Techem
Вроде адекватная женщина была , что ж ее так замкнуло на этом не вашем отоплении...
С моей точки зрения у вас небенкостен фораусцалунген слишком низкие. Это получается 80 евро. По идее 80 евро в месяц должно уходить только на отопление, плюс 30-40 на горячую воду, плюс 30 на всякие разные дополнительные расходы- воду, канализацию, мусор. Где-то 140-150 небенкостен. Даже если без обмана - то вам в конце года придет 700- 800 евро Nachzahlung, что будет сложновато утрясти с jz.
Я вас прекрасно понимаю. Отличная квартира, низкая плата....
Может у нее пмс было, с женщинами случается 😉😐
Может, вам зарыть топор войны, купить тортик, шампанское и попытаться простить женщину, поделить что ли этот nachzahlung пополам, типа косяки со всех сторон.
Хорошая квартира с мастерской в хорошем месте дорогого стоит.
Зато вы умнее будете в будущем.
Она, я думаю тоже уже поняла, что не права кругом, просто и ей обидно- действительно с душой и квартиру отделала и вам на встречу пошла, а вы вона как...
Хоть и не ваше это отопление, это и козе понятно- ну что ж оплатите свой комфорт .🌹🌻🥀🌼🌷
Нет, конечно ни в коем случае от почтового ящика она не имеет права хранить у себя. Зачем ей??? Ключ от квартиры в крайнем случае, еслт вы пожелаете на случай пожара и то лучше его запечатать в конверте и не вскрывать ей бы.Вот сейчас начнется конфликт- и охота ей отбиваться от обвинений??? Вдруг у вас 7000 евро пропадет из тумбочки??? На кого первые подозрения?
Как я понял, официально ключей у фермитерин нет. Проблема еще и в том, что из нашей части келлера ведет дверь прямиком в нашу квартиру. Там замок чисто условный, как ставят на межкомнатные двери, и у фермитерин, конечно, есть и от этой двери ключ.
Может, вам зарыть топор войны, купить тортик, шампанское и попытаться простить женщину, поделить что ли этот nachzahlung пополам, типа косяки со всех сторон.Хорошая квартира с мастерской в хорошем месте дорогого стоит.Зато вы умнее будете в будущем.Она, я думаю тоже уже поняла, что не права кругом, просто и ей обидно- действительно с душой и квартиру отделала и вам на встречу пошла, а вы вона как...Хоть и не ваше это отопление, это и козе понятно- ну что ж оплатите свой комфорт .🌹🌻🥀🌼🌷
Нас бы устроил такой компромисс (50/50), ибо нам эта война сейчас ну вообще никак не сдалась. С другой стороны, нужны какие-то гарантии, что ситуация не повторится в будущем. Проблемы-то остаются: учет горячей воды через отопление, дубликаты ключей от нашей квартиры, и келлер, который митбенутцен, и в который любой момент приходит фермитерин и меняет свои решения.
Уважаемая Фермитерин, как все же насчет поиска компромисса?
Срочно все замки меняйте, не имеет Фермитерин права без вашего на это согласия держать у себя ключи ни от квартиры, ни от почтового ящика, но от подвала. В случае вашего долгого отсутствия можете ей оставить, либо знакомым дать и ей сказать их телефон. Мой вам совет, всё конспектируйте, любой разговор, прям так и пишите, такого-то встретил хозяйку, обсудили то то, она дала добро на то то, любые записочки и письма от неё складывайте в папочку, в случае если до суда дойдёт, всё это пригодится. А вообще советую вам всё через адвоката делать, запишитесь в митферайн, там год 60-80€ стоит, не великие деньги, зато по любому вопросу туда ходить сможете.
это нелегально, так как горячая вода приготовляется тойже системой что и тепло. читайте еще раз Heizkostenverordnung.
Не "кидайтесь" такими громкими словами
Все абсолютно легально. Закон разрешает обходиться без счетчиков на воду даже в тех землях, где они пфлихт. Например, wenn die Anforderung nur mit unverhältnismäßigem Mehraufwand erfüllt werden kann.
Кроме того, в трех землях даже пфлихт нет такого.
http://www.erwin-ruff.de/wasserzaehler.html
Не знаю, кстати, почему вы решили, что горячая вода ОБЯЗАТЕЛЬНО связана с отоплением.
Во многих домах стоят Durchlauferhitzer
это нелегально, так как горячая вода приготовляется тойже системой что и тепло. читайте еще раз Heizkostenverordnung.
вот и митербунд отсутствие счетчиков нелегальным не считает
https://www.mieterbund.de/index.php?id=594
Ob und, wenn ja, wann Wasseruhren in einem Mehrfamilienhaus eingebaut werden, ist allein die Entscheidung des Vermieters. Lediglich für Neubauwohnungen könnten Landesbauordnungen etwas anderes bestimmen. Nach Informationen des Deutschen Mieterbundes (DMB) hat der Mieter keinen Anspruch darauf, dass sein Vermieter derartige eichpflichtige Wasserzähler installiert und so eine verbrauchsabhängige Wasserabrechnung ermöglicht. Solange in der Mietwohnung nicht an allen Wassersträngen Wasseruhren angebracht sind, müssen die Wasserkosten - wie die übrigen "kalten" Betriebskosten auch - nach Personenzahl oder nach Wohnfläche abgerechnet werden.
Nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes kann der Vermieter seinerseits aber den Einbau der Wasserzähler auch ohne ausdrückliche Zustimmung seiner Mieter realisieren. Die Einbaumaßnahme gilt als Modernisierung, damit hier Wasser eingespart werden kann, und muss in aller Regel vom Mieter geduldet werden.
еще раз. так как делает хозяйка квартиры ТС - нелегально! я про обязательность счетчиков не писал.
у нее ни счетчиков, ни по квадратуре квартиры, ни по кол-ву человек.
у нее распределение затрат на приготовление воды происходит на основе показаний счетчиков на батареях.
EDIT: извиняюсь, память изменила. каюсь писал.
но, еще раз, так как делает хозяйка квартиры ТС - нелегально!
то есть, вы считаете, что законы в Германии принимают с моего одобрения?
😂😂😂
Однако....
не-е-е
я считаю что Вы очистили душу Vermieterin и теперь она спокойно
каждый день по закону наслаждается горячими ароматными ваннами :)
еще раз. так как делает хозяйка квартиры ТС - нелегально! я про обязательность счетчиков не писал.
у нее ни счетчиков, ни по квадратуре квартиры, ни по кол-ву человек.
ну, как же не писали.
Шел разговор про счетчики на воду. И про то, что отсутствие счетчиков вполне нормальное явление.
И вы на это написали, что это нелегально
manchkin: - Поквартирных счетчиков на воду (ни холодную, ни горячую) нет, есть общедомовой.
thatis: -не дом а общага какая то. если нет поквартирных счётчиков, то вы снимаете несколько комнат с кухней в доме этой "хозяйки"
я: - Странный вывод. Отсутствие счетчиков не мешает снимать именно квартиру, а не комнаты.В некоторых регионах Германии отсутствие счетчиков -достаточно распространенное явление.
Даже в многоквартирных домах - с числом квартир более 10
вы: - это нелегально. но как всегда, где нет жалоб, там все остается по старому.
Вы свое "нелегально" употребили как ответ на мое "В некоторых регионах Германии отсутствие счетчиков -достаточно распространенное явление.". См. Сообщение 112.
Речь не шла о квартире ТС. Речь шла о ВСЕХ квартирах, где отсутствуют счетчики на воду.
И что отсутствие счетчиков не делает из квартиры общагу