Добрый день,

у нас освободилась однокомнатная квартира, жилец уехал в Альтенхайм. Ремонт по-видимому не производился там никогда, даже косметичнский.

Квартирка маленькая, между комнаткой и кухней стенка и дверь 60 см узенькая. Очень хотелось бы эту стенку 15 см сломать и объединить комнатку с кухонькой. Я по земле Hessen не сильна, по таким вопросам можно получить справку в Bauamte? Или как называется этот амт?

Теперь по дальнейшей сдаче- хочется конечно подороже). Так как будет полный ремонт с заменой окон и сантехники, то Mietbremse уже не действует? Могу любую цену просить после модернизации?

Квартира для одиночки, лучше сдавать ее меблированной самым необходимым? Речь идет о Франкфурте.

Благодарю за любые идеи.

если стена не несущая, то всё пофиКК...

после полной модернизации тоже фсё пофиКК, а если ещё и с мебелью, то тем более

Так нужно узнать несущая она или нет, Bauaufsichtsamt это тот амт?

Они как я поняла в разных землях по разному называются...

Хотите, что бы кто то за вас померил толщину стены рулеткой?

Я уже померяла рулеткой и написала, что толщина 15 см. Уже звонила по амтам, но странное дело, планов дома у них нет. Запросила в фервальтунге. Жду.

Уже звонила по амтам, но странное дело, планов дома у них нет

Такое случается. Мы пару месяцев назад дом смотрели, построен в 1950-х годах. Так планов не оказалось нигде, ни в бауамте, ни в гемайнде, ни у вонбаугезельшафт, по заказу

которой дом в свое время был построен.

Если не хотите рисковать, то придется звать статикера.

Если толщина 15 см. - то стена не несущая. Никаких согласований не нужно. Просто ломайте.

Опасный совет.

Стандартная кирпичная стена толщиной в 11,5 см вполне может быть несущей.

да, только хотела написать... запросите для начала в фервальтунге. они либо сами знают, либо пошлют, куда надо

Если толщина 15 см. - то стена не несущая.

Не всегда, хотя подозреваю, что стена 13 см и 2 см штукатурка

Ну подождите план из фервальтунга. Меня когда этот вопрос интересовал, нашёл в каком-то нормальном источнике, что если стена двадцать с чем то см - то несущая, если 13, то нет. Но у меня и по чертежу сомнений, в принципе, не было.

мы сносили стену 10см примерно, но знали изначально, что она не несущая, т.к. многие соседи её тоже сносиli

нашёл в каком-то нормальном источнике, что если стена двадцать с чем то см - то несущая, если 13, то нет.

не факт. Мы строили дополнительно несущие 15 см-тровые стены на Dach.

А по сдаче - на меблированную отдушку больше кандидатов, чем на пустую?

это смотря в каком городе. в Мюнхене на любую однушку всегда спрос.

Франкфурт

оооо... к вам же финцентр европы перебирается. там щас на все спрос сумашедший

Мы сами не местные )) из BW, поэтому и уточняю)

Я б не сняла студию: жратвой будет все время вонять. Куда удобнее когда кухня отдельно от комнаты, даже если кухня и маленькая. Но во Франкфурте наверное желающих найти хоть что-то масса.

А еще обнаружилось, что там нет стиралки . Как в этой квартире жил человек 20 лет без машинки я не знаю.

Вопрос - сильно ли она нужна одинокому человеку или проще пойти в салон постирать?

жратвой будет все время вонять.

Совмещенные кухню с залом сейчас делают и в очень больших квартирах.

Будет ли одинокий человек вечно готовить, что ему все время жратвой вонять будет? Или у него есть какие другие дела?