Это правда что хозяин квартиры, может подымать Кальтмиту каждые 3 года до 15 процентов?

Der Preisaufschlag darf innerhalb von drei Jahren nicht höher sein als 20 Prozent. In Berlin, Hamburg, München und vielen anderen Städten dürfen Vermieter die Miete sogar nur um 15 Prozent innerhalb von drei Jahren erhöhen (Kappungsgrenze).

Таким образом он может раз в год поднимать миту, но чтобы за 3 года не более 20 или 15 процентов выходило

таким образом он не может поднимать миту, Вы забыли указать главную предпосылку для повышения

Таеим образом он может поднимать . Предпосылки слишком сложны но ПРАКТИЧЕСКИ всегда реальны😉

А вы хотели чтобы я тут пустиоась в объяснения? Человеку еоторый не в состоянии элементарных вещей нагуглить?😨

Нет уж- увольте!

PS так и подумала, что найдется какой-никой зануда с претензией на всезнайку😁😁😁

PS так и подумала, что найдется какой-никой зануда с претензией на всезнайку😁😁😁

Вы это о себе, мадам?

Выше митшпигеля не прыгнешь

Если митер не против повышения, то вполне прыгнешь.

Выше митшпигеля не прыгнешь

Если учесть что митшпигель от и до, да еще и выше на 20 процентов без проблем, а если еще и чего-то модернизировать, да и не забывайте, что мита в митшпигеле прет неудержимо вверх...

Так что..

Но вы лично мне надоели.😛

И я с вами не общаюсь.😛

Предпосылка что он не подымал 7 лет и цены за квадратный метр выросли 12,33 евро за метр ( Мюнхен ).Хотя дом 6 подьездов принадлежат одному хозяину. И поднял он не всем.

В моём же подьезде есть люди живут 20 лет и одинаково всегда платят. Это 700 евро варм за 85 квадратов,а у меня 940 кальт стало.Вот и думаю есть ли смысл бодаться.

а в обосновании так и напишите: митшпигель по Вашему району 10€ кв.м. , но если Вы не против, то я поднимаю до 11?

это понятно, что лохи не перевелись...

если б можно было так запросто перепрыгивать митшпигель по своему хотению, то и цены бы уже везде сравнялись и все бы платили одинаково дорого

Если учесть что митшпигель от и до, да еще и выше на 20 процентов без проблем, а если еще и чего-то модернизировать, да и не забывайте, что мита в митшпигеле прет неудержимо вверх...Так что..

да Вы, мадам, совсем не в теме

Но вы лично мне надоели.😛

аналогично

С точки зрения закона всё в рамках.

Фермитеры не обязаны со всех митеров брать одинаковую аренду. Можно и за один евро в месяц сдавать.

Зачем сразу писать? Можно сначала полюбовно договориться, устно.

Можно и за один евро в месяц сдавать.

Вы точно что-то сдаёте? Да Вас ФА за такую сдачу без штанов оставит

Зачем сразу писать? Можно сначала полюбовно договориться, устно.

улыбнуло

Да Вас ФА за такую сдачу без штанов оставит

И как конкретно это будет выглядеть?

изучайте § 21 Abs. 2 EStG

Нет там ничего про спускание штанов, а так же про запрет сдавать жилье за символическую плату.

я так купил квартиру.
Владелец по просьбе дочери вселил туда ее подругу. Дружба, все дела, фройндшфтспрайс... Сдавали ей очень дешево, чтобы понять насколько скажу, что я теперь сдаю эту же квартиру, правда, санированную, в 3,5 раза дороже.
Дружбе настал конец, подружка наглеет, динамит с оплатой периодически, но все в рамах чтоб и квартиру не потерять. В один день дочка владельца поступает в TU Берлин и ей нужна квартира.
В итоге, срочная продажа нетремонтированной квартиры с проблемным жильцом, по соотв-щей цене.

н.п.

попробуйте сдать ниже 2/3 цены от митшпигеля и ФА долго не заставит ждать с соотв. вопросами

но ведь сдавалась она так.

И я, купив ее, потратил полгода, прежде чем выселил жильца. И ничего не приходило из ФА.

Я не утверждаю, что ничего не будет, может просто повезло...