Добрый день, форумчане!

Что важно перепроверить для всесторонней оценки квартиры и по возможности снизить риск дополнительных трат в будущем?

Квартира будет браться в кредит, жить в ней предстоит вместе с семьёй не один год, поэтому хочется предвидеть максимум неприятностей.

Из того, что встречал: документы (энергоэффективность, протоколы последних собраний жильцов - на предмет возможных серьёзных дополнительных затрат в будущем), трубы-сантехнику, наличие плесени.

По возможности поговорить с будущими соседями или, при наличии, со съезжающими арендаторами.

Кто что ещё посоветует?

Заранее благодарю за советы.

крышу. если плоская крыша, то её раз в 10 лет должны ремонтировать. лифт и гараж тоже влекут за собой траты по instandhaltung.

Плесень. Отковыряйте все пристенные картонки/заслонки и поскребите краску. Иногда найти ее не так просто. Если она есть - бегите.

Спасибо!

Про ремонт плоской крыши каждые 10 лет не знал, надо будет смотреть, какая...

Grundbuchauszug тоже изучите, вдруг там кто-то стоит у кого Lebenslanges Wohnrecht в этой квартире.

в чем должен заключаться ремонт?

Некоторое время назад просматривала цены на недвижимость, были квартиры по каким-то смешным ценам порядка 10 тыс. €. Какой там интересно подвох?

были квартиры по каким-то смешным ценам порядка 10 тыс. €. Какой там интересно подвох?

может они без земли продавались? или в районе, где нет работы или экологически не совсем здоровая местность или в совокупности