Всем доброго вечера.

Пожалуйста, подскажите, кто в этом разбирается!

Ситуация такая..

У нас расширилась семья, пока стоим на учете в ДЦ, посещаем интеграционные курсы.

Нашли нахмитера. Хозяин не против нахмитера.

Как правильно оформить договоренность с нахмитером, что-бы нахмитер мог оформить регистрацию в квартире?

Заключить договор? Киньте ссылку битте( не смогла найти)

Как быть с ДЦ? Говорить, что нашли нахмитера и будем переезжать? Как ДЦ обычно смотрит, на то что есть нахмитер?

вам есть куда переезжать?

Дц насрать на вашего фермитера.

Что вы спросить хотите?

а вам ДЦ дал добро на перезд, одобрил новую квартиру? Или вы сами захотели, нашли и перезжаете?

Да,ДЦ одобрил. Вопрос в том, что к примеру за квартиру которую мы будем сдавать нахмитеру, фермитеру мы будем платить 500 евро, а нахмитер нам 600. Или в договоре с нахмитером, можно указать, что-бы деньги за квартиру переводились сразу фермитеру (Degewo)? Какие последуют наказания, если мы не уведомим о приходящем доходе в 100 евро, ДЦ?

Где есть правильные (с которыми можно прописаться в Wohnungsamte) образцы договоров с нахмитером?

А, пардон, с какого перепуга вы будете получать с нахмитера деньги?

Это что за лохотрон такой вы устраиваете?

То есть речь не о "нахмитере", а о "унетермитере" и первая квартира будет "висеть" на вас.

Прикольная ситуация. "Нуждающиеся" снимают две квартиры.

Да,ДЦ одобрил. Вопрос в том, что к примеру за квартиру которую мы будем сдавать нахмитеру, фермитеру мы будем платить 500 евро, а нахмитер нам 600. Или в договоре с нахмитером, можно указать, что-бы деньги за квартиру переводились сразу фермитеру (Degewo)? Какие последуют наказания, если мы не уведомим о приходящем доходе в 100 евро, ДЦ?

Уголовные.

Где есть правильные (с которыми можно прописаться в Wohnungsamte) образцы договоров с нахмитером?

Это НЕ нахмитер. Это унтермитер.

И как долго вы собираетесь ему квартиру сдавать?

Да,ДЦ одобрил. Вопрос в том, что к примеру за квартиру которую мы будем сдавать нахмитеру, фермитеру мы будем платить 500 евро, а нахмитер нам 600. Или в договоре с нахмитером, можно указать, что-бы деньги за квартиру переводились сразу фермитеру (Degewo)? Какие последуют наказания, если мы не уведомим о приходящем доходе в 100 евро, ДЦ?

Где есть правильные (с которыми можно прописаться в Wohnungsamte) образцы договоров с нахмитером?

Nachmieter для фермитера и для всех - это лицо, которое получает все права и обязанности, которые были у вас, т.е. у вас больше никаких прав на эту квартиру нет.

Degewo однозначно понимает это именно так.

Вы же пытаетесь обмануть всех - и фермитера, и финанцамт, и ДЦ, при этом наивно полагая, что никто ничего не поймет, хотя всё шито белыми нитками.

Это называется мошенничество.

И ещё: если вдруг ваш нахмитер откажется платить не только вам, но и вообще будет затягивать квартплату, вы что будете делать?

Ведь вы ему ни выселением, ни судом пригрозить не сможете.

Да, прикольно. Тут одну квартиру не найдешь подходящую, а людей уже две:)))

Да, получается -"унтермитер".Мы бы уже сделали кюндигунг, но по контракту обязаны год в ней жить и платить за нее.

Пока 10 месяцев не пройдет.

Мы еще не заключили договор с "унтермитером"

Я не кого не пытаюсь обмануть. Я пытаюсь разобраться в названиях, правах, терминах.

Благодаря вам мне это удается.

Я пытаюсь понять, как мы можем переселиться в "большею" жилплощать, что-бы соблюсти все права и правила.

Подсказжите пожалуйста, какой договор для этого правильно заключать. Чем отличаются вкрадце условия договоров с "нахмитером" от условии с "унтермитером".Очень мало времени в Германии, не знаем пока всех тонкостей.

Чем отличаются вкрадце условия договоров с "нахмитером" от условии с "унтермитером".

С нахмитером вы не заключаете никаких договоров, от слова совсем. Это дело фермитера.

Ваше дело - только представить потенциального нахмитера. А там уже как карта ляжет...

Фермитер вправе послать и вашего предложенца и вас далеко лесом с этой идеей.

Тогда только платить за две квартиры до конца кюндигунгсфриста...

С унтермитером сложнее - тут вы выступаете стороной договора, но нелегально (если это специально не оговорено в вашем договоре)...

Хотя... Хотя, если этот претендент заинтересован только во временном жилье и не против рискнуть возможностью вылететь с квартиры раньше срока,
то можете попробовать... Ваш риск, только фристлозе кюндигунг (что, в общем-то, и требовалось).

Единственное, эти деньги необходимо будет указать как доход в ДЦ... Это архиважно!!!

Хотя, при данной схеме весьма вероятны проблемы с кауционом.

Единственное, эти деньги необходимо будет указать как доход в ДЦ...

Слушайте, но ведь люди живут на соц. помощь.

За хатку государство платит.

Чевой-та мне кажется, что не поймут служащие наивного желания Автора обогатиться аж на 100 евров.

Да и две хатки никто оплачивать аферистам не станет.

Всё дело в том, что фирму-фермитера они спрашивали имненно о возможности найти нахмитера, а не о том, можно ли пересдавать квартиру в унтермиту.

Нашли нахмитера. Хозяин не против нахмитера.

А это значит, по заведённому порядку, ТС пишет кундигунг к определённому числу, нахмитер к этом же числу подписывает митфертраг с фермитером и далее имеет дело только с фермитером, а не с ТС.

Как только выяснится, что ТС хочет пересдавать квартиру в унтермиту она получит в этом отказ и вполне может быть, что фермитер не захочет связываться с её нахмитером, а она уже подписала договор на другую квартиру, вот тогда будет совсем плохо. На ТС повиснут на ближайшие 3 месяца 2 миты, новую квартиру придётся кундиговать, короче ворох проблем и всё это из за незнания терминологий, законов и мелкой жажды наживы.

да ладно. там не нажива, они действительно не понимают законов и языка.

ТС - вам нужно все честно расказать фермитеру и ДЦ - попросить их как то разруить,

сами вы не сможете.

самый простой вариант, вы находите НАХ митера, его одобряет фермитер, подписывает

с ним договор, ваш договор расторгается (не должны вы в этом случае год там жить)

и только с этой даты, когда все утрясается с первой квартирой - вы можете снять вторую.

вам это будет сложно, поэтому как я выше написала.

если фермитер скажет нет - то будете жить еше 10 мес. в первой квартире, пока не

кончится договор.

Если бы не было этой сотки сверху, я бы с вами согласилась, а так нет. Мелкая нажива, которая может обернуться для ТС в большое попадалово

ТС наивно полагает, что получив социальную кв-ру она теперь их и, наслушавшись на паркплатце у Алди, им по закону полагается теперь большая жилплощадь, а эту они могут пересдавать)))

Друзья, спасибо большое за советы)

Фермитер по договору не против нахмитера)

Наконец поняла что к чему)

Поведу нахмитера к фермитеру, если нахмитер понравиться, покажу их договор в ДЦ.

Действительно, очень благодарна всем!!

покажу их договор в ДЦ.

Зачем?

Вы должны в ДЦ свой договор, ещё неподписанный, на новую квартиру показать и если они его одобрят, только тогда соединять фермитера с нахмитером и ждать их договора.

Только тогда пишете кундигунг на старую квартиру и подписываете договор на новую.