Вы можете оправдывать себя бесконечно, но мне тем не менее виновнцей сутуации я вижу вас, у вас подход митера - мне все всё должны. Обычно с такили митерами такие проблемы и случаются. Вы кстати так и не выложили ваш договор, сомневаюсь что вы его правильно поняли. Да, траву летом косить раз в месяц - недосточно, за месяц она вырастает примерно на полметра, что ухоженным газоном уже нельзя назвать. Присоеденяюсь к мнению вашего хозяина - свинство, при этом вы ожидаете исполнения всех обязанностей со стороны хозяина на высоте. Т.е. вы от хозяина требуете намного больше чем вы требуете от самой себя. Да и общаться с людьми вы не умеете и не хотите - что вам стоит немного посидеть с хозяином, вам как раз есть что обсудить с ним - садовые работы. У вас на всё есть оправдание, типичное для митеров вашего типа.

Я вообще ничего от арендодателя не требую. Если Вы внимательно читали мой последний опус, Вы бы это увидели.

Как я уже написала, у проблемы было простое и быстрое решение: Hausordnung. Написанный на бумаге, чёрным по белому, чёткими формулировками. Не надо ни с кем сидеть, обсуждать, ожидать и т.д. Мы даже попросили его составить, на что фермитер улыбчиво ответил: "das brauchen wir nicht.... mir ist egal"

В других квартирах и домах такое было и проблемы не возникали в принципе. Надо убрать - убрали, покосить - покосили, помыть - помыли.

"Der Mieter ist verpflichtet, sich mit den anderen Mietparteien auf eine regelmäßige, gemeinsame oder abwechselnde Reinigung und Pflege aller allgemein zugänglichen Flächen um das Haus sowie den Winterdienst nach städtischer Satzung zu verständigen und diese Reinigung- und Pflegearbeiten sicherzustellen."

Больше ничего про уход за территорией в контракте не сказано.

Муж хозяйки дома нам сказал, что тёща платит им арендную плату, то есть она тож Mietpartei.

не обращайте внимания. Здесь вам оппонируют новенькие фермитеры, которые купили только что худо-бедно квартирку и мечтают, что они ментально в России, а еще как-то в Европе. То есть бабки кассировать хочется, но при этом чтоб тебе еще и пятки лизали и в попу дули.

Шлите всех на фиг! ☺😂

Нормальный фермитер хочет только чтобы ему платили ежемесячно и не трахали мозги по-возможности. А вся эта эмоциональная составляющая.... она с опытом , и я бы сказала с шишками и мордой об асфальт...очень быстро пройдет.🤘

Ну пара-тройка "нормальных" немецких социальщиков или цыганских семей, или просто пофигистов- и у наших "крутых" фермиторов с единственной задрипанной квартиркой спесь слетит моментально.

Просто доверьтесь себе и ...спокойствие...правда и закон на вашей стороне.🐣

Да вот мне тоже кажется, что это свеженькие фермитеры :)

Я потому и в шоке от наших арендодателей, что сменив 4 квартиры в Германии, 3 в Чехии и 3 в Украине, видела только желание домовладельца получить деньги и ни о чем со мной не разговаривать :) Всё всегда прописывали в контракт или четко оговаривали при подписании. Проблем не было никогда.

Вы опять за своё старое - требовать, нет у вас права требовать, вы уже указали что уход сада регулируется договором, больше арендатор вам ничего не обязан. Исходите из того, что у вас есть. Бабка тут вообще боком, от неё что-то требовать .... И если у вас есть претензии - всегда письменно, об этом я вам писала ещё в теме о мостике.

Одно скажу - собаку берегите. А то...

Наша этолог сейчас приводит в себя мопса, которой сосед в процессе "соcедских войн" перцового спрея в морду прыснул.

И это еще не самый плохой конец.

Здесь вам оппонируют новенькие фермитеры, которые купили только что худо-бедно квартирку

То есть бабки кассировать хочется

и у наших "крутых" фермиторов с единственной задрипанной квартиркой

... и всё то вы знаете!

а у вас конечно же не иначе как вилла-люкс , и даже не одна!

И бабки вы за неё кассировать не желаете ,, всё исключительно даром ))

ну почему же,доля правды в этом есть.на этом форуме есть люди,которые в силу определенных причин ВСЕГДА на стороне фермитера,а съемщик всегда виноват.

Как защитить себя?

указывать в договоре все пункты КОНКРЕТНО до подписания

Метраж территории, график уборки ( по чётным по нечётным,, согласно погодным условиям, итд итп)

Высота забора, ширина забора, сколько часов собака находится на территории, когда " тихий час",, как часто убирать территорию от какашек унд унд унд

Не указали? не надо было подписывать..

А теперь только один вариант : через тернии к звёздам!

Спасибо.

Бережём! Без присмотра в сад не ходит.

Урод какой. В трусы ему перца сыпануть, чтоб марафонцем стал, бежал дальше, чем видел

и?

у всех задрипаная квартира?

Вы тоже виллу-люкс за даром сдаёте?

вот видите-кто на что реагирует.Вы обиделись на задрипанную виллу задаром.

а я с мч согласна,что некоторые тут всегда на стороне сдатчика,даже не вдаваясь в подробности темы,поливают грязью тс

кому что

вот видите-кто на что реагирует.Вы обиделись на задрипанную виллу задаром.

я? обиделась?

всего лишь посмеялась на выхлопом не жадной миллионЭрши, и уточнила, где незадрипаную люксус-виллу брали?

что некоторые тут всегда на стороне сдатчика,даже не вдаваясь в подробности темы!

и что?

а некоторые всегда на стороне съёмщика, тоже не особенно вдаваясь в подробности.

а если топискандер съёмщик, так позиция его/её изначально такая < я прав (а)>,,

и мало того, что другие варинаты не рассматриваются,,, так нет,, нужно обязатьно всех убедить что сдатчик реально неправ.

Да убеждайте ради Бога))

сначала подписывают не читая (или читая но и надеясь на авось), а потом спрашивают <как себя защитить?>

а потом спрашивают <как себя защитить?>

ну я так понимаю,что речь идет о защите себя от выселения.

которое тс не очень-то и грозит.

о чем я ей и написала,но видимо ответы по теме ее не очень интересуют.

кто действительно прав,а кто нет в такой ситуации,мы все равно не узнаем

Вот и Вы "не читая" :)

Я писала ранее, что мы предлагали составить дополнение с метражом и распорядком Хозяева отказались, наотрез.

Видимо, все надеялись договориться, но не вышло. Знал бы, где упадёшь... Будет нам наука.

Меня как раз ответы по теме интересуют. С чего Вы взяли, что нет.

Тут просто разное пишут. Берлиже, вот, сказала, что вылетим с треском.

Кто-то, и Вы в том числе, говорит, что нет.

Я считаю, что обе стороны и правы и нет. У каждого своя правда.

Мы готовы идти на компромис, готовы ли они, вот вопрос. Мой муж, в который раз, предложил пересмотр обязанностей и подписание нахтрага. Муж хозяйки сказал, что они подумают и на этой неделе скажут, чего же они всё-таки хотят. Ждём

ну почему же?

я это читала!

только вoт вы не сумели отстоять свою позицию ТОГДА,, подписали, надеясь на авось!

вот вам и результат

эргер, эргер, эргер

Меня как раз ответы по теме интересуют. С чего Вы взяли, что нет.Тут просто разное пишут. Берлиже, вот, сказала, что вылетим с треском.Кто-то, и Вы в том числе, говорит, что нет.

варианты разные,потому что разные исходные данные.

кого-то выселить легко.

кого-то уже сложнее(т.е. выселят его так или этак,но уже с гемором для выселяющего)

кого-то вообще не выселишь,потому что у хозяина прав таких нет.

мы же ничего о Вас не знаем.

но.поступать,как один известный форумчанин-ему письмо про айгенбедарф и он просто так съехал,не выясняя подробностей,а квартиру просто сдали другим,никакого бедарфа там не было-так вот так поступать не стоит.

многие хозяева любят поппугать и выселением тоже,но это не значит,что все так просто

Ну а какой смысл говорить о том, что было ТОГДА?

Я пришла за советом, что делать ТЕПЕРЬ.

Люди советуют, за что им больше спасибо.

А Вы, можете посоветовать что-то дельное по данному вопросу

а какой смысл говорить плохо о всех иммо-валдельцах?

что посоветую?

посоветую всё то, что вы предлагаете владельцу на словах( читайте свои посты выше) , уже научиться наконец излагать на бумаге !

на бумаге получать ответ (будь то положительный или отрицательный) и вот от письменного ответа уже "плясать"

а так... всё слова, слова