Techem - 2 (продолжение)
начало темы https://foren.germany.ru/arch/immo/f/31910845.html?Cat=&pa...
В частности, для истории и для соседушек - прошлых, настоящих. С прошлыми митерами сверху мы виделись совсем чуть-чуть, через несколько дней после нашего заезда они, прожив ровно год, съехали, что сопровождалось нехилым скандалом. Мы тогда не вникали в суть, а сейчас было интересно их разыскать и выяснить подробности. Аналогичная ситуация, но там не только нахцалюнги при жесткой экономии, но и ряд других странностей, например, когда напоследок с кауциона кассируется кроме прочего 100 евро "за услугу встречи в аэропорту", что изначально было инициативой и актом доброй воли ф-н с сыновьями. Я же после обращения в митфербунд по поводу нахцалюнгов и перекрытой двери в нашей части келлера получил от ф-н ответ в виде кюндигунга (веген айгенбедарф) и письменного требования выплаты 388 Евро нахцалюнгов в срок до 10 июля. Айгенбедарф заключается в том, что она не может проживать в Werkstatt, где они с мужем поселились только из-за необходимости мужа пользоваться рольштулем, т.к. этот Werkstatt имеет, в отличие от квартиры, отдельный вход без ступенек. После смерти мужа ф-н желает занимать квартиру, ибо Werkstatt не является жилым помещением и не имеет полноценных условий для жизни. Неправда, в общем-то, и то, и другое. В Werkstatt ф-н проживала в течение как минимум 1 года еще до нашего заезда, но в жилое помещение эта мастерская не переведена по документам, несмотря на то, что эксплуатируется в этом качестве. Но об этих нюансах при заключении митфертрага нам не сообщили, и мы считали дом 3-квартирным. Оказалось, что момент с т.з. прав митера существенный.
p.s. Только что от сына фермитерин прозвучали в мой адрес угрозы физической расправы в очень агрессивной манере. На русском матерном языке. Также - "я тебе выломаю все замки". Свидетелей нет, кроме фермитерин, жены сына и его дочки, т.е. нет. Соседи сверху предпочитают ничего не слышать и не видеть.
В Митербунд подтвердили, что абрехнунг выполнен в нарушение Хайцкостенферорднунг. По поводу накрученного расхода - они попросили ф-н перепроверить счетчики в Техеме, но я как-то не особо надеюсь, что в этом смысле удастся чего-то добиться. Нужно было составлять протокол при въезде, теперь ф-н теперь утверждает, что номера принадлежащих нам батарей и показания счетчиков записывались и передавались в Техем зимой, т.е. там якобы было по нулям при нашем заезде. Аргументация следующая: показания счетчиков в шлафциммере записаны моей рукой, из чего следует, что ребенок на тот момент уже родился (начало октября); по этой логике, ребенок был в спальне, фермитерин не стала туда входить, поэтому показания записаны мною.
Касательно нашей части келлера в митербунд сказали то же, что и в форуме: покуда там находятся электророзетки, освещение и батареи, за которые мы оплачиваем, это подтверждает нашу договоренность и право занимать эту площадь, несмотря на "митбенутц". В письме также содержится пункт относительно запертой ф-н двери в нашем проходе с требованием устранить это препятствие. Но пока дверь остается на месте, и мы бегаем к стиралке через улицу.
Меня еще заинтересовал такой момент, как земельный налог на участок, от которого мы платим 1/3. На участке находится приватпаркплатц, которым мне пользоваться запрещено, два гаража, которыми пользуется фермитерин с сыновьями, довольно большая постройка сарайного типа, которая тоже находится в пользовании исключительно фр-н. Пытался найти, что говорит закон, нашел подтверждение законности взымания налога, но он должен рассчитываться согласно занимаемой жилой площади митера. А как в данной ситуации с разными подсобными строениями? Не такие большие деньги, и я не стал бы никогда этот вопрос поднимать, но раз пошла такая пьянка...
По поводу дальнейших действий пока сложно сказать, но и, наверное, тут анонсировать не хотелось бы (на войне как на войне).
Прикреплённые файлы
Только что от сына фермитерин прозвучали в мой адрес угрозы физической расправы в очень агрессивной манере. На русском матерном языке.
Слушайте, ну у вас жесткач там
Сделайте анцайге в полицай, что он вам угрожал. Чтоб если уж что- то у вас и анцайге и угрозы- чтоб знали кого подозревать.
Вообще при множественных анцайге- мало ему не покажется. Они пока ничего не сделают, но к делу подошьют.
Ну и нужна она вам- это неадекватная дурная тетка?
Если для опыта в немецких тяжбах только.
Не зря ж у нее мужик помер так рано- она вся на негативе.
Найдите себе что-то пристойное.
А этой ничего не платите. Все- через адвоката. Стоит 15 евро- а проблем снимет море!
Обратиться в полицию после этого наезда было первым порывом, но меня отговорили (советовался в школе с курсляйтерин), дабы это все не повернули против меня же, т.к. свидетелей с моей стороны нет, а с его стороны было то ли трое, то ли четверо, включая саму фермитерин. Посему вопрос первый: имею ли я право без согласований с кем-либо поставить убервахунгкамеру? Нашел недорогой комплект из 4 штук. Снимать хочу как минимум входы на случай эксцессов.
Ну и уж кому, а нам эта война вообще никаким боком не сдалась, как и этот "опыт". Мы с радостью отсюда съедем при первой же возможности, и, конечно, пытаемся искать что-то. Потому что в такой обстановке жить, как в доте. Но мы оказались заложниками ситуации. Дело в том, что мы бы никогда не поехали сюда (так далеко от родственников), если б не обещанный нам келлер под мастерскую. В России мы с женой занимались деревянными украшениями, хотели чем-то аналогичным заниматься в Германии, т.к. у нас есть инструмент и опыт.
"семья у вас большая ? в какую Землю планируете? дело в том---- что есть в Гессене отличная квартирка с келлером-- как раз для вашей мастерской "
"в подвале ванная комната ,и еще комнатка, где можно еще кухню сделать или баню, и еще большое помещение-- как раз под мастерскую; на втором этаже живет семья из Курска с октября-- очень довольны; если надумаете--- потом могу дать его ник и смoжете подробнее расспросить/ участок и гараж по желанию. Квартира после капитального ремонта-- полностью новая, ну а в келлере сами можете делать что хотите. "
"жаль конечно--- здесь у вас были все условия для малыша; я подбираю миетеров именно для келлера--- сама квартира очень хорошая, сдать можно без проблем; но хочется, чтобы и келлер был нужен квартирантам -- т. к. там почти вторая квартирка получается; а молодежь сейчас не очень- то хочет что то руками делать; вы подходили в идеале-- и инструмент у меня"
"в квартире пока мой муж сердечник, а я на второй половине первого этажа- отдельный вход; вот собираюсь его на свою половину забрать, а квартиру под сдачу; в общем- если ничего так быстро не найдете, то пишите ; а келлер потом сами в порядок привести сможете- как вам нужно будет "
"келлер идет бонусом к квартире-- в миетфертраг вносится как keller mietbenutzen; "
Сложно было тут удержаться, мечты ведь сбываются... В келлере я сделал кое-какой ремонт, мебель сделал, перевез наш инструмент из России с остатками пиломатериала. В Джобцентре представил план по гевербе, показал изделия (понравилось, бальзам на израненную душу...). Мало того, что потрачено много усилий и времени на этот келлер, я теперь в недоумении, куда девать более полтонны оборудования и материалов при переезде в гипотетическую подходящую под социал квартиру, которую еще и не так просто найти (в этом регионе просто катастрофа). Не говоря уж о возможности работать - в социальном многоквартирном жилье можно про это забыть. Дело как всегда в деньгах, конечно - была бы возможность снять хоть самый крохотный домик, бодался бы я за этот келлер... Ну и фермитерин знала, куда бить.
А этой ничего не платите.
А "эта" после нашего выезда скассирует кауцион, как было с прошлыми "очень довольными соседями из Курска". Если она даже стоимость отправки абрехнунга заказным письмом вычитает из кауциона, не представляю, что нас ждет. Еще и в долгах останемся...
А "эта" после нашего выезда скассирует кауцион, как было с прошлыми "очень довольными соседями из Курска".
А у вас ведь будет квалифицированный адвокат за бесплатно. Пусть эта обломится!
PS такое впечатление, что она специально окружает себя митерами, над которыми можно издеваться и подпитываться потом отрицательной энергией. Она - глубоко больной человек.😨😵🤢🤢🤢
Мало того, что потрачено много усилий и времени на этот келлер, я теперь в недоумении, куда девать более полтонны оборудования и материалов при переезде в гипотетическую подходящую под социал квартиру, которую еще и не так просто найти (в этом регионе просто катастрофа)
Сейчас во многих регионах так, кроме бывшей ГДР.
Посмотрите Reihnland-Pfalz, ближе к границе с Люксембургом. Там просто изумительные места. Многие, кстати живут в Trier, а работают в Люксембурге. Там просто очаровательные деревеньки и домики недорогие.
Где ваши родственники? Может они что-то поищут. Пусть ваша владычица, блин морская, сама в своем г... варится.
Да полно мест таких, где за копейки можно найти классный дом с мастерскими, гаражами, сараями и садом в придачу.
Практически вся северная половина Гессена, север Франконии, Оберпфальц, юг Нижней Саксонии, весь Оберхарц, итд.
Если ТС реализует свои поделки через интернет, то вообще не проблема найти что-то подходящее.
Ein Mieter ist nicht berechtigt eine Kamera mit Videoaufzeichnung zu montieren wenn es sich um einen öffentlichen Eingang handelt. Innerhalb seiner vier Wände darf der Mieter seine private Wohnungstüre per Video überwachen und auch aufzeichnen.
http://www.ueberwachungskamera-tests.com/darf-ich-als-miet...
Да полно мест таких, где за копейки можно найти классный дом с мастерскими, гаражами, сараями и садом в придачу.Практически вся северная половина Гессена, север Франконии, Оберпфальц, юг Нижней Саксонии, весь Оберхарц, итд.
Если ТС реализует свои поделки через интернет, то вообще не проблема найти что-то подходящее.
Может, я действительно не там ищу? Вот, к примеру, сайт immobilienscout24: когда задаю в качестве критериев поиска "Haus" и "bis 440" (предел, который оплачивает социал на троих в нашем крайсе), то вне зависимости от региона находятся от 0 до 4 вариантов, из которых 2-3 - посуточная сдача. Возьмем, например, Оберхарц, допустим, 50 км в округе города Lauterthal. По заданным критериям найден один дом, фото всего 2 и почему-то только снаружи, но даже тут пролет - вонфлэхе больше дозволенных нам 74 кв.м.
В общем, найти что-то подходящее, чтобы все совпало, пока не удается, хотя я не утверждаю, что это невозможно... Будем искать дальше. С социала мы планировали плавно слезть, во всяком случае попробовать, работая в этом самом келлере. Пока неизвестно, стоит ли оно того в принципе, мы далеко не бизнесмены, а ремесленники скорее. В России дело шло более-менее, но тут другие реалии. Работа у нас в целом не шумная (соседям не слышно), отходы - древесные опилки, которые можно сжечь или огород удобрить.
PS такое впечатление, что она специально окружает себя митерами, над которыми можно издеваться и подпитываться потом отрицательной энергией. Она - глубоко больной человек.😨😵🤢🤢🤢
Я тоже не понимаю, зачем весь этот мазохизм. Сейчас мы потратим кучу времени, нервов и денег на все это, она в свою очередь тоже. Если бы она не делала из нас идиотов четыре месяца, а сказала бы: ребята, мы тут немного намутили со счетчиками и с распределением горячей воды, но давайте вместе найдем какое-нибудь приемлимое для всех решение - была бы совсем другая история. Но тут человек абсолютно не способен к диалогу и тупо талдычит одно и то же. Но даже это не такой грех, как подлость.
Всем привет. Сегодня фермитерин выкинула следующее: я находился в келлере, окно цокольного этажа было открыто. Тут она влезает в окно с фотоаппаратом и начинает фотографировать все внутри, включая меня, торча в окне. Зафиксировано камерой наблюдения. Что можно предпринять? Задолбала.
Всем привет. Сегодня фермитерин выкинула следующее: я находился в келлере, окно цокольного этажа было открыто. Тут она влезает в окно с фотоаппаратом и начинает фотографировать все внутри, включая меня, торча в окне. Зафиксировано камерой наблюдения. Что можно предпринять? Задолбала.
Можете анцайге в полиции сделать.
Хотя вряд ли что принесет. Это не höchstpersönlichen Lebensbereich на мой взгляд
https://www.gesetze-im-internet.de/stgb/__201a.html
https://ggr-law.com/persoenlichkeitsrecht/faq/intimsphaere...
Но сходить в полицию и проконсультироваться насчет дальнейших действий не помешает
В любом случае, она не имеет права где-то использовать эти фото без вашего согласия
https://www.rechtsanwalt.com/rechtsnews/unerlaubtes-fotogr...
https://www.recht.help/informationen/fotorecht-und-bildrec...
Вчера мадам вытащила из под дома 6 мюлльтонн и поставила их у угла дома, перегородив единственный проход на задомовую территорию, где мы на бельевых веревках вещи сушили. Появился вот такой шилд с надписью "Privat" (см на лежаке), как я понимаю, территория объявлена частной, вход строго запрещен. В квартире вонь, потому что эти мюлльтонны теперь прямо у нас под окнами находятся, кроме того, на улицу их вытаскивать теперь предстоит по ступенькам. Я не успеваю в митербунд ездить, эта дама выдумывает каждый день, как нам жизнь испортить. Уже и в митербунде офигевают...
Ну, раз вы в митербунд вступили, пусть они вам срветуют
Я бы за вонь в квартире /невозможность открывать окна/ снизила миту.
А тонны подвинула и продолжала пользоваться той территорией.
Потому что она не может менять правила пользования придомовой территорией просто так, через почти год после заключения митфертрага.
Сфотографируйте и снимите на видео, как стоят сейчас тонны и напишите в гезундхайтсамт о том, что ваша фермитерин внезапно изменила место для этих тонн. И что теперь они стоят прямо под окнами. Что в квартире в связи с этим вонь, от которой у членов семьи постояннная головная боль. Вашему здоровью наносится вед. И вы просите их разобраться, не противоречит ли такое размещениеи этих тонн предписаниям гезундхайтсамта
По идее, нужно стараться на любое ее подобное поведение отвечать анцайге в полиции.
Соответствует или не очень параграфу закона- тут уж как получится
https://www.gesetze-im-internet.de/stgb/__223.html
Хоть оно и ни во что не выльется /вероятнее всего/ , но документируйте все факты обращения в полицию, номер актенцайхен. В суде может пригодиться.
прекратите уже учить его; семья по уши в проблемах с социалом ; через два месяца квартиру сдавать, а он---- читая ваши" умные советы " уже в такую грязь залез ; живут в России по месяцу и больше, получая социал ;
Вы, наверное, форум со своей кухней перепутали???
У себя на кухне командовать будете, что кому перестать
:-))
А здесь ваш номер последний. Ждите, когда вызовут :-))))
В грязь (то есть, в свою фермитершу) ТС вляпался не из-за меня.
И уж никак он из-за моих советов не " прстрадпл". Наоборот, мои советы и советы других ников, помогли ему в его первой теме прнять, в чем же фермитерин закон нарушает
А насчет вас ЛИЧНО и ЛИЧНО ваших "советов"-дезинформаций: вы забыли, что ли, что я теперь себе на них линки оставляю?
:-))
И в любой момент могу выложить
как же вы любите пугать----- и ТС уже научили; а он---- как слепой котенок ---- не зная реальностей Германии, мечется из угла в угол ; вы же совершенно не в курсе данной ситуации ; больше отвечать не буду.
Я пугаю? Я пишу чистую правду и ссылками на закон ее подтверждаю :-)
А что касается ТС - да, он с его незнанием законов и неумением себя защищать , похож на слепого котенка - чем вы не побрезговали воспользоваться. И прожолжаете этим пользоваться.
Я бы вас прижала как следует, попади вы на моего родственника.
Отвечать мне не нужно. Зачем мне ваши ответы? Вы с ТС разбирайтесь. Но поведение ваше ОЧЕНЬ некрасивое. Что с мусором, что с келлером. Что со всем остальным
прекратите уже учить его; семья по уши в проблемах с социалом ; через два месяца квартиру сдавать, а он---- читая ваши" умные советы " уже в такую грязь залез ; живут в России по месяцу и больше, получая социал ;
"Социал" для нашей фермитерин это такое магическое слово, повторяемое к месту и не к месту в уверенности, что оно подействует на окружающих как красная тряпка на быка (комплекс социальщика, правдами-неправдами сорвавшего куш, и переставшего быть социальщиком). Даже моему адвокату из митербунда написала про наш социал вместо того, чтобы объяснять по существу свой хайцкостенабрехнунг.
У нас, мадам, нет проблем с социалом, несмотря на то, что именно Вы пытаетесь нам их создать, и соседям, таким же социальщикам, заодно страх внушить. Обломитесь: в джобцентре давно в курсе, куда, когда и почему мы выезжали из Германии, мы попросту пошли туда и сами об этом сообщили. Einfach! И копии загранов там, и копия свидетельства о смерти мамы, и эрклерунги с билетами. Да, нас лишили части довольствия, временно лишили кранкенферзихерунга, но это куда лучше, чем оказаться у Вас на крючке и дать возможность нас шантажировать. Стращать нас нашей же мастерской в этом самом келлере, которым вы нас к себе год назад заманили, столь же подло, сколь и тупо. В джобцентре не увидели ничего плохого в том, что мы привезли свой инструмент и хотим работать зельбстштендих, и фотографии нашей ленточной пилы и нашего шлифстанка у них есть гораздо лучшего качества, чем то, что Вы сегодня пытались своей мыльницей наснимать, пролезши к нам в окно. Мы бы уже, возможно, и работали бы, если бы Вы нам не чинили препоны. Нам есть дофига чем заняться, кроме как ездить за 25 км в митербунд, чтобы разбираться с Вашими очередными проделками и писать очередные письма, в то время как для Вас, похоже, весь смысл жизни свелся к тому, чтобы нам гадить, пусть даже мелко, типа выдернутых цветов или перевернутого белья, но регулярно. И вам ведь нафиг не нужен ни этот келлер, в который Вы так рветесь, ни этот самый "приват", который Вы мюльтоннами отгородили... Просто пошло не по сценарию, который на предыдущих митерах был опробован: вытащить с германки зелененьких переселенцев, завалить долгами, вытурить через год и скассировать кауцион, пока никто ничего не понял: следующий! Вот и беситесь. Мы, конечно же, съедем от Вас, как только будет возможность, но это будет не через два месяца (желаете раньше - найдите нам квартиру и оплатите переезд, мы не имеем ни куда переехать, ни средств для этого). Видершпрух с митербунда Вы уже получили.
Вы обязательно собирайте и документируйте все доказательства моббинга со стороны фермитера. Но не забывайте
Wichtig ist zu wissen, dass Mobber oft psychisch krank sind und sich durch Sachargumente nicht beeinflussen lassen.
http://www.mietminderung.org/mietminderung-mobbing-durch-n...
Fazit: Fühlt sich ein Mieter von seinen Nachbarn oder seinem Vermieter gemobbt, sollte er ein Mobbingtagebuch führen. Unter Umständen kann er wegen Mobbings nämlich die Miete mindern oder vom Vermieter Schadenersatz verlangen,
https://www.anwalt.de/rechtstipps/mobbingvorwuerfe-muss-ve...
Поймите, она просто больной человек, который свел мужа в могилу и изуродовал психику своему сыну.
Но это не отнимает у вас права потребовать с нее денег через суд.
Прежде всего следует понимать
требование возмещения ущерба через суд не означает получить желаемую сумму от ответчика и не следует забывать о расходах связанных с судебными издержками, у автора есть денежные средства для просто так посудиться?
Не проще ли просто переехать ??
Прежде всего следует пониматьтребование возмещения ущерба через суд не означает получить желаемую сумму от ответчика и не следует забывать о расходах связанных с судебными издержками, у автора есть денежные средства для просто так посудиться?Не проще ли просто переехать ??
Я уже объяснял выше, в силу каких причин просто переехать не просто (мастерская и отсутствие подходящего жилья). Никакой суммы мы получить не желаем, а желаем 1) не оплачивать чужой расход за отопление 2) пользоваться снимаемым жильем и келлером, как изначально договаривались с фермитерин.
судебными издержками, у автора есть денежные средства для просто так посудиться?
Если автор на социале, то социал юридическую поддержку и оплачивает.
Переехать. Судя по написанному, хороших отношений у вас уже не будет.
Мне не нужны хорошие отношения на условиях фермитерин (мы молча оплачиваем ее счета, не требуем никаких обоснований и приносим кюндигунг по первому требованию). Мне нужно, чтобы соблюдались наши элементарные права.
Наверное это вам не очень понравится, но дело обстоит так что вся ваша подвальная история очень нелегальна. Для того чтоб устанавливать станочки и приборчики в жилом помещении необходимо выполнять определённые нормы и разрешение надзора. В случае пожара в доме страховка вашей хозяйки ей ничего не оплатит на том основании что производство и хранение было не оговорено. Ваша страховка тоже не оплатит, у вас ведь наверняка только частная а не геверблих хавтпфлихт?
Вы целиком зависите от доброй воли хозяйки и это вы должны были налаживать контакты с ней и решать спорные моменты, а не она с вами.
👍
Я держу за вас кулачки.
Не нервничайте. Не забывайте что вы имеете дело с больным человеком, на которого логические рассуждения не действуют.
Но тут слава богу не Россия в 90х.
Поэтому на каждую пакость больного человека - ведите Mobbingstagebuch.
Дата- время- пакость. И фоточки не забываем.
По возможности звоните в полицию, Ordnungsamt, Gesundheitsamt и прочее. При бессонице или повышенной нервозности- идите к врачу и жалуйтесь.
Всю переписку копируйте и сохраняйте.
Пусть обломится хоть один раз. Будет жить одна и ненавидеть всех дистанционно.
Хотя жесть конечно. Может все-таки полицаи ее остудят. И не бойтесь- это бесплатно!
Не поймите меня правильно, но у владельца недвижимости, которую вы снимаете, тоже есть элементарные права. И он хочет сдавать свою недвижимость именно так (даже если оно по-свински) и выбирать съёмщиков на свой вкус.
У вас всего два варианта, либо съехать, либо и далее сраться (но тоже недолго, ибо судя по стартовому сообщению вас выселяют под айгенбедарф).
Оплачивать очевидно неправильный счёт вас никто не принудит. Вам митерферайн уже составил письмо.
ИМХО, если уж хотите насолить квартиосдатчице, то просто на форумах для новоприбывающих разместите вашу историю, ещё лучше с указанием адреса, чтобы люди знали, у кого снимать жильё нельзя.
И он хочет сдавать свою недвижимость именно так (даже если оно по-свински) и выбирать съёмщиков на свой вкус.
Вот-вот, поэтому немецкие адвокаты категорически не рекомендуют снимать квартиру в частном доме с проживанием в нем и фермитора. Потому что это- как правило одинокие люди со сдвинутой крышей. Они хотят вмосте с митером, который отстегивает немалые деньги- получить и подружку и прислугу и свободные уши. Никогда бы на такое не подписалась!!!!
Вот-вот, поэтому немецкие адвокаты категорически не рекомендуют снимать квартиру в частном доме с проживанием в нем и фермитора. Потому что это- как правило одинокие люди со сдвинутой крышей. Они хотят вмосте с митером, который отстегивает немалые деньги- получить и подружку и прислугу и свободные уши. Никогда бы на такое не подписалась!!!!
Покажите, плиз, "немецких адвокатов, которые категорически не рекомендуют".
А также откуда это - "как правило одинокие люди со сдвинутой крышей", да ещё и желающие "получить и подружку, и прислугу" ?
только утром читала адвокатов, которые имеют такое мнение. Найду-скину😂
Но судя по возникающим тут периодически темам- так все оно и есть!
Помните - как-то еще одну семью фермитер за бабкой своей напрягал ухаживать после уборки ее сада- исключительно из " дружеских соседских" отношений.
только утром читала адвокатов, которые имеют такое мнение. Найду-скину😂
Но судя по возникающим тут периодически темам- так все оно и есть!
Помните - как-то еще одну семью фермитер за бабкой своей напрягал ухаживать после уборки ее сада- исключительно из " дружеских соседских" отношений.
Найдете - дайте пжлста ссылку.
Я сдавала две квартиры, желающих было каждый раз выше крыши, и ни одного человека не интересовало, где проживает фермитер.
Почему-то никто из них не хотел жить в многоэтажных гетто, где почти всегда есть свободные квартиры и вместо фермитера управляющая компания. И адвокаты там тоже не живут, даже бедные.
А по темам здесь судить смешно, т.к. никто не открывает темы, чтобы рассказать, какой у него отличный фермитер.
Наверное это вам не очень понравится, но дело обстоит так что вся ваша подвальная история очень нелегальна. Для того чтоб устанавливать станочки и приборчики в жилом помещении необходимо выполнять определённые нормы и разрешение надзора. В случае пожара в доме страховка вашей хозяйки ей ничего не оплатит на том основании что производство и хранение было не оговорено. Ваша страховка тоже не оплатит, у вас ведь наверняка только частная а не геверблих хавтпфлихт? Вы целиком зависите от доброй воли хозяйки и это вы должны были налаживать контакты с ней и решать спорные моменты, а не она с вами.
Я уже писал, но еще раз повторюсь, что речь идет не о промышленном оборудовании, а о настольном, с потреблением электричества от бытовой 220В 16А сети (промышленное оборудование трехфазное, не говоря уж про совсем другие габариты). Ни один из имеющихся в моем распоряжении электроинструментов никак не потянет на звание заводского оборудования при всем желании нашей фермитерин представить дело так (тема "заводик и социал" в "Право"). На экскурсию в келлер она уже несколько раз ходила, электрика приводила, фото наснимала. Что еще я могу для нее сделать?
Кстати, самое внушительное, что есть в этом келлере - стационарная бормашинка (столик с лампой, ящичками и встроенным пылесосом), оставшаяся в наследство нашей фермитерин от жившего и работавшего в этом доме сапожника.
Согласна с вами,При использовании жилых помещений в качестве коммерческих, действуют совсем другие предписания и законадательные нормы. Автор изготавливает излелия на продажу - а что в договоре указано?
Про это я тоже писал: ни одного изделия на продажу в Германии мы не изготовили. Тема пошла по кругу.
Почему же,
Вы сами и написали же , ходили и показывали, какие изделия собираетесь изготавливать на продажу, дальше лучше помолчу пожалуй...
Такого поворота событий - и митер и фермитер в одной ветке ещё не встречала,
весело вы живёте и общаетесь....
Почему же, Вы сами и написали же , ходили и показывали, какие изделия собираетесь изготавливать на продажу, дальше лучше помолчу пожалуй...
Вы писали, что мы используем помещение в коммерческих целях, я ответил, что ничего на продажу мы в этом келлере до сих пор не изготовили. В чем противоречие? Мы показали в джобцентре деревянные брошки с интарсией, которые делали в России, там же представили свой "немецкий" проект, пока что в виде презентации на бумаге, теперь дело за пилотным экземпляром. Дальше, если будет интерес, можно было бы заботиться о гевербе и прочем.
Такого поворота событий - и митер и фермитер в одной ветке ещё не встречала,весело вы живёте и общаетесь....
Видал я это веселье...
Я сдавала две квартиры, желающих было каждый раз выше крыши, и ни одного человека не интересовало, где проживает фермитер
....А по темам здесь судить смешно, т.к. никто не открывает темы, чтобы рассказать, какой у него отличный фермитер.
Ну так же как и смешно судить по самооценке фермитеров, ибо так же никто не открывает темы, чтобы рассказать что является гадким/нечестным фемитером. Квартиросдатчица тс тоже писала, как у неё всё шоколадно с жильцами.
Ну так же как и смешно судить по самооценке фермитеров, ибо так же никто не открывает темы, чтобы рассказать что является гадким/нечестным фемитером. Квартиросдатчица тс тоже писала, как у неё всё шоколадно с жильцами.
А разве фермитеры где-то самооцениваются на форуме?
За данной квартиросдатчицей я, естественно, не следила, но вроде ничего особо шоколадного не видела.
А разве фермитеры где-то самооцениваются на форуме?
Да, и на форуме, и в своих объявлениях.
За данной квартиросдатчицей я, естественно, не следила, но вроде ничего особо шоколадного не видела.
ТС их изначальную переписку описывал/цитировал.
Вы возможно ваши
изделия и в России изготавливали, вам виднее и я сей факт не оспариваю
Но - вы ведь писали оборудование перевезли для работы
Но - вы ведь свою продукцию везде показываете
НО - вы ведь вывели трубу в дымоход (кстати подобные действия обсуждаются с местным трубочистом)
И - ВЫ ВЕДь СОБИРАЕТЕСь /УЖЕ ПРОИЗВОДИТЕ В СНЯТОМ ПОДВАЛЕ изделия из дерева
Речь идёт не о регистрации коммерческой деятельности, а об использовании подвального помешения не по назначению, вы ведь квартиру с целью проживания в ней сняли? Чтобы заниматься в снятой квартире коммерческой деятельностью /производством, вам, как не печально, нужно разрешение вашего вермитера, будь он хоть самым-самым плохим на свете. Вам лучше переехать, чем быстрее тем лучше.
Вы возможно ваши
изделия и в России изготавливали, вам виднее и я сей факт не оспариваюНо - вы ведь писали оборудование перевезли для работыНо - вы ведь свою продукцию везде показываете НО - вы ведь вывели трубу в дымоход (кстати подобные действия обсуждаются с местным трубочистом) И - ВЫ ВЕДь СОБИРАЕТЕСь /УЖЕ ПРОИЗВОДИТЕ В СНЯТОМ ПОДВАЛЕ изделия из дерева Речь идёт не о регистрации коммерческой деятельности, а об использовании подвального помешения не по назначению, вы ведь квартиру с целью проживания в ней сняли? Чтобы заниматься в снятой квартире коммерческой деятельностью /производством, вам, как не печально, нужно разрешение вашего вермитера, будь он хоть самым-самым плохим на свете. Вам лучше переехать, чем быстрее тем лучше.
Я предлагаю пока оставить в стороне наши мечты и далекие планы, - что мы там собирались или не собирались, - и посмотреть на имеющиеся факты. Мы приехали в этот город по той единственной причине, что фермитерин предложила нам квартиру с подвалом "специально для нашей мастерской", откликнувшись в личке на мою тему https://foren.germany.ru/arch/showmessage.pl?Cat=&Board=au... Как именно это выглядело - можете поискать тут выше. Словом, фермитерин была не только в курсе, но и активно нам его для этой цели предлагала. В результате было принято решение ехать сюда, несмотря на прочие неудобства данного варианта. Про нецелевое использование подвального помещения - озадачили. Мастерская в келлере самое обычное явление в Германии, кто-то ставит там тренажеры для фитнеса, кто-то стиралку с морозилкой, кто-то делает студию для музыкальных занятий, кто-то складирует хлам. Какое из перечисленных назначений подвального помещения - прямое, по-Вашему? Шума и запаха соседям не создается, счета за свет и отопление в келлере приходят нам, огнетушитель есть, коммерческой деятельности не ведется. С какой стати нам съезжать?
p.s. "Трубу", на самом деле гофру от лазера, можно кинуть вместо печки в форточку, как чаще всего и делают, хотя это странно при наличии дымохода под боком. Я просто думаю, Вы вообразили себе этакий черный выхлоп... Представьте выжигатель по дереву, примерно так работает мой лазерный гравер. Впрочем, я все равно не имею возможности им пользоваться после того, как фермитерин два месяца назад заперла проход в нашем келлере. Т.е., конечно, можно, но нужно несколько раз сбегать через квартиру и улицу и обратно, чтобы получить результат, т.к. управляющий гравером комп остался по другую сторону двери.
Не поймите меня правильно, но у владельца недвижимости, которую вы снимаете, тоже есть элементарные права. И он хочет сдавать свою недвижимость именно так (даже если оно по-свински) и выбирать съёмщиков на свой вкус.
Я думаю, это Вы не вполне понимаете. Владелец недвижимости спустя почти год единолично меняет условия вопреки договоренностям, пытаясь вытурить нас с келлера (см. письмо), с придомовой территории (см. фото), создает нам неудобства, перекрывая проход внутри снимаемого помещения, ставит вонючие мюлльтонны нам под окна. Вчера выяснилось, что на газоне напротив своего входа ставить сушилку мы тоже не имеем права (в итоге оказалась перевернута), потому что теперь это тоже приват, и нам от всего участка остается только узкий проход от двери до калитки. Всеми действиями фермитерин нам дает понять, что хозяйка тут она, а мы никто, социальщики...
У вас всего два варианта, либо съехать, либо и далее сраться (но тоже недолго, ибо судя по стартовому сообщению вас выселяют под айгенбедарф).
Айгенбедарф не имеет оснований, см. выше.
Оплачивать очевидно неправильный счёт вас никто не принудит. Вам митерферайн уже составил письмо.
По опыту предыдущих митеров, сумма "неправильного счета" будет снята фермитерин с кауциона, а потом - судитесь, если желаете...
Не знаю, на лицо ведь явные признаки больного интеллекта. Мне жалко митербунд, а особенно митеров, которым "повезло" связаться с психически больным человеком.
А фермитерин- классно! У нее есть увлекательное занятие- третировать, фотографировать, писать несвязный бред😨😨😨
Не знаю, на лицо ведь явные признаки больного интеллекта.
Да тут обе стороны просто, по счастливому случаю, нашли друг-друга и теперь с удовольствием и обильно наслажаются происходящим. Вот так они и будут ещё долго и счастливо "он сказал", "а она сказала", "он меня сфотографировал", "а она меня на камеру сняла" и т.д. и т.п. Может даже подерутся. Ждём-с дальнейших рассказов с иллюстрациями.
Не знаю, на лицо ведь явные признаки больного интеллекта. Мне жалко митербунд, а особенно митеров, которым "повезло" связаться с психически больным человеком.А фермитерин- классно! У нее есть увлекательное занятие- третировать, фотографировать, писать несвязный бред😨😨😨
По моему мнению, фермитерша не настолько глупа/больна, чтобы искренне верить в то, что пишет (первое письмо было еще бредовее, 3 упаковки фото и 10 страниц про опилки в мюлле, кто, когда и куда поехал, что сказал итд). Это стиль общения такой. По существу поставленных вопросов ответить нечего, значит, включается бредо- и блефогенератор.
Так что мы не увидели смысла что-либо отвечать. Единственная полезная информация в письме, что эрклерунг от Техема по хайцкостенабрехнунгу уже подготовлен и должен вскоре поступить на наш адрес. То, о чем я просил еще весной, и с чего начался весь сыр-бор.
Да тут обе стороны просто, по счастливому случаю, нашли друг-друга и теперь с удовольствием и обильно наслажаются происходящим.
Вам, разумеется, со стороны виднее, кто и чем наслаждается, я же повторюсь, что в происходящем приходится участвовать лишь потому, что нет возможности немедленно переехать в силу уже упомянутых причин. Выбор между взбалмошной фремитерин и беженским хаймом сложно назвать выбором.
А "эта" после нашего выезда скассирует кауцион, как было с прошлыми "очень довольными соседями из Курска". Если она даже стоимость отправки абрехнунга заказным письмом вычитает из кауциона, не представляю, что нас ждет. Еще и в долгах останемся...
Капец!
Я знаю, кто ваш фермитер!
Фермитер тусуется здесь же, на германке!
Всё, что вы написали, они уже прочитали. И фермитерша, и её муж, и её сын.
а сейчас было интересно их разыскать и выяснить подробности.
Они в отпуске.
А наш митер еще надеется на остатки разума и здравого смысла фермитерин.
Напрасный труд. Там такой букет из жадности, беспардонности и фееричной наглости с подозрительностью, что просто мама-не горюй!
Александр!
Вы нашли прошлых митеров, которые пострадали от вашей беспардонной?Я думаю- не я одна за вас переживаю.
Вы ищите квартиру с хорошим подвалом?
У вас все-таки жена, и у нее не такая крепкая психика как у вас может быть. И ребенок должен расти в любви и радости.
https://www.google.de/search?ie=UTF-8&client=ms-android-sa...
Напишите отзыв на вашу... Новые поздние переселенцы не прочитают конечно... но чем черт не шутит...
Вы нашли прошлых митеров, которые пострадали от вашей беспардонной?
Нашел, и возможно плодотворное сотрудничество.
Я думаю- не я одна за вас переживаю. Вы ищите квартиру с хорошим подвалом?
Ищу, но пока без особого результата. С обычными квартирами сложно, не то что с подвалом...
У вас все-таки жена, и у нее не такая крепкая психика как у вас может быть. И ребенок должен расти в любви и радости.
А он и растет в любви и радости. Мы сейчас пытаемся не реагировать на провокации и отключать негативные эмоции, которые в данной ситуации только вредят. Надо же что-то полезное из всего этого вынести; вот научимся - значит, урок прошел для нас не зря.
Вспомнились рассказы родителей о жизни в советской коммуналке, как соседка в суп соль сыпала, стоило оставить кастрюлю на общей кухне без присмотра, или воду перекрывала, когда кто-нибудь мылся. Никак не думал, что мы окажемся в подобной ситуации в Германии. Да, комфортной жизнь с таким соседством нельзя назвать, но деваться нам некуда, значит, жить будем -). И, видимо, готовиться к суду.
https://www.google.de/search?ie=UTF-8&client=ms-android-sa...Напишите отзыв на вашу... Новые поздние переселенцы не прочитают конечно... но чем черт не шутит..
С этим всегда успеется. Вдруг Ф. решит (шанс мизерный, но он есть), что больше не хочет быть злой коварной теткой, а хочет мира и спокойствия, так надо оставить человеку возможность сохранить лицо. По той же причине я везде удаляю имя и адрес, и ни разу не показывал на Ф. пальцем, покуда она сама в этой теме не объявилась. Мы ведь митеры-то совсем неплохие, претензий к нам не было никаких, и угощения носили, и общий забор ремонтировали, и снег убирали не только со своей территории. Хорошие были, пока не встал денежный вопрос.
Ваша хозяйка от бессилия уже не знает за что зацепиться. Держитесь! Спокойно ищите новую квартиру и переезжайте.
:-)) Держимся! Просто смешно получать подобные претензии (сначала стружка в мусоре, теперь памперсы) от человека, который регулярно набивает Restabfalltonne травой, землей и прочими ветками.
Просто смешно получать подобные претензии (сначала стружка в мусоре, теперь памперсы) от человека, который регулярно набивает Restabfalltonne травой, землей и прочими ветками.
Трава, земля и прочии ветки не воняют. В отличии от ....
Почувствуете разницу.
Вы не тем занимаетесь всё это время.)
Трава, земля и прочии ветки не воняют. В отличии от ....Почувствуете разницу.
Не в том разница, что и насколько воняет, критерии сортировки мусора другие. Трава, земля и прочие ветки идут в биотонну, либо на полигон, памперсы в рест. Так во всяком случае прописано в правилах обслуживающей фирмы. Про обязательную упаковку памперсов правила нет. Вот и вся разница. Иногда выбрасываем в пакете, иногда так. Когда рест под завязку набита травой, вообще не выбрасываем, а храним дома, блин.
Вы не тем занимаетесь всё это время.)
Абсолютно. Вместо того, чтобы жизнь устраивать, я обороняюсь от...
Подробности вы сможете получить от предыдущих жильцов, но не от меня.
У меня нет разрешения распространять сведения, не обижайтесь.
Сумасбродная фермитерша уже показала закон об обязанности упаковывать памперсы?
Сумасбродная фермитерша уже показала закон об обязанности упаковывать памперсы?
Я могу показать ответное письмо от обслуживающей фирмы об отсутствии такой обязанности. Могу показать руководство по сортировке мусора на их сайте. Только вот привычные способы аргументации в данном случае не работают, а, кажется, только распаляют оппонента. Думаю, фото неупакованных памперсов из мюльтонны уже имеются в деле.
Я могу показать ответное письмо от обслуживающей фирмы об отсутствии такой обязанности. Могу показать руководство по сортировке мусора на их сайте.
Делая запрос в обслуживающую фирму и ища руководство по сортировке мусора на сайтах вы хотите всем доказать что детское г-но не воняет ????
Интуиция мне подсказывает что через десять лет вы , также как и советчики с форума, будете успешно бороться с бесчисленными врагами, которые вас будут окружать ))
Люди просто маятся от безделья. Их содержат на налоги, которые все мы платим, а они нам в это время, трактаты о памперсах и прочем гуане сочиняют и друг друга фоткают.
что через десять лет вы
ну какие десять лет? Человек только в страну приехал, а уже может "показать ответное письмо от обслуживающей фирмы об отсутствии такой обязанности" положить своё/семейное гуано в мешок, чтоб соседи не имели необходимости его лицезреть и нюхать каждый раз когда бак открывают.
Делая запрос в обслуживающую фирму и ища руководство по сортировке мусора на сайтах вы хотите всем доказать что детское г-но не воняет ????
Делая запросы, я лишь желаю узнать свои права и обязанности, когда меня в очередной раз пытаются напугать словом гезетцлихь-унгезетцлихь. Приходится обращаться то в фирму, то в форум, то к руководствам: исключительно ради собственного образования.
На тему вони и г-на, в которую Вы как-бы стремитесь увести; так у меня этой вони прямо под окном (благодаря кое-кому) в виде биомюлльтонны и двух мюлльтонн с пластиком в 100500 раз больше, чем от реста с памперсами. Г-но вытряхивается в унитаз, памперс плотно закрывается, как предусмотрено его конструкцией, ничего неприятного соседям лицезреть не приходится.
Делая запрос в обслуживающую фирму и ища руководство по сортировке мусора на сайтах вы хотите всем доказать что детское г-но не воняет ????
Слушайте- да там все воняет в мусорках. Или ваше не пахнет?
Если выбросить например рыбьи остатки- то будет ужас как вонять.
А памперсы попробуй еще внутренней стороной выверни, чтоб соседей оскорбить.😂
Делая запросы, я лишь желаю узнать свои права и обязанности, когда меня в очередной раз пытаются напугать словом гезетцлихь-унгезетцлихь.
Я вас поддерживаю. Если идти на поводу требований сумасшедшего человека, коим может вполне оказаться фермитер, или у нас к примеру, была сумасшедшая бабка-хаус мастер. Это был полный беспредел, хотя поржали мы хорошо с нее😂😂😂
Так вот- так можно дойти и до маразма. Мы итак тут все занормированами различными правилами и инструкциями.
Так что шлите вы ее лесом. И правильно, что обращаетесь во все инстанции- так язык выучить гораздо быстрее и интегрироваться тоже.
Человек только в страну приехал, а уже может "показать ответное письмо от обслуживающей фирмы об отсутствии такой обязанности"
В чем тут, по-Вашему, грех? Наша фермитерин в соседнем форуме тоже сильно возмущалась тем, что мы посмели разбираться с вмененным нам долгом за отопление, будучи всего год в Германии, еще и на социале... Какая-то патерналистская психология, которая не выбивается даже годами, проведенными в Германии: она как бы барыня, а мы как бы крепостные. И слова молвить не велит.
В чем тут, по-Вашему, грех?
Я не настолько религиозна, чтобы разбираться является ли грехом желание долго и нудно сраться конфликтовать с окружающими. Вам по делу уже здесь всё ответили и даже митерферайн за вас всё сделал. Другой бы уже давно закончил трактаты о говне в мусорке и занялся бы поиском жилья.
Наша фермитерин в соседнем форуме тоже сильно возмущалась тем, что мы посмели разбираться с вмененным нам долгом за отопление
Правильно. Так зачем же вам отличаться от её уровня, так? Она сочинения длиною в рулон туалетной бумаги - и вы туда же, она фотки -и вы так же.
Я не настолько религиозна, чтобы разбираться является ли грехом желание долго и нудносратьсяконфликтовать с окружающими. Вам по делу уже здесь всё ответили и даже митерферайн за вас всё сделал. Другой бы уже давно закончил трактаты о говне в мусорке и занялся бы поиском жилья.
Наша фермитерин в соседнем форуме тоже сильно возмущалась тем, что мы посмели разбираться с вмененным нам долгом за отоплениеПравильно. Так зачем же вам отличаться от её уровня, так? Она сочинения длиною в рулон туалетной бумаги - и вы туда же, она фотки -и вы так же
И Вы. Туда же. Здесь как бы интернет-форум, он для того и существует, чтобы в него писать. Я волен писать сочинения и выкладывать фотки, Вы вольны периодически
высказывать свое раздражение этим фактом, попутно пытаясь учить жизни незнакомых людей. Значит, какой-то смысл в этом для себя видите. Хотя мне мотивация Ваших появлений тут не понятна: если это не из "желания сраться конфликтовать", то зачем?
Ну и на моем месте - уже бы пошли клочки по закоулочкам, сколько я могу судить по тону Ваших сообщений.
И с чего Вы взяли, что я не ищу квартиру? Ищу квартиру. Но мы оказались в местности, где с жильем очень плохо, а конкретно в нашем крайсе его вообще нет. Во всяком случае, подходящего под установленные джобцентром нормы. Не ездить же за 300 км на безихтигунстермины.
Мы ездили за 400 км. Но мы хотели из Баварии именно в эту местность переехать. Сделали несколько терминов, приехали, переночевали в отельчике и на безихтигунген.
В итоге сняли квартиру в доме, который нам приглянулся, зайдя в подъезд и увидев там на доске объявление. Но нам просто повезло, хозяин не умеет пользоваться интернетом .
Ну а там уже старались улыбаться и восхищаться его квартирой- тут же и получили согласие.