Напиши мне в личку названия этих фирм-красавцев. Сверю показания потерпевших. У нас тоже толпы "обманутых вкладчиков", которые захотели "за копейку канарейку..." И попали как Буратино.

Не похоже, что ТС из их числа.

И мне не похоже. Я писала о тех, которые были тут раньше и прошли уже этот путь. ТС еще на него даже не вступила и производит разумное впечатление.

Я жеж пишу, надурили меня сегодня. Гнев выплеснула на всех нечестных людей на этих страницах!

почему? Мне кажется, наоборот, рынок максимально перегрет и вот-вот пузырь лопнет

В принципе, раздумывая о покупке недвижимости в Германии, я рассматривала это вложение как сохранение средств и платцдарм для возможной покупки в дальнейшем постоянного жилья для сына.

Если он после учебы зацепится в Германии, то недвижимость в России для него будет очень неудобна. В случае продажи он - нерезидент и платит 30% налог.

Ну и рынок недвижимости в России сейчас падает и , судя по всему, в ближайшие годы будет продолжать падать. Рассчитывать на то, что в Германии рынок вдруг упадёт в ближайшее время, я думаю, нет оснований.

Еще теперь возник дополнительно вопрос валютного резидентства - пока не понятно на сколько он осложнит жизнь владельцам зарубежной недвижимости.

Класть деньги сыну на счёт в Германии , как мне здесь предложили, считаю пока неразумным - возраст ещё такой, когда могут быть очень непредсказуемые поступки.

Чего ему лопаться, Германия в Европе как Москва в РФ - все сюда лезут работать (ну кроме швейцарии может). Тем более ЮК выпилилась из ЕС по сути.

Темпы роста конечно свалятся, не может обычная квартирка стоить под миллион евро. Я предвиду скорее некоторую стабилизацию цен и такое вялотекущее повышение на уровне инфляции.

Даже в РФ несмотря на все кризисы и тряски - ценв в нацвалюте на квартиры и не упал практически. Как стоила обычная однушка в Москве 7-8 лямов, так и стоит в общем то. Дураков продавать жилье задешево нет, проще сдать до лучших времен.

Мне кажется, наоборот, рынок максимально перегрет и вот-вот пузырь лопнет

Эту пестню я слышала от некоторых ников и 5 лет назад. Эх, вернуть бы сейчас цены того - "пузыристого" времени!

Бабуни людям девать некуда, а инфляция все жрет. Куда еще их нести, как не в недвигу? Можыд в акцыи в наше непростое время,смешить чужие тапочки?

Полберлина голландцев, саудоарабов, англиков, инвесторы пузырь дуют и дуют.

Простой женщине с трудной судьбой (это я про себя) уже ничего не купить раз в год, как раньше покупалось.

Они дуют, а мы рыдаем! И, главное, нифига не лопается! Вот что абидна. Ну раз СуперМитя обещал, надежда греет мое сердце. Мужык сказал - мужик сделает, чтобы чертов пузырь лопнул.

Мне кажется, наоборот, рынок максимально перегрет и вот-вот пузырь лопнет

Ну не знаю, в Берлине рынок еще и не нагрелся даже как следует, имхо.

Пока берлинцев хотя бы довоенного значения в 4-4,5 млн. человек не достигнет, этому "пузырю" еще надуваться и надуваться.

может и так, ваш сценарий - некая софт-интерпретация моего. Но факт неоспорим: цены ушли далеко от зарплат, а значит произойдет какое-то оздоровление рынка. В ближайшие годы..

цены ушли далеко от зарплат

От наших с Вами... Но не от английских или швейцарских. Не от нефтяных мешков... Тут им всем как медом намазано, набежали на дешевку! (Это я про Берлин).

Вы посмотрите кто новострой в Берлине покупает! Строители прочухали. Новострой у нас зовется: Проэкт "Москва", проэкт "Санкт-Петербург", проэкт "Феллини".

Подойдешь к дому, там по фамилиям все ясно.

СуперМитя ничего не обещал. Он сказал, ему кажется.

Согласен, про пузырь говорят давно. Но у немцев есть хорошая поговорка: Bäume wachsen nicht in den Himmel, бесконечного роста не бывает.

И да, акции доходнее и более гибкий инструмент инвестиции, неговоря уж о том что побочные расходы просто несравнимы.

Ну и просто смешно сравнивать богатейший Лондон, где врач-анестезиолог получает под три сотни тысяч фунтов в год с Германией, с ее скромными зарплатами.

Женя, зарубежные инвесторы - очень ненадежная основа для ценообразования. Завтра найдется более выгодный город для инвестиций и на рынов выплеснутся тысячи квартир. Ну и еще, Германия это не только Берлин

Но факт неоспорим: цены ушли далеко от зарплат

какие именно цены?

от каких именно зарплат?

человек со средней зарплатой не может купить квартиру?

я фактов не вижу, только популистские лозунги.

да. У меня средняя зарплата, а чтобы купить жилье пришлось залазить в кредит

Женя, зарубежные инвесторы - очень ненадежная основа для ценообразования.

Надежно - ненадежно, а вон чего наобразовывали нам тут! Рыдаю.

Завтра найдется более выгодный город для инвестиций и на рынов выплеснутся тысячи квартир.

Все, Митя, ты обещал!

Надо было за жильем в Плауен ехать или в Кoттбус.

так а я и живу в таком же плауене, только на западе.

да. У меня средняя зарплата, а чтобы купить жилье пришлось залазить в кредит

т.е. всё таки купили?

тогда этот факт опровергает вашу болтовню.

Рассчитывать на то, что в Германии рынок вдруг упадёт в ближайшее время, я думаю, нет оснований

Рынок недвижимости в каждом городе свой. Насчет Халле сильно сомневаюсь что это правильное место для покупки. Купите лучше в Москве как советуют.

а Феллини строить хоть начали? а то объява лет 10 назад висела еще, спустя 5 все еще висела, а даже и котлована не было