А за что именно боретесь, если в денежном эквиваленте выразить?

спасибо, что посмотрели. значит, подход в целом правильный. Anschaffungskosten все-правсе будет 68.000 с копейками, в любом случае соотношение 38 / 62 не радует. звонил в ФА спросить, как мне лучше посчитать - правильный ли подход этот эксель. соединяли с 5 разными людьми, никто ничего не знает, один говорит это к стоербератору, другой говорит ничего тебе сичтать не надо - вбей номер объекта в анлаге V, оставь АФА пустым (!!!), а коллеги уж апосля посчитают. я поблагодарил и попрощался...

из Вашего опыта, требует ли ФА основу расчетов, если я просто укажу что рассчитано в каком-либо соотношении Х / У? скажем - 17 / 83. Просто у нас есть там парковочные места 10 штук, думаю может их внести как бы гаражи, как раз на 17 / 83 выносит. глядишь прокатит?

Налоговый советник Вам тоже по этой таблице посчитает.

Наша налоговая в последнее время именно так делает.

Можно попробовать задать от фонаря 15%/85% или около того.

Всегда есть шанс, что пропустят так, а нет, то скорее всего у Вас не будут требовать

расчетов, а запросят данные необходимые для этой таблицы: количество гаражей, какая крыша, год постройки, были ли значимые ремонты и т.д.

и подсчитают сами, также как это сделали Вы сейчас.

аншаффунгспрайс 200 тыс, оценил ФА в 40 тыс дом....борюсь за адекватную оценку - все уже выше описала...Дом под сдачу, поэтому мне на 40 тыс ничего особо и не списать:(

аншаффунгспрайс 200 тыс, оценил ФА в 40 тыс дом.

ну они предоставили рассчёты. Пробовали Wiederspruch?

конечно!:)

сейчас идет 2 видершпрух.

В 1ом у меня к ним были еще претензии - которые они обработали. А вопрос об Рествертметоде и моем предложении гутахтена - игнорировали. Поэтому сейчас идет 2ой виток...

Дом под сдачу, поэтому мне на 40 тыс ничего особо и не списать:(

извините за любопытство, а что Вы хотите особо списывать?

конкретно в этом году: забор, каммайега, новая печка, холодильник, спил деревьев (3 тыс)..

Дом многоквартирный?

А вообще, читайте ПСС от Берлиже... ))

аншаффунгспрайс 200 тыс, оценил ФА в 40 тыс дом

Gebeudewert 20 % - вот это да

конкретно в этом году: забор, каммайега, новая печка, холодильник, спил деревьев (3 тыс)..

и какое это имеет отношение к гебойдеверту?

Я не Изумрудинка, но предположу, что эти расходы (при условии, что три года после покупки ещё не прошли) она не сможет списать как Вербунгскскостен, поскольку

• Wenn die Netto-Aufwendungen 15 Prozent der Anschaffungskosten des Gebäudes übersteigen, liegen anschaffungsnahe Herstellungskosten vor, die Sie nur über die Laufzeit abschreiben können.

А это не особо шоколадно.

Параграф EStG наизусть не скажу, но гуглится легк

именно так