митэр платит с опозданиями.. как кюндиговать?
Есть митэр. Он платит миту регулярно, но с опозданиями на 10 дней, а то и 20 дней.
Можно на этом основание кюндиговать его за регулярно несвоевременную оплату аренды?
Спасибо!
Можно то можно, только если он подаст в суд и выяснится, что просто ему зп выдают с опозданием, то потом Вы будете в пооигрыше. И я сомневаюсь, что суд позволит выбросить человека на улицу тем более платящего. Сначала будут выяснять, выясняли ли Вы причину, а потом и сам суд будет выяснять причину.
Рекомендую всё же сначала письменно осведомиться у митера о причинах задержки и потребовать своевременной оплаты
Можно то можно, только если он подаст в суд и выяснится, что просто ему зп выдают с опозданием, то потом Вы будете в пооигрыше.
Бред полнейший. Никого никогда не волнует, кто и когда зарплату получает. Есть договор о аренде и BGB. Всё, точка.
Манунги то хорошо
Вы должны в письменной форме уведомить о нарушениях
Но еще раз повторяю ОСТОРОЖНО!!!
Если в суде будет доказано, что задержки происходят по независящим от митера обстоятельствам (например его работодатель задерживает зп и митер уже ведет например с ним разбирательство) Вы дело проиграете и еще оплатите все издержки.
Я просто советую все же помимо всех законодательных шагов УЗНАТЬ у самого митера почему он задерживает выплаты.
Если же Вы уверены что выяснится, что митер мог избежать задержек и задержки происходили по лично его вине, то да смело кюндигуйте
Но Вы уверены, что Ваш митер Тихона и не побежит в суд сразу после того как Вы выкинете его на улицу? Люди разные.
Есть такие, которые могут все так вывернуть, что Вы потом десять раз виноваты будете. И поверьте, если будет суд, то и Вас и митера спросят, выясняли ли Вы причину задержки. Уверяю, этот вопрос будет.
И вот если митер выкрутит все так, что Вы ничего не выясняя его кюндиговали, а у него там какие то от него не зависящие веские обстоятельства, то Вам потом все дорого обойдется
Поэтому лучше письменно уведомить митера о его нарушениях, выяснить причину, манунги и только после всего этого кюндигунг
Хотя может он и не понадобится
Может проблема решится уже на этом этапе
у нас например было, что муж платил миту 15го числа потому, что именно 15 получал зп. Увы хоть разбейся. Фермитер один раз выразил недовольство, типа почему не в первых числах месяца, мы ему ответили, что увы зп только 15го.
И тут хоть по судам забегайся, но ничего не подедать. Ни кюндиговать ничего.
А вот если бы муж получал зп например 1го, а миту платил бы 15го, вот тогда нас бы с квартиры попросили
Так что сначала все выясните
Ваш митер или 1 имеет своевременный доход, но безответсвенный 2 получает зп несвоевременно по вине работодателя. Не все работодатели регулярно платят зп, увы есть и такие 3 перебивается нерегулярными заработками
В случае 1 правы будете Вы. В случае 2 дело проиграете (если он пойдет в суд ). В случае 3 странно, стоит ли он на социале, тогда за него регулярно платил бы социал. Почему не так? Странно
В Вы при сдаче жилья требовали справки о доходах? Знаете кто его работодатель?
Опоздания появилися последние 3 месяца, до этого не было. Митер на социале и достался он вместе с квартирой.
Социал платит митеру, а он уже платит миту сам. Напрямую мита от социаламта не идет.
муж платил миту 15го числа потому, что именно 15 получал зп. Увы хоть разбейся. Фермитер один раз выразил недовольство, типа почему не в первых числах месяца, мы ему ответили, что увы зп только 15го. И тут хоть по судам забегайся, но ничего не подедать. Ни кюндиговать ничего. А вот если бы муж получал зп например 1го, а миту платил бы 15го, вот тогда нас бы с квартиры попросили
бред полный
получая зп 15-го уже к концу месяца денег нет?
если Вашего фермитера устроил такой расклад, то меня к примеру не устроит и я буду прав
ооооооо
Вы как давно в Германии?
Спешу Вас уведомить, что в Германии даже на этапе рассматривается квартиры требуют лонабрехнунги (надеюсь знаете что это) за последние три месяца
Учитывая, что Вы даже таких мелочей не знаете сходите сначала к адвокату :) прежде чем кюндиговать митера :)