Конфликт с домовладельцем обострился. Как защитить себя?
Если в случае применения к нам параграфа 573
. То есть защита арендатора дело относительное. Ромашка, блин, какая-то. Хочу заселяю, хочу выселяю
этот закон не вчера написали.
это правило действует только в определенных условиях. (и как выглядит в вашем случае этот закон не применим, так что расслабьтесь)
мы не имеем права на мат. компенсацию или на то, что домовладелец найдёт нам эквивалентное жильё,
домовладелец - не дойная корова
купите себе жилье и будьте независимы ни от кого.
в вашем случае, объективно, вы правы, и домовладелец обнаглел.
но с вашими запросами и требованиями - я бы ни кому не пожелал бы вас как квартиросъемшика.
но с вашими запросами и требованиями - я бы ни кому не пожелал бы вас как квартиросъемшика.
Хммммм Странное заявление.
То есть митеры, которые мало того что просто выполняют все условия договора, ухаживают за квартирой и садом как за своими, постоянно пытаются к тому же подстроиться под меняющиеся требования арендатора, еще и не хороши???
Паша-хаха, вы троллите???
А на месте автора я бы посоветовала быть предельно вежливой и законопослушной.
То есть ни в коем случае не ходить на террирорию бабки, к примеру, а то еще обвинят в краже горшка какого-нибудь. Не портить себе нервы. Если наезжает- спрашивать- а есть ли у вас законные основания? На наезды- говорить что все окей! Все в законных рамках!
То есть чисто по-немецки - знать свои права и отмораживаться на дебильные претензии.
А фермитер-то ваш, похоже решил на пфлеге для бабки сэкономить- с богатыми это случается- они могут быть беспредельно жадными. А вас, таких вежливых и безропотных- тихой сапой заставить "по-соседски" полностью перенять все заботы о бабушке😉🤣🤣
Я бы на вашем месте не переживала. Тем более у вас бойцовский характер. Никуда он не денется! Попытается еще на вас сесть, да и обломится. Митеры вы идеальные! Он за копейку похоже удавится, так пусть уже будет счастлив повышенной мите. Он же бизнесмен- значит, умеет считать. Ну хотел по обыкновению потихоньку сделать из митеров еще и рабов своих, ну думаю, он с такими претензиями обламывается не первый раз в жизни.
Сделайте так, чтобы он вас зауважал. Больше уверенности в себе.
Я думаю, тут дело не в законах, а в игре амбиций и в его вседозволенности, как он считает.
А какие именно сверх- "запросы и требования" Вы усмотрели? Мы всего лишь хотим, чтобы нам дали спокойно жить в арендованном нами жильё. Это много?
До недавнего времени мы шли на все требования хозяина. Траву везде косить - хорошо, заборчик опять подвинуть - хорошо, вторую собаку не брать - хорошо, снег метровый вручную во всем дворе грести - хорошо. От домовладельца мы до сих пор ничего не требовали. Даже грабли у него не просили, чтоб его же траву убирать.
И для примера: мы снимали похожую квартиру в Чехии, 5 лет назад. Тоже был сад. Разница была только в том, что хозяева жили не по соседству. Так вот, мы до сих пор с ними и с соседями в приятельских отношениях. Когда бываем в этом городке всегда в гости заходим.
Так получилось, что мы много переезжаем. И ни разу, нигде, таких проблем не было.
"по-соседски" полностью перенять все заботы о бабушке
Во во и я о том же, потом по-соседски за молоком и хлебом ещё сходи и в квартире пол помой. Я понимаю соседям надо помогать и быть с ними в хорошем отношении по возможности, но перенимать все заботы о них, да ещё и когда дети в 5 метрах живут!
ТС, к сожалению хозяева вам новое жильё подыскивать не обязаны, отступные да, вы можете попытаться с них стрясти, но это тоже всё по договорённости, не захотят-не заплатят вам.
А вообще если их дом действительно так долго не сдавался, может они 10 раз подумают, выгонять вас или нет, а угрозами выселения сейчас они просто пытаются вас заставить делать то, что им хочется. Кстати, у вас счётчики на батареях и на воду есть, вы уже НК-перерасчёт получали? Как у вас там с поливом сада, уборкой лестницы,... За приватниками в этом плане глаз да глаз нужен.
Мы хотим бодаться из принципа.
Это было уже понятно из темы про мостик. 
Тогда наслаждайтесь процессом. К примеру, pодключите адвоката, получится более интенсивное бодание.
Тут человек написал, что в Германии арендатор защищён как нигде. Не знаю, не знаю...
Сейчас меня могут выкинуть просто потому, что я рожей не вышла и я не имею права ни на какую защиту. Практически любого могут выселить по Eigenbedarf. И это в условиях жилищного кризиса в стране.
В чем защита, брат?
Не, ну просто так не выкинут, должны причину указать и не просто, что сыну кварира нужна, а когда, для чего и где он раньше жил. Может сын их и вовсе не собирается в ваши края возвращаться, а если хозяева только чтоб вас выгнать его приплетут, так это им дороже встанет, не вьедет сын в квартиру, придётся им возместить вам все расходы. Не накручивайте себя раньше времени.
Необходимо, чтобы фермитер и митер жили в одном двухквартирном доме. Бабулька не является фермитерин ТС.
Ничего страшного даже если у бабуньки нет и малой дольки и коготка ее в гб Я так поняла дядя не деревенский лошок, раз заводами-параходами владел, к адвокату дорогу знает.
Кюндигует ТС в зондерпорядке, что она терроризирует его маму (тещу) родную и судьи даже не применяя соотв. закон будут его (закон что хеми должна штиммовать в 2-х фамильном доме) иметь в голове
и старую немецкую женщину защитят. Бабушка там тоже не миетерин. И еще вопрос кто где из хозяев этой половинки прописан и только ли в одном месте?
Не стоит ли хозяйский дом в граните формально (по ГБ) на одном участке?
Если ТС платит за такой дом на 200 евро дороже чем в округе, то пусть пойдет и снимет дешевле подобное. И еще с собачкой найдет вариант.
Если домов на сьем вообще нет, как можно писать, что дом дороговастенький? С чем сравниваем и где эти остальные варианты? А при монополии держи цену какую хошь. За сколько снимут - такова и цена.
Я бы на месте ТС не лезла бы в войну, не бесила бы сдатчика. Война портит собственное качество жизни прежде всего.
Она ему все кишки уже с мостиком вынула. Очень неприятно, когда сьемщик считает, что ты его личная служанка и справочное бюро в одном флаконе, у тебя нет ни отпусков, ни больниц, ни своих дел, можно набрянькивать в выходные по всякой ерунде,
например с вопросом, как сортировать мусор, лень прочитать, что на бачках написано или погууглить.
Или ему вынь и положь какую-нибудь ерунду, типа заделки дырки после мастера-сантехника сию минуту после ухода сантехника, и истерики каждый день из-за дырки в ванной 30 х 30 в стене, хотя в Германии ничего сию минуту не делается.
Везде надо ждать термин с мастером. Я не про ТС, но если сьемщик уже обрыд со своими хотелками, или кривой мордой, уже денег никаких не надо, только и мечтаешь, чтобы сьехал и все делаешь для этого.
Как будто от мужа бы отпало посидеть с хозяином. Почему бы не рассматривать эту посиделку, как тренировку немецкого и собственных хромых софтскиллсов? С людьми надо уметь ладить и делать скидку на чужой менталитет,
не быть косным с отклячено презрительно губой в сторону хозяев.
Мне тоже было бы неприятно, если я работаю по свистку и для своих же миетеров и перед моим носом демонстративно задвигается как на ночь, жалюзи, типа они решили, что я чего-то там решила у них подсмотреть в окно.
ТС, поймите и другую сторону.
Если они Вас явно выжимают, то как дополнительную причину я вижу, что вполне возможно, что они понялi, что с разрешением на собачку они промахнулись. Не нра бабке собачка.
Про какой ентшедигунг тут речь? Про заборчик? Так сдатчик скажет: забирай свой заборчик с собой, мне он не нужен и будет прав.
А скорее всего заставит убрать понастроенное. Как заставляют убирать встроенные шкафы в квартирах например.
berlije 
В конце концов переезд чего-то стоит или Вы не в курсе? Кто оплатит нам фирму по перевозке вещей, кто возместит моему мужу рабочее время потраченное на демонтаж мебели и сборы? Кто возместит нам время на поиски нового жилья?
За 30 лет в Германии я переезжал раз 10 и, Вы не поверите, всегда за свой счет..
Не знаю, из какой страны или из какого светлого будущего Вы сюда приехали, но у Вас очень своеобразное представление
о законности и социальных взаимоотношениях в Германии.
А почему бы вам не начать разговор с того,что вы делаете для бабки? Также можете сказать,что косить вы будете,если (выберете,что нужно для вас) или за деньги. Также про мытье коридора не забудьте сказать,можете его пригласить на пиво и обсудить. Пробовать все варианты,ну,хотябы похвалите его,что он такой крутой чтоль. Ласковое слово и кошке приятно!(нар.мудрость)
Я так поняла дядя не деревенский лошок, раз заводами-параходами владел, к адвокату дорогу знает.
Я как раз два суда и выиграла у " крутых" бизнесменов именно потому что они быковали и говорили- мне все пофигу, я крутой, у меня и бабки и адвокаты.😎😎😎
А надо бы и на закон смотреть!
Как будто от мужа бы отпало посидеть с хозяином. Почему бы не рассматривать эту посиделку, как тренировку немецкого и собственных хромых софтскиллсов? С людьми надо уметь ладить и делать скидку на чужой менталитет,
Зашибись- у вас требования!🤣 то есть вы хотите за свои деньги, нет, то есть за деньги митера еще и приобрести свободные уши, сиделку, садовника... то есть за все это удовольствие МИТЕР я еще раз повторю просто Митер, не психолог, не пфлегединст, не проститутка в конце концов! Которая и выслушает и повосхищается а простой митер с повышенной митой еще и должен вам все это предоставить.
Господа, вы не охерели????????
Я к примеру тоже интроверт и для меня общение с людьми- труд неимоверный и я не буду этого делать не в рабочее время. Пункт. Митеры платят деньги чтобы иметь свою берлогу и чтоб их никто не напрягал .
И жалюзи я буду опускать когда сочту нужным, а нечего заглядывать в окна!😉 не глядел бы и жалюзи не увидел
За 30 лет в Германии я переезжал раз 10 и, Вы не поверите, всегда за свой счет..
Наверное вы переезжали по своему желанию? Или вас выставляли из квартиры, потому что вы за соседской бабушкой с детьми рядом плохо ухаживали??? Или потому что жалюзи опускали в неурочное время? или потому что у вас формат физиономии не подходящий для этой улицы? Или не предоставляли свободные уши для всякой херни?
Заявление абсолютно не к месту, ну и что что вы что-там у кого-там выиграли? Я вот тоже выиграла, и не раз, у своих недалёких митеров, и??? Чем это поможет автору в данном случае? Почему никто не напишет о совместном ухаживании сада? Совместное ухаживание не означает ухаживание газона только на своей половине и не обозначает понятие "ухаживание" исключительно стрижкой газона?! Почему никто не попросит автора выложить соответствующую формулировку в договоре в форум, вместо этого начинается знакомая волынка - о боже, какой плохой фермитор, со стороны митеров, со сторомы вермитеров - соответственно наоборот.
Точно, подписываюсь под каждым вашим словом.
Там по-моему владелец защищается от чрезмерно обнаглевших сьёмщиков, чем наоборот. МНе кажется, автор ищет скорее тут определённую психитерапию, чисто из личных принципов, других путей она не понимает, социальных навыков у неё ноль, зато гонору чрезмерно, помнится ещё из истории с мостиком - мостик автору сначала краской не вышел, хозяин решил поменять, да автору опять не так, видите ли было, недостаточно быстр был вермитеr.
Автор, я бы на вашем месте пила бы пивко то с хозяиним, да и хозяин бы у меня траву ещё косил, делов то улыбнуться и нормально договориться.
то есть вы хотите за свои деньги, нет, то есть за деньги митера еще и приобрести свободные уши, сиделку, садовника...
Я - лично ничего не хочу. Я живу закрыто и домов не сдаю. Но деревенский саксонец считает по-другому. Может ему важен налаженый контакт, улыбки и пламенные приветствия.
А я как сдатчик - чем меньше меня тревожат, тем лучше мне же.
Так что свои вопли в мой-лично адрес могли бы Вы сошпарить. Но если бы перед моим
носом демонстративно опускали жалюзи, злобу бы затаила 100%. Слова бы вслух не сказала конечно, что-то у ТС сдатчик простоват.