Хочу купить дом, с чего начать.
Имхо, в эпоху исторически низких процентов просто преступление тратить без особой нужды свои кровные деньги.Я бы сазал банку, что деньги есть только на кауфнебенкостен. А оставшиеся в сохранности деньги лучше использовать для покупки доходной недвижимости...
Имхо, в эпоху исторически низких процентов просто преступление тратить без особой нужды свои кровные деньги для покупки доходной недвижимости... 
доходную недвижимость тогда уж надо покупать в кредит, хоть проценты можно будет из доходов вычесть.
да и потерять её не так печально, чем собственную крышу над головой.
Я бы сазал банку, что деньги есть только на кауфнебенкостен. А оставшиеся в сохранности деньги лучше использовать для
покупки доходной недвижимости...
а я бы показала банку ВСЕ деньги. это упростит получение кредита.
но придумать какую то причину - куда хочет эти деньги использовать или просто чтобы лежали.
и в айгене капитал инвестировать только 15- 20 %
Именно. Так. Мо типа. Пальцы веером😃😉 Бабла у меня как у дурака махорки. Но тратить их при .таких процентах идиотизм. Так обьяснять в банке. Именно такой подход самый верный.вам респект за ум и проницательность
а вчём прикол такого подхода?
Я всегда думал,что чем больше своих денег, тем меньше цинзов выплатить банку.
Да и лет мне, до пенсии осталось 22 года, боюсь не успею рассчитатся.
Я всегда думал,что чем больше своих денег, тем меньше цинзов выплатить банку.
да, так и есть.
сейчас вам начнут рассказывать, что на остальные деньги надо накупить однушек и сдавать их студентам.
я задавал похожий вопрос пару лет назад, попробуйте поискать.
Да и лет мне, до пенсии осталось 22 года, боюсь не успею рассчитатся.
эти же люди говорят, что и не надо его выплачивать, типа на старости лет вам всё равно такой большой дом не нужен будет, а жить, если что, можно и под мостом.
нашел, почитайте обе ветки:
В ответ South 30.04.15 13:51 В ответ на:
хотелось бы увидеть от автора этих слов конкретные примеры такой "простой арифметики".
Ну, например, простые условия:тут на такие простые вопросы не отвечают, я уже пробовал.
скажут, что и недвижимость вам не нужна эта, поэтому и выплачивать её не надо.
а надо квартиру для сдачи купить.
читайте всю ветку:
http://foren.germany.ru/arch/showmessage.pl?Number=27565933&Board=immo
https://foren.germany.ru/arch/showmessage.pl?Number=282326...
Еще подскажите. Как искать neubau? Есть ли где то планы застройки городов где можно увидеть что вот тут строиться новый район? Я так понимаю надо именно находить самого застройщика и с ним связываться. Но как узнать кто где стоит? immowelt и immobilienscout24 не очень подходят там почти ничего нет.
вот тут можно посмотреть http://www.neubaukompass.de/
мы по дурости вложили все деньги в покупку квартиры, чтоб получить низкие проценты. Теперь очень жалеем, т к банк давал 100% кредит. с хорошим ремонтом ( но не супер шикарным) стоит реновирунг теперь 20 000 евро. Плюс мебель докупать: это минимум 10 000 евро еще. Подумайте: это квартира!!! А на дом вам гораздо больше надо будет. Не вкладывайте все до копейки!
Мы обращались в Interhyp. Это компания- посредник между клиентом и банком. Они получают провизион от банка, клиент им не платит . Мы сравнивали: через них и напрямую давали одинаковые проценты. В Интерхюпгрупп зато нам все абсолютно разжевали, сделали отличный бератунг и несколько раз! Может бератор такой молодец попался, а может у них у всех принцип такой. Обратитесь туда- ничего не стоит-сами составите впечатление.
Чтобы было так же быстро как у других вам надо чтобы банк уже просчитал для вас какой нибудь дом. Определяйтесь с ценой и в банк с ангеботом на дом. Первый раз нам считали действительно долго. Зато все последующие разы- на другие объекты- гораздо быстрее.
Мы искали что то подходящее полтора года.
Кредит на дом нам ограничили на 300 000. Это для нашего города очень мало,у нас квартиры трешки по 250-280, поэтому мы остановили выбор на квартире
в которы раз читаю "кредит нам ограничили..." и чувствую, что где-то меня нахлобучили с этим кредитом, т.к. мне наоборот никаких пределов не называли и более того - предлагали 110% от суммы. У меня сложилось впечатление, что банку выгодно было, чтобы я по-глубже залез в этот долговой блудняк и поэтому никаких лимитов они не ставили.
в которы раз читаю "кредит нам ограничили..." и чувствую, что где-то меня нахлобучили с этим кредитом, т.к. мне наоборот никаких пределов не называли и более того - предлагали 110% от суммы.
я тоже не в первый раз читаю это Ваше "предлагали 110% от суммы", но ни разу не читал "я получил 110% от суммы"
