эти деньги можно гораздо лучшую квартиру в более новом доме и на нормальном этаже купить и без ZWS , а с просмотром и известной ценой.
Насчет района - не в курсе, может район крутой.
старый дом.
1.Крыша протекает или протечет очень вероятно.
2.Цвангсферштайгерунг- значит даже такая квартира вырастет в цена с большой долей вероятности.
3. Квартира холодная, там на отопление уйдут огромные суммы. Поэтому и Energieausweis отсутствует.
4. Наверняка ремонт нужен серьезный, раз квартиру отобрали у разорившегося человека.
Рискованное вложение. Непонятно сколько, непонятно за что.
Сходите на аукцион. Там по окончательной цене и узнаете, хороша или плоха квартира.
И самое главное, узнает дешёвая ли она.
А то уже не в первый раз рассматривается стартовая цена, хотя продажная цена может потом очень сильно отличаться.
Im Wasch-/ Trockenkeller stehen entsprechende Maschinen zur Nutzung gegen Gebühr zur Verfügung.
что-то новое,, никогда о таком не слышал! кто всимыет эту таксу?
-----------
что не понравилось в этой квартире, это то что спальня - проходная комната! Чтобы попасть из кухни в зал, нужно пройти через спальню! Для меня это большой минус.
Что-то вид с балкона стесняются показать))) и окна занавешены. Такое впечатление, что "зал" выходит на парковку и склады магазина, а спальня на оживленную улицу с автобусными остановками. Т.е. с утра до ночи покупатели под окнами, а ночами грузовики с товаром.
