Techem
не вижу связи.
Уверена, что и до моего сообщения фермитерин осознавала свое полное ЗАКОННОЕ право принимать ванну.
благодаря Вам :)
теперь она осознает что может сколько угодно раз на дню
принимать горячую ароматную ванну
но, еще раз, так как делает хозяйка квартиры ТС - нелегально!
она много что странное делает
Видимо, не так давно сдает квартиры.
Не разделила Heizkosten на постоянную и зависимую от расхода части. Себе в убыток
Может,холодную воду как-то по головам раскидывает все же.
В общем, ТС с фермитерин нужен диалог.
Извините, что несвоевременно реагирую, просто все очень стремительно происходит.
да мне все равно. это для вас эффективней, что бы остальные(я тоже) не гадали на кофейной гуще.
Квартира, в которой она живет, это по документам werkstatt, а не квартира. Т.е. официально в доме две квартиры.
она хочет сказать, она проживает постоянно в помещении не предназначеном для постоянного проживания? если мне не изменяет память, то такие дела наказуемы.
почитайте например здесь. немного другой случай. но также о проживании в помещении не предназначеном для этого: https://www.yourxpert.de/antwort/wohnen-in-gewerbeimmobili...
Сказала, что заявит во все инстанции, что мы занимаемся в келлере незаконной деятельностью, ее туда не пускаем, и в понедельник здесь будут представители власти (бератор с джобцентра, инспектора). Нас завалят штрафами и прочими санкциями,
пусть сразу инспекторов с Bauamt вызовет что бы проверить Nutzungsänderung der Räume (Werkstatt ->Wohnräume)
а с Техемом будем судиться мы годами, если пожелаем.
кто с techem заключил договор, тот с ним и будет судится.
а она должна предоставить nachvollziehbare gesetzkonforme Kostenabrechnung.
Велела убрать все инструменты из келлера,
на каком основании? у вас в договоре прописано Mitbenutzung.
машину с паркплатца,
про это вы ничего до этого вроде не писали, есть ли договор о пользовании парковочным местом.
и даже камешки с клумбы, которыми жена ее украшала.
ну это я бы сделал на вашем месте. здесь все-таки она хозяйка.
вот, интересно, почему же вы должны перенимать 1/3 расходов на воду, но квартир только 2?! так что то что она вам говорит, что квартир на бумаге только 2, а на самом деле 3 - она сама себе петлю на шею повесит.
А что ей до этого топика мешало это делать?
наверно совесть мучила не ? :)
а теперь Вы ей объяснили что всё по закону
хочет утром и вечером горячую ароматную ванну
пожалуйста
простаки арендаторы общаги оплатят банкет Vermieterin
наверно совесть мучила не ? :)наверно совесть мучила не ? :)
а теперь Вы ей объяснили что всё по закону
хочет утром и вечером горячую ароматную ванну
пожалуйста
простаки арендаторы общаги оплатят банкет Vermieterin
уверена, она и раньше знала, что имент право принимать ванну
А кто банкет оплачивает - еще вопрос. Если она одна живет, то ей выгоднее "по головам", а не одну треть
А то получается, она платит столько же, сколько семья ТС из трех человек.
уверена, она и раньше знала, что имеет право принимать ванну
Вы хотите ускользнуть ? :)
я же ясно выразился вопрос не в праве принимать горячую ароматную ванну
а в том как часто
тем более когда есть простаки арендаторы оплатить это :)
Может,холодную воду как-то по головам раскидывает все же.
видимо по квартирно. в #136 в скане, стоит, что ТС перенимает 1/3 расходов за воду и другие дела тоже 1/3 стоит.
В общем, ТС с фермитерин нужен диалог.
да уж. вместо угроз, она(Vermieterin/хозяйка) лучше бы приняла во внимание все что в ветке написано и справедливо составила расчет и были бы все довольны.
из-за рассчета то и пошла вся карусель.
наверно совесть мучила не ? :)наверно совесть мучила не ? :)
а теперь Вы ей объяснили что всё по закону
хочет утром и вечером горячую ароматную ванну
пожалуйста
простаки арендаторы общаги оплатят банкет Vermieterin
уверена, она и раньше знала, что имент право принимать ванну
А кто банкет оплачивает - еще вопрос. Если она одна живет, то ей выгоднее "по головам", а не одну треть
А то получается, она платит столько же, сколько семья ТС из трех человек.
Вы хотите ускользнуть ? :)
я же ясно выразился вопрос не в праве принимать горячую ароматную ванну
а в том как часто
тем более когда есть простаки арендаторы оплатить это :)
куда "ускользнуть"?
Я все пытаюсь понять вашу странную логику - будто до моей ссылки о том, что отсутствие счетчиков на воду вполне законно, фермитерин не знала, что имеет право хоть каждый час принимать горячую ванну
Это вам пора бы признаться, что вы пытаетесь соединить несоединимое - мое сообщение и право ТС принимать ванну
С ЧЕГО вы взяли,что я "открыла фермитерие глаза"?
😀
И что до этого она думала, что число принятия ею ванн строго ограничено?
она много что странное делает
распределять расходы на производсво горячей воды, так как она делает, это не странно, это - не дозволено. методы распределения в ее случае описаны в Heizkostenverordnung в §9. и на них ТС имеет право. и если на то пошло - ничего сложного там нет.
она много что странное делает
Видимо, не так давно сдает квартиры.
Вот именно. Сейчас доведет своего митера до отчаяния, найдет он дотошного и неленивого адвоката, получит она на суде крупный штраф плюс герихтскостен плюс schadenersatz ( не зря я советовала автору сходить к врачу и пожаловаться на депрессию и отсутствие сна, не дай бог еще у матери молоко пропадет), пересчет этих ее странных простеньких расчетиков от руки на бумаге. ( вроде комп есть-???)
Итого.... ну не знаю можно легко 5000 перешагнуть, с учетом отсутствия малейшего понятия о бухгалтерии, и отсутствием желания или возможностей с этим разбираться, а значит и абсолютной запущенностью всей документации и бардака в расчетах с уже имеющимися жильцами.
Кстати, давайте порассуждаем на эту тему- во сколько ей это все встанет👍
учитывая мой характер , я бы непременно довела дело до суда, просто из спортивного интереса и потому что не люблю людей, которые пытаются нахрапом действовать абсолютно тупо незаконно.
На моей практике- три суда. Один с jc, там ничего интересного- они были идиоты, что и было доказано в суде.
Один с бывшим работодателем, который решил что он мне выплатит только треть зарплаты за последний месяц- он попал, кроме полной зарплаты- на 700 евро Abfindung, абсолютно, кстати, незаконно, но судья решил лучше так, чем разбираться насколько ухудшилось мое здоровье, после таких встрясок😁. Так же он нанял адвоката, я была без, плюс еще судебные издержки тоже на нем!
Потом был суд тоже с русским продавцом машины, который не захотел устранять дефект, хотя в договоре купли-продажи сам написал, что он его обязуется устранить. В итоге он заплатил по kostenvoranschlag- максимальную стоимость за устранение дефекта , адвокату, судебные издержки и потом по суду добровольно не платил- автоматически через Gerichtsvollzieher с него стянули деньги. Сколько он им так дополнительно отстегнул- не помню- 30 процентов, или больше- мне на счет 100 процентов суммы пришло. Ему в плюс плохая шуфа.
В итоге, я пришла к выводу, что суды в Германии руководствуются исключительно законами и здравым смыслом! Тупо быковать в Германии- дорого и бессмысленно.
В итоге он заплатил по kostenvoranschlag- максимальную стоимость за устранение дефекта , адвокату, судебные издержки и потом по суду добровольно не платил- автоматически через Gerichtsvollzieher с него стянули деньги. Сколько он им так дополнительно отстегнул- не помню- 30 процентов, или больше- мне на счет 100 процентов суммы пришло. Ему в плюс плохая шуфа.
а шуфа причем в этом деле?