Кредит на недвижимость и временный контракт
Вот такой вопрос: предлагают временный (на 4 года) контракт с очень хорошей зарплатой. При запросе на кредит в банке предоставляются только зарплатные листки или рабочий контракт целиком? В случае контракта банк наверняка отреагирует отрицательно на временность контракта 😢
При запросе на кредит в банке предоставляются только зарплатные листки или рабочий контракт целиком?
Зависит от банка и конкретной ситуации.
В любом случае всегда надо указывать, временный договор или постоянный, а так же с какого времени работаешь
в актуальном месте. Я 20 лет не менял работодателя и у меня только один раз попросили договор показать,
ибо в тот момент я только год, как фест работал. С тех пор еще раз 5-6 брал кредиты, но договор больше ни разу не спрашивали.
При запросе на кредит в банке предоставляются только зарплатные листки или рабочий контракт целиком?
1. Если контракт срочный, то в зарплатном листке будет стоять дата окончания.
2. В любой момент банк может потребовать трудовой договор.
3. При запросе на кредит вы подписываете Selbstauskunft, там обязательно будет вопрос о продолжительности трудового договора.
банк наверняка отреагирует отрицательно на временность контракта
Не факт. Многие специалисты имеют ограниченные по сроку трудовые договора (врачи и научные работники, например) и это не является препятствием для выдачи ипотечного кредита.
Früher an Später denken!
меня всегда смущал этот чисто немецкий идиотизм. У наемыша ипотека вперед, а если ты сам мелкий или средний хозяйчик. Так нет. Кстати врачам с праксисом дают на ура. А он не мелкий лавочник. Я не понимаю идиотский расчет риска.как? Как его просчитывают? Вероятно какой то статистикой.
Ну возьмем рабочего квалифицированного - средняя позиция между чернорабочим и офисным хомяком. Вот он на дядю работает и какая это гарантия? Что его уволить не могут? Ах он работу найдет опять. Найдет наверное. Ах он алг1 получит. Да десяток месяцев, а потом..? И такой жу строитель слесарь столяр частный предприниматель. Допустим с 5 летним стажем своей плюсовой фирмы. Он что имеет больше шансов разориться,чем быть уволенным такому же столяру наемышу?. Меньше. Наемыш чуть сбавил обороты, спина, ноги сосуды ит.д., его за дверь. Хозяйчик столяр сильно больше продержиться, возьмет подмастерьев сам на тонкой не тяжелой работе или рядом стоит командует двумя. А у наемыша хозяин тоже ведь часто мелкий средний предприниматель, если у него проблемы он в первую очередь от наемыша избавится. Как не крути хозяйчик по рискам в меньшей опасности, ибо сам решает. Я не беру старт апы, а реально работающие несколько лет конкретнце фирмы с плюсом. Не купи продай на украину. Ан нет. В фильтрах многих банков предприниматели в принципе стоят.
Именно статистика. У мелких и средних(не говоря уж об индивидуальных) предпринимателей огромнейший процент банкротств.
А про среднего работягу известно, что он зубами и ногами держится за свое место на любимом БМВ, ДБ, Сименсе, Боше,(подставить нужное).
К примеру, общая безработица по Баварии 3%, а среди квалифицированных рабочих она практически нулевая.
Так что для банков по любому лучше десять надежных работяг, чем один мелкий фирмач, который сегодня пан, а завтра голодранец.
Ну в этом вся германия. Раб на галерах (подставить сименс бмв и прочее).милее и надежнее немцам,чем честный вдумчивый и реальный человек, энтузиаст, человек активный. Кстати это единственная такая страна. В америке например, ровно наоборот. Хотя ьам давали и дают всем подряд ипотеку. Страна такая. Бандитская какибыла 4 века назад, так и осталась.
вы имеете право на свою точку зрения. Я на свою. Законопослушный рпб с обязательстаами это чистый социализм был . К чему привело? Гермапия была обществом свободного предпринимательства и кае ракета вверх взлетела.. а на чом она сейсас держиться? Вообще непонятно. Загнивает со своим социализмом. Америка почему впереди? Что потомки лузеров и бандитов каторжников, переселившиеся в новый свет самые умные были? Да тупня. Их потомков из столетия в столетие из покаления в поколение делали хитрыми, умными, активными жизнь общества. Человек человеку лумпф, то есть волк.сильные наглые циничные волки делают цивилизацию. Наглость и цинизм рулят америкой и развивают ее. Германия гниет в своей толерантности. Россия учится быть сильной и активной. Жалкие нищеброды вымирают и должны умереть. Тоже самое в недвиге. Никакой жалости. Уничтожай конкурента.
согласен, отвлекся, прошу прощения. Продолжая тему, кроме того что кредит по временному контракту действительно дают, как вы правильно написали особенно легко врачам и прочим дефицитным специалистам, есть еще много банков, залогом для которых служит приличный свой капитал, больше половины, и другие типы залогов. Для этого треба обращаться к финансбератерам. Они знают такие банки. Как пример из слышенного недавно. Покупка дупельхефтехауса, где одна часть селиться заемщик, а вторую сдает. Свойикапитал небенкостен продажи плюс 29%. Мита кальт на 127 евро меньше общей месячной раты за весь дом. При наличии любого временного контракта 127 из зарплаты банк акцептирует. Город. Изерлон. Песталоцци штрассе. Неплохое место. Дому 42 года.
