Покупка квартиры в кредит (Проконсультируйте) !!!
а чем плохо-то иметь недвижимость и наслaждаться жизнью? оставить детям / внукам наследство и сейчас себе ни в чем не отказывать? что в этом-то плохого?
Ничего.
А вы вообще о чем?
но обзывать незнакомых людей нищими стали вы.
Не кипятите. Иногда это просто констатация факта.
Вы, вон, боретесь за право незнакомых людей оставлять после себя долги - и ничего.
Я не возражаю - боритесь.
Мне нравится жить по средствам.
я ни за что не борюсь, просто время убиваю.
это вы подменяете понятия.
смотря где. есть много регионов в германии, где дома долго продают по стоимости намного меньше их себестоимости (строительсво, земля)могу даже в Баварии назвать такое место.при этом если был кредит дети 100 % попадут на деньги.
С какой стати дети попадают, если они отказываются от наследства?
После этого залог и кредит головняк gläubiger-a.
пару раз по тв были передачи - люди получали наследство
Их никто не заставлял получать наследство. Отказались бы - и сохранили бы статус-кво.
я ни за что не борюсь, просто время убиваю.
Печально, когда взрослый человек убивает самое ценное, что у него есть. Ну, ту хум хау.
Убивайте. Даже Стив Джобс платил миллионы, чтобы это время, хоть сколько, выцарапать у судьбы.
А тут взрослый дядька, претендующий на зрелость, убивает. Все понятно.
Все мои знакомые, имеющие недвижимость говорят, что это их страховка на случай, когда нужен будет уход,
в том случае если недвижка будет выплачена к этому времени. тоесть если недвижка была куплена ПО УМУ - в правильном
месте, за правильные деньги..
а не в регионах где невозможно ничего продать, был построенный новый дом, то есть как я выше писала - себестоимость выше
чем реальная цена рынка плюс цинзен, плюс маленький тилгунг - результат к 75 годам тело кредита не выплачено, идет под цванг
и долги на детей. если бы так лекго было отказаться от долгов родителей я не бы не видела столько доку по тв о этих историях.
когда дети должны были выплачивать долги родителей или брать инсольвенц.
я не думаю что есть такое законодательство которое разрешает детям отказыватся от долгов родителей.
Естественно, его нет.
Оно не нужно, потому что нет законодательства, обязующего одних людей безусловно перенимать долги других людей.
Что банк не найдет хороших адвокатов чтобы повесить этот долго на "детей" ?
Если только наследники начали хитрить и дЕбет решили унаследовать окольными путями, а с крЕдита решили соскочить.
"Das Wichtigste in Kürze
- Wer etwas erbt, erhält nicht nur das Vermögen, sondern auch die Schulden des Verstorbenen.
- Für die Schulden haftet der Erbe mit seinem gesamten Privatvermögen – und nicht nur mit dem Geld, das er geerbt hat.
- Ist der Nachlass überschuldet, kann man die Erbschaft ausschlagen."
кто ж тут угадает? Сегодня это место востребовано, а завтра рядом 5 заводов закроют, очереди за пособием будут в три километра, а с другой стороны грузовой вокзал с приютом для беженцев построят. И аэропорт.
))
Кстати, по-моему, по новым правилам банки не дают теперь кредиты, если до пенсии не погашается
обьясните мне тогда многие истории о повисшем наследстве при котором работаюшие должны были
или отдавать или брать инсольвенц. люди на социале лишались социала.
дома продать было невозможно или трудно. продажная цена была намного ниже долга.
почему эти "дети" не отказались от наследства , если это так легко ?
почему эти "дети" не отказались от наследства , если это так легко ?
Надеялись, хоть что-то, видимо, выжать из унаследованного.
Не получилось.
Либо вступаешь в наследство со всеми правами и обязанностями, либо отказываешься от всего - и долгов, и имущества.
то ж тут угадает? Сегодня это место востребовано, а завтра рядом 5 заводов закроют, очереди за пособием будут в три километра, а с другой стороны грузовой вокзал с приютом для беженцев построят. И аэропорт.
ну это если СЕГОДНЯ востребовано. а есть места где и сегодня НЕвостребованно. а люди, особенно коренные, жить хотят только в супер пупер и новом..
строят новое, или санируют с помошью фирм. выходят на суммы которые в три раза выше рыночной стоимости жилья. сплош и рядом такое. естественно в кредит.
не так давно, здесь на германке , дама продавала дом , в ГДР , в глуши, до городка са 30 км.. купили развалюху, са 250 кв. сделали суперских ремонт, три ванные
комнаты, внутри полный люксус, снаружи сарай, три этажа. . хорошо делали поляки, но всерасно - там одни материалов будет под 100 тыс.
так они решили тогда уехать из германии, там муж кажется был американец. и стали продавать этот дом за са 250 тыс. и это ГДР глуши...
не знаю чем дело кончилось, но тогда она писала что хотя маклеры и пытаются - желаюших купить нет
обьясните мне тогда многие истории о повисшем наследстве при котором работаюшие должны были
или отдавать или брать инсольвенц. люди на социале лишались социала.
дома продать было невозможно или трудно. продажная цена была намного ниже долга.
почему эти "дети" не отказались от наследства , если это так легко ?
"Jeder Erbe darf sein Erbe ausschlagen, das ist in § 1942 des BGB gesetzlich festgelegt. Diese Tatsache ist vielen Hinterbliebenen jedoch nicht bewusst, ebenso wie der Umstand, dass nicht nur Vermögen, sondern auch Schulden vererbt werden. Nicht wenige Erben haben sich deshalb mit dem Annehmen ihres Erbes selbst überschuldet oder mussten sogar Privatinsolvenz anmelden. Wenn Sie unsicher sind, ob Sie ein Erbe ausschlagen oder annehmen sollen, ist es wichtig sich vorher über
die Bedingungen zu informieren."
почему эти "дети" не отказались от наследства , если это так легко ?
Почему мышь лезет в мышеловку за сыром? Потому что сыр вот он, вкусный и бесплатный.
Неверная оценка рисков и издержек - вот в чем все дело.
Короче, это не ко мне вопрос, а к этим "детям".
Diese Tatsache ist vielen Hinterbliebenen jedoch nicht bewusst
так в этом и дело , что таких вот наследников ОЧЕНЬ много. особенно коренных. среди них очень много - малообразованных
или всезнаюших - как наши )))) плюс там видимо есть сроки. ну не все же такие умные...
вот и попадаются люди..
а речь и идет о том - не надо брать кредит если не уверен что выплатиш его до са 70 лет когда или детям упадет или
сам в хайм должен...
Печально, когда взрослый человек убивает самое ценное, что у него есть. Ну, ту хум хау.
Убивайте. Даже Стив Джобс платил миллионы, чтобы это время, хоть сколько, выцарапать у судьбы.
да, давайте поплачем!
кстати, он кучу денег детям оставил!
А тут взрослый дядька, претендующий на зрелость, убивает. Все понятно.
ну слава богу, что вам понятно, и вы, наконец, пойдёте к своей сохе!
чтобы хоть посмотреть, как она выглядит.
мне это знакомо. Близкие знакомые нашей семьи в России купили в конце 90-х все квартиры на этаже одного сталинского дома и объедениям в одну. Получилась большая 6-три комнатная квартира под 200 м с двумя большими ванными, кухней, столовой и прочими наворотами.
Лет 5-7 это было реально круто.
Теперь вокруг их 5-этажки выстроены современные высотки с 3-4 лифтами, подземными паркингами и 20 метровыми балконами. в этих домах тоже есть 200-метровые квартиры и по потребительским качествам они уделывают старые дома на раз-два.
Квартира нашим знакомым не нужна, сын учится в Москве, они там вдвоём, продать нереально
Квартира нашим знакомым не нужна, сын учится в Москве, они там вдвоём, продать нереально
А обратно перестроить в несколько квартир поменьше и продавать, так сказать, в розницу?
я точно не знаю, но кажется там такие переделки, что проще сжечь)
На самом деле, она вообще сейчас пустая стоит, они за городом живут.
а речь и идет о том - не надо брать кредит если не уверен что выплатиш его до са 70 лет когда или детям упадет или сам в хайм должен...
Об этом же я и пытаюсъ втолковать на протяжениие всего топа, но каждый слушает толъко себя 