Deutsch

Кундигунг на квартиру

1163  1 2 все
Doctor Варя прохожий27.07.17 03:10
Doctor Варя
27.07.17 03:10 

Доброй ночи!

Помогите - не знаю что делать, из за образовавшейся задолженности за квартиру - пришёл кундигунг месяц тому назад. Сегодня пришло письмо от адвоката с требованием освободить жилье и келлер до 02.08.17 в противном случае, они обратятся в суд.


Объясню, почему месяц не реагировали : просто муж не понял слово "кундигунг," почему то написанное от руки корявым почерком напротив обращения. Бред, конечно, но что есть то есть. Мы месяц спокойно жили, выплатили часть задолженности,а после сегодняшнего письма, подняв предыдущие письма - прозрели.

У нас двухлетний ребёнок, до второго августа мы квартиру не найдём и найдём ли вообще после такого кипиша, кроме бомжатника.

Задолженность не очень большая.


Я в панике. Что делать, помогите

Спасибо

#1 
  kriptograf коренной житель27.07.17 05:10
kriptograf
NEW 27.07.17 05:10 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 03:10
Что делать,

Искать квартиру... Если из ЕС, то, боюсь, придется ехать домой, т.к. на новую квартиру тоже сразу деньги нужны, и много...

#2 
*janavita* знакомое лицо27.07.17 07:55
NEW 27.07.17 07:55 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 03:10

заплатите долги и живите. если не сможете, то вам и тут не кто не чем не посоветует, так как и для новой квартиры нужен каутион.... а если денег нет, то и новая квартира не светит....

#3 
Катрин ..пишу, снимаю, порчу27.07.17 08:36
Катрин
NEW 27.07.17 08:36 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 03:10

//Мы месяц спокойно жили//

То есть имели долг за квартиру, не платили, но жили спокойно? Я бы спать не смогла, если бы знала, что меня могут выселить за неуплату.

У вас есть только одна возможность, и то только если фермитер добрый человек: заплатить ВСЮ задолженность плюс наперёд хотя бы за месяц.
Вот тогда, может быть, вам разрешат ещё пожить в квартире. Это если он уже не подал в суд.

Но вполне вероятно, что фермитер настроен решительно, поняв, что вы ненадёжные митеры, и только рад возможности вас выселить.

Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
#4 
  Sumsemann патриот27.07.17 09:15
Sumsemann
NEW 27.07.17 09:15 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 03:10
просто муж не понял слово "кундигунг," почему то написанное от руки корявым почерком напротив обращения.


Слово "Кундигунг" он вначале письмо не понял, а дальше письмо вообще не читали что ли? Ведь из текста должно четко следовать, что с Вами контракт расторгают

#5 
Ladunja патриот27.07.17 09:17
Ladunja
NEW 27.07.17 09:17 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 03:10

Попросите модераторов перенести ваш вопрос в другой форум - Жильё и Недвижимость.

Там вам скорее помогут.

И опишите спокойно, когда возникла первая задолженность, когда часть задолженности погасили. Какая задолженность на сегодняшний момент. Тогда там смогут соответственно ответить .

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#6 
Doctor Варя прохожий27.07.17 09:59
Doctor Варя
NEW 27.07.17 09:59 
в ответ Катрин 27.07.17 08:36

Да ладно Вам, все такие "надёжные"

Спокойно жили этот месяц, потому что часть задолженности выплатили, я писала об этом

Там несчастные 1200 висели

#7 
  Sumsemann патриот27.07.17 10:01
Sumsemann
NEW 27.07.17 10:01 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 09:59

ну да , "всего лишь", а месячная оплата какая?

#8 
Doctor Варя прохожий27.07.17 10:02
Doctor Варя
NEW 27.07.17 10:02 
в ответ Sumsemann 27.07.17 09:15

Да, не поняли, потому как видели бы Вы это письмо - сами бы не поняли, у мужа с языком все в порядке, не одни мы не поняли

#9 
Катрин ..пишу, снимаю, порчу27.07.17 10:19
Катрин
NEW 27.07.17 10:19 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 09:59

// Да ладно Вам, все такие "надёжные"//

Нормальные митеры - да. Я уже 24 года снимаю квартиры. Еще ни разу и 20 евро не задолжала. Делаю Dauerauftrag , и больше не думаю об этом. И если для вас 1200 евро это "какие-то несчастные", то почему же вы их сразу не заплатили?

Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
#10 
pubaxa знакомое лицо27.07.17 10:33
pubaxa
NEW 27.07.17 10:33 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 10:02

кауцион на квартиру сколько? хватит сделать зачет долга и хотя бы месяц вперед?

#11 
Nichja патриот27.07.17 10:34
Nichja
NEW 27.07.17 10:34 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 10:02
Да, не поняли, потому как видели бы Вы это письмо - сами бы не поняли, у мужа с языком все в порядке, не одни мы не поняли

Выложите это письмо здесь.

Если из него, действительно, нельзя ничего понять, то это будет вашим аргументом

#12 
Катрин ..пишу, снимаю, порчу27.07.17 10:35
Катрин
NEW 27.07.17 10:35 
в ответ Nichja 27.07.17 10:34, Последний раз изменено 27.07.17 10:36 (Катрин)

Это не будет аргументом. Они и без письма должны были знать, что за квартиру надо платить. Или они Mietvertrag тоже не поняли?

Erlebnissuchmaschine www.wonderzeit.de
#13 
Doctor Варя прохожий27.07.17 11:39
Doctor Варя
NEW 27.07.17 11:39 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 10:02

н.п

Там реально письмо было без умысла на кундигунг, но от руки дописали как то через дробь, никаких параграфов, ничего.

Но это уже не важно, позвонила к адвокату и договорилась на оплату ратами, пошли на встречу.

Всем большое спасибо!


#14 
Doctor Варя прохожий27.07.17 11:40
Doctor Варя
NEW 27.07.17 11:40 
в ответ Катрин 27.07.17 10:19

Хоть и 34

Не зарекайтесь - жизнь такая штука

#15 
pubaxa знакомое лицо27.07.17 11:42
pubaxa
NEW 27.07.17 11:42 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 11:39

зафиксируйте все письменно

#16 
Doctor Варя прохожий27.07.17 11:52
Doctor Варя
NEW 27.07.17 11:52 
в ответ pubaxa 27.07.17 11:42

Сказали письмо пришлют


#17 
Nichja патриот27.07.17 12:02
Nichja
NEW 27.07.17 12:02 
в ответ Nichja 27.07.17 10:34
Это не будет аргументом. Они и без письма должны были знать, что за квартиру надо платить. Или они Mietvertrag тоже не поняли?


Если это письмо, действительно, таково, что из него не ясно, о чем идет речь, то это аргумент.

Речь идет не о том, нужно платить или нет, а был ли кюндигунг, можно ли то "непонятное письмо" таковым считать.

А пока кюндигунга нет, митер спокойно может продолжать жить в квартире. Платит он или нет, к делу не относится

#18 
wld патриот27.07.17 15:51
wld
NEW 27.07.17 15:51 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 03:10

Погашением всех долгов, вкл. Адвоката, Вы можете "вылечить" положение и остаться в квартире.

(c) Не расчесывай мне нервы!
#19 
wld патриот27.07.17 15:57
wld
NEW 27.07.17 15:57 
в ответ Nichja 27.07.17 12:02

им уже адвокат письмо прислал с требованием веселиться из-за неоплаты, это и есть кюндигунг. Остаётся два выхода: платить всё сразу или вытряхиватся из квартиры, иначе ТС ждёт Räumungsklage

(c) Не расчесывай мне нервы!
#20 
Nichja патриот27.07.17 16:52
Nichja
NEW 27.07.17 16:52 
в ответ wld 27.07.17 15:57
им уже адвокат письмо прислал с требованием веселиться из-за неоплаты, это и есть кюндигунг.

Письмо адвоката с требованием выселиться, НИКАК не заменяет кюндигунга. Ерунду не нужно писать.


Остаётся два выхода: платить всё сразу или вытряхиватся из квартиры, иначе ТС ждёт Räumungsklage

Если кюндигунга не было, то фермитер, обратившись в суд, просто попадет на деньги.

Он обязательно прежде всего должен был прислать письмо, в котором были бы слова kündige ich den Mietvertrag.

Иначе это не кюндигунг.

#21 
berlije патриот27.07.17 17:02
berlije
NEW 27.07.17 17:02 
в ответ Doctor Варя 27.07.17 09:59
Там несчастные 1200 висели

Видимо не такие уж они для Вас и "несчастные", раз заплатить не можете разом и выклянчили "оплату ратенами". Платите во-время, человек (сдатчик) на эти деньги к определенному числу же рассчитывает, ему то его платежи нигде не прощают, потому что "Доктор Варя" ему не послала деньги. Поймите тоже человека то! И заплатите все разом + дауерауфтраг в банке.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#22 
wld патриот27.07.17 23:55
wld
NEW 27.07.17 23:55 
в ответ Nichja 27.07.17 16:52

Деушка, Вы это письмо читали? Я довольно часто отдаю дела адвокату, не утруждая себя предварительной писаниной.


Если я знаю, что Митер по доброму не выселиться, то идёт сразу через анвальта и он в одном письме одновременно через суд делает кюндигунг и роймунгсклаге.

(c) Не расчесывай мне нервы!
#23 
Doctor Варя прохожий27.07.17 23:56
Doctor Варя
NEW 27.07.17 23:56 
в ответ Nichja 27.07.17 16:52

Там этого слова и близко не было

Было обычное информационное письмо с суммой задолженности, просто почему то когда его достали из дрюкера, решили от руки написать слово кундигунг

#24 
Doctor Варя прохожий27.07.17 23:59
Doctor Варя
NEW 27.07.17 23:59 
в ответ wld 27.07.17 23:55

ключевое слово "через суд"

Нам адвокат только пригрозил судом - никаких судов и тем более решений по ним пока нет и надеюсь не будет

Выплачу ратами - выклянчила

#25 
Doctor Варя прохожий28.07.17 00:01
Doctor Варя
NEW 28.07.17 00:01 
в ответ berlije 27.07.17 17:02

Конечно не "несчастные" в противном случае доктор Варя тут бы не тошнила

Я бы в голодный год в этой шымелевой и с офигительной слышимостью хате не жила, была бы возможность

Такие как "Вы" и подсуетили за охеренные деньги

Не утруждайте себя ответом

#26 
Doctor Варя прохожий28.07.17 00:03
Doctor Варя
NEW 28.07.17 00:03 
в ответ berlije 27.07.17 17:02

и не бедный и голодный фермитер у нас, а фирма

#27 
wld патриот28.07.17 00:11
wld
NEW 28.07.17 00:11 
в ответ Doctor Варя 28.07.17 00:03

какая разница, кто фермитер, Вы заключили договор, будьте обязаны выполнять условия

(c) Не расчесывай мне нервы!
#28 
Doctor Варя прохожий28.07.17 00:46
Doctor Варя
NEW 28.07.17 00:46 
в ответ wld 28.07.17 00:11

Разумеется выполню, о чем разговор вообще

#29 
berlije патриот28.07.17 09:08
berlije
NEW 28.07.17 09:08 
в ответ Doctor Варя 28.07.17 00:46, Последний раз изменено 28.07.17 09:12 (berlije)
Разумеется выполню, о чем разговор вообще

Если жить в Германии культурно и соблюдать договоренности, то жизнь будет приятной и легкой.

Должники, не знающие на каком они свете, погрязшие в долгах, тоже когда то должны были всего 1.200.

Ваши же нервы такими историями тратятся.

Надо не "выполню" , а "выполняю каждый день" во всех сферах жизни,

И помните, когда начнете что-то искать "не шимелеваное", актуальный арендодатель может написать в справке "аренда платилась нерегулярно" и будет прав.

А это "волчий билет" в местностях, где снятие жилья проблема. А если не проблема, то зачем в шимелеваной жить-мучиться?


То, что у Вас фирма, Вам это не на руку. Там где частник еще только обещания слушает, да на форумах вопросы "Ой че делать, эта сука-сьемщик 1.200 уже должен" задает, фирма по накатанной со своим адвокатом чик-чик и выселила культурно, им не впервой.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#30 
1 2 все