Арендаторша спалила квартиру. Завтра приходит стрховка и эксперт
Ну вот. арендаторша спалила квартиру. Завтра узнаю, почему и кто виноват. По предварительным свединиям там было возгарание от её удлинителей, нат которых она насажала вских дивайсов в кухне
Проводка в доме в порядке - так сказало домоуправление
Мне она о пожаре НЕ сообщила.
Узнала только через неделю от домоуправления
Вот думаю, это основание для расторжения договора аренды или нет...
Как раз таки имеет. Она перенимает расходы на ремонт квартиры. Потом страховка потребует с жильца все денюжки обратно, и тогда ему понадобится его Haftpflichtversicherung.☝ Читаем:
https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium...
Как раз таки имеет. Она перенимает расходы на ремонт квартиры. Потом страховка потребует с жильца все денюжки обратно, и тогда ему понадобится его Haftpflichtversicherung.
в процитированном тексте о-тон "если перенимает гебейдеферзихерунг, то в итоге деньги возьмут с хафтпфлихт".
так давайте уж сразу к истокам...
я согласен на ничью, тем более, что у девушки уже термин со страховкой и экспертом, подозреваю, что термин с адвокатом тоже, не за горами.
она нам обо всем в итоге и расскажет, если захочет.
Кто нанёс ущерб, тот и платит.
https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__823.html
наймёт адвоката и он докажет, что при нормальной проводке, никакие девайсы квартиру не спалят, сработает защита.
он волшебник?
можно о неотвратимости результата этого процесса по-подробнее?
для меня, при известных исходных данных результат далеко не так очевиден, как для Вас.
я исхожу из того, что Вам может быть известно что-то такое, что не известно никому.
мне на самом деле интересно.
расскажите пожалуйста.
нет, нет.
ты писал:
наймёт адвоката и он докажет, что при нормальной проводке, никакие девайсы квартиру не спалят,
на мой взгляд исходный пункт- "нанятие адвоката". никак не связано с конечным результатом - "доказательством" того, что "при нормальной проводке, никакие девайсы квартиру не спалят"
это доказать невозможно. вернее, так скажем, это все равно, что доказать существование Бога. или его несуществование.
я технарь, доказывать существование бога не собираюсь. я ставлю вопрос, от чего загорелось? адвокат не технарь, но он знает у кого спросить, от чего гебейдэ закоптилось. SachferstЕndiger скорее всего установит, что проводка и защита не геляйстет нормальной эксплуатации, потому как при перегрузке должна бала сработать защита, при замыкании должна была сработать защита. так шта купить хрущёвку, запустить туды народ , кассировать и наслаждаться жизнью не всегда получается, иногда нужно приводить обьекты в порядок или прлатить.
Ну вот. арендаторша спалила квартиру. Завтра узнаю, почему и кто виноват. По предварительным свединиям там было возгарание от её удлинителей, нат которых она насажала вских дивайсов в кухне
Проводка в доме в порядке - так сказало домоуправление
Мне она о пожаре НЕ сообщила.
Узнала только через неделю от домоуправления
Вот думаю, это основание для расторжения договора аренды или нет...
Я между строк не читаю, но вижу, что девушка настроена воинственно. Может стоит пыл остудить?
Вот думаю, это основание для расторжения договора аренды или нет...
это основание пригласить электрика
чтобы убедиться что всё в норме и в щитке адекватные и роботоспособные автоматы
ведь второго пожара не хотите надеюсь ? :)
и вообще на будущее
каждая смена арендатора - зовите электрика на осмотр состояния проводки и т.д.
в Германии это предписано для сдатчиков
где именно это написано?
ройте интернет мне попалось на глаза ответственность сдатчика за исправное состояние электропроводки и т.д.
прочитал запомнил
так как я не сдатчик то не загрузил в свой архив а просто принял к сведению эту инфу
напел
у Вас плохо с немецким ? :)
в два клика находится эта инфа
Rechtslage für den Vermieter
Zu Irritationen hat das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zu regelmäßigen Generalinspektionen der Elektroleitungen und -geräte in Mietwohnungen geführt. Darin hat der BGH festgestellt: Der Vermieter ist gesetzlich nicht verpflichtet, im Rahmen seiner Verkehrssicherungspflicht die Elektroinstallation und -geräte regelmäßig einer Generalinspektion zu unterziehen. Keinen Zweifel hat der BGH allerdings daran gelassen, dass den Vermieter die vertragliche Nebenpflicht trifft, die Mietsache in einem verkehrssicheren Zustand zu erhalten. Diese Pflicht erstreckt sich grundsätzlich auf alle Teile des Hauses.