Вопрос скорее всего к фермитерам ;) мы точно знаем, что хотим выехать из квартиры 1 июля, надо ли нам ждать до 31 марта (3 месяца кюндигунгсфрист), чтобы официально проинформировать фермитера или уже сейчас можно? Может ли фермитер выселить нас раньше из принципа? Отношения с фермитером нормальные, обмениваемся любезностями на Новый год и небенкостенабрехнунгами ;)

И еще вопрос - у нас остается в квартире кухня, новая, наша. Что фермитуре выгоднее? купить у нас эту кухню и уже сдавать квартиру дороже (из-за наличия кухни) или найти следующего митера и оставить тему с кухней проблемой выезжающего митера? Типа купит - вам повезло, не купит - ваши проблемы.

или уже сейчас можно?

Можно, если уверенны, что Вам будет куда съехать (т.е. Вы уверены, что новое жилье будет).

Может ли фермитер выселить нас раньше из принципа?

Нет.

Что фермитуре выгоднее?

Это только он знает. Захочет - купит, не захочет - не купит.

в квартире кухня, новая, наша

Это Ваша проблема. Если она не нужна ни владельцу, ни новому жильцу, то продавайте третьей стороне или забирайте сами.

Это только он знает. Захочет - купит, не захочет - не купит.

ну у меня поэтому и вопрос к фермитерам был, что конкретно для Вас было бы выгоднее. Просто хочецца знать, как начинать разговор с фермитером - они купили эту квартиру как капиталанлаге и вообще не особо бизнесмены, поэтому можно попытаться их убедить ;)

ну так попытайтесь.

ключевая фраза в моем вопросе "что конкретно для Вас было бы выгоднее" ;)

ну лично для меня кухня нафиг не нужна.

просто я думал, вы хотите сделать как ВАМ выгоднее.

ну лично для меня кухня нафиг не нужна

то есть все ваши жильцы при выезде забирали кухню с собой?

то есть все ваши жильцы при выезде забирали кухню с собой?

все мои жильцы - это громко сказано.

пока выехал только один, оставив кухню и мебель.

хорошо хоть, что основную часть хлама забрал, только в подвале что-то оставил.

но такие вопросы зависят от региональных обычаев.

когда я выезжал, то тоже должен был забрать.

иногда следующих жильцов интересует.

я бы купил, но за недорого и если в хорошем состоянии. Новую 3 метра можно за полтора килоевро купить. Отсюда и исходите. ещё зависит от региона. В Кельне много студентов и одиночек, я много сдаю с мебелью , а как у вас мы не знаем.

Что фермитуре выгоднее? купить у нас эту кухню и уже сдавать квартиру дороже (из-за наличия кухни) или найти следующего митера и оставить тему с кухней проблемой выезжающего митера?

Выгодней всего - получить эту кухню от вас в подарок.

Если кухня не показалась бы мне ерундовыми дровами, я бы предложила купить за недорого. % 30 от цены.

всем спасибо за ответы ;) регион - Мюнхен, я не знаю, как тут принято. Я в свое время искала с кухней, чтобы не заморачиваться с установкой и т.п.

В подарок жалко отдавать - кухне 2.5 года, в отличном состоянии.

я бы предложила купить за недорого. % 30 от цены.

хммм, надеюсь это не общая практика ;) спасибо за ответ

это не общая практика

Это я щедрая.

За сколько бы Вы продали эту кухню на ебаи например?

Это же людям ее разбирать - вывозить, у себя собирать. И то, если найдется такой человек, которому она

1) Подойдет

2) не в падлу по 2-м рукам кухни покупать, когда в икее например все очень дешево. И за сколько Вы ее продадите? Если за 500 Еуро удасться, до потолка прыгать будете.

А передумает этот человек, которого Вы уже нашли, так бесплатно в хате оставите. (Если сдатчик разрешит)

Разместите в ebay kleinanzeige. Сфотайте кухню и поставьте цену, которая Вам кажется адекватной. Если начнут звонить сразу и много, то прежде чем ее отдать покупателю, позвоните фермитеру и в лоб спросите, нужна ли вот за такую то цену? Если да, то мы лучше Вам продадим. Если нет, то мы ее демонтирем и продадим.

Ответить - что выгоднее фермитеру - очень сложно. У всех свои виденья ведения дел. Может в Мюнхене и без кухни и с дырой в полу квартира уйдет по серьезной цене. Нафиг тогда фермитеру вложения делать?

Я бы купила кухню сама (что и делала), причем приличную, так как я изначально бы сдавала с ремонтом и кухней по дорогой цене, для приличных митеров. Всякие получатели ХАРЦ4 просто за эту цену бы даже не звонили. Но это не значит, что так поступают все. Более того скажу, заметиа, что в Германии вообще многие фермитеры очень не любят вкладываться (особенно в крупных городах), так как спрос есть на квартиры.

Это же людям ее разбирать - вывозить, у себя собирать.

ненене, может я неправильно выразилась. Кухня в квартире остается, мы при выезде продаем ее фермитеру, он сдает квартиру уже с кухней - соответсвенно официально завышает миту, потому что с кухней типа дороже. Никому ничего разбирать не надо.

Разместите в ebay kleinanzeige. Сфотайте кухню и поставьте цену, которая Вам кажется адекватной. Если начнут звонить сразу и много, то прежде чем ее отдать покупателю, позвоните фермитеру и в лоб спросите, нужна ли вот за такую то цену? Если да, то мы лучше Вам продадим. Если нет, то мы ее демонтирем и продадим.

попробуем так, спасибо за идею!

Я зато правильно выразилась. Чтобы Вы прикинули, за сколько она у вас уйдет. С примером про ебай и рисками. Еще меньше, чем за 30%. Почему Вы тогда, продавая фермиетеру 30% не обрадовались?

я хотела узнать, как реагируют фермитеры на предложение перекупить кухню ;) по ответам опытных участников поняла, что конкретно мне выгоднее договариваться с нахмитером, чем с фермитером.

Тогда еще вопрос - ваш митер выезжает и говорит, у меня есть несколько знакомых, которые бы хотели вселиться в эту квартиру (ну там шуфа, зельбстаускунфт, все как положено). Доверили ли бы Вы поиск нахмитера своим выезжающим митерам?

То есть митер приносит Вам список из 10 желающих и Вы выбираете. Или Вы лучше сами будете поиском заниматься?

Я бы с удовольствием рассмотрела приличных людей, но не дала бы гарантий, что они мне понра.

Вы предварительно выяснили бы, чего хочет сдатчик. Например 2-х пожилых людей без детей и собак. Или чела, которому хата нужна не больше, чем за 3 года.

А то пригоните ему 5 матерей с детьми, а ему может товарищ только что страшилку рассказал, что хуже тварей в кацчестве сьемщика нет!