Здравствуйте всем!

В связи с тем, что мой сын уже второй год учится в Германии и снимает там жилье, я обдумываю возможность покупки квартиры в Германии для сына.

Сначала, когда он только поступил , мы предполагали покупку только после окончания ВУЗа и устройства на работу. Но понаблюдав за динамикой цен на недвижимость, я начинаю сомневаться в возможности такой покупки через несколько лет, т.к. цены и так уже взлетели до небес, а что же будет через 3-4 года?. В Москве недвижимость падает, в Германии растет и продав квартиру в Москве через n-ное количество лет квартиру в Германии уже купить будет намного сложнее.

Стоит ли сейчас суетиться и что-то искать? Дело в том что сын учиться в Уни в Халле и скорее всего после окончания он там не останется. Но там реально много студентов и спрос на жилье в аренду огромный, кроме того в Халле с 2008 года растет население и соответсвенно цены на жилье. Цены на приличное жилье не маленькие для востока Германии. Покупать там для его жизни в этой квартире во время учебы и с последующей продажей и покупкой новой? Или м.б. купить квартиру в Берлине, которую сейчас сдавать, а потом продать и купить там где будет необходимо? На данный момент времени имеется свободная сумма в размере 200 т.евро. Если продать квартиру, то можно еще тысяч 100 добавить.Но продажа займет время.

Буду благодарна компетентным участникам форума за любые советы и сооображения на эту тему.

Купите сейчас 1 маленькую однушку сыну в Халле, и двушку в Мюнхене под сдачу.

Закончит студент ваш учиться, разберетесь. Может пока начинать работать будет - есть смысл в съемных хатах жить, молодым карьеру чтобы строить - часто переезжать приходится. Устаканится с работой, с семейными планами - там и купите.

мне кажется, что на две такие квартиры имеющейся суммы не хватит. Двушка в Мюнхене, думаю, тысяч 250 не меньше стоит?

Когда стоит заморачиваться покупкой недвижимости?

Позавчера.

А если он не зацепится по работе в Германии? Может на камерунской принцессе женится и уедет в Камерун? Или ему всю свою жизнь теперь строить под Вашу квартиру?

http://forum.vorota.de/showthread.php?mode=linear&tid=2322...

Вашего сына еще поболтает по Германии, если не по Европам.

Причем я сомневаюсь что ему будет охота влезать в шкуру собственника. Вам из-за бугра тоже будет нелегко.

Хотите вложиться в немецкую недвижимость - вкладывайтесь.

Только не привязывайте это к сыну. Со съемной квартирой ему жить гораздо проще.

Подумай еще вот над чем:

- туда в прошлом году "пригласили" кучку гостей. Народ пописывает - все изменяется... в ту сторону.

- Британия выходит из ЕС - это минус 12 млд в бюджете ЕС ежегодно...

- Трамп собирается заткнуть все утечки долларов из Штатов...

Вопросик: а оно будет надо к моменту окончания?

Что "позавчера" сама уже понимаю. В Халле большой Уни, студентов год от года прибавляется и Ляйпциг рядом. Кведлинбург все же в этом смысле глухомань и спрос там только от туристов, да и мало их там .Я там перед Рождеством была на 2. Атвент, когда там самое туристическое время зимой - в основном люди на день приезжают погулять. Долгосрочная аренда там только для местных . Хотя сам городишко классный,

Я Вам дала ссылку, чтобы Вы подумали, кто будет этим заниматься?

Покупайте значит в Халле, чтобы занимался сын. Пока сам будет жить, там дел немного. А вот дальше? Из Камерунов не насдаешься.

Я в данный момент глобально решаю - стоит / не стоит покупать сейчас?

На счет покупки в Берлине, думаете, и не заморачиваться? Вопрос управления недвижимостью, конечно, сложный. Но в Берлине проще - из Москвы 2 часа лета.

На счет покупки в Берлине, думаете, и не заморачиваться? Вопрос управления недвижимостью, конечно, сложный. Но в Берлине проще - из Москвы 2 часа лета.

Заморачивайтесь.

Берлину есть еще куда расти, и ему хочется расти. Так что и ваши деньги пригодятся.

Двушка в Мюнхене, думаю, тысяч 250 не меньше стоит?

Вторичка - да. Новая не меньше 300 - 350 будет.

За 90000 реально в Берлине купить двухкомнатную, пусть на окраине (но не Spandau/Marzahn)?

Или пока брать однокомнатую, а потом подкопить, продать и купить 2к? Проблема такая же - имееется квартира в РФ, в Берлине цены растут, в РФ все летит к чертям и в Северную Корею.

Берлине цены растут, в РФ все летит к чертям и в Северную Корею.

Вы тенденцию курса рубля к евро вообще в упор не видите? Уже год валится ваш евро. следовательно квартира в РФ в евро только дорожает. А вы ее продавать рветесь.

Отличный совет). Что, рубль растёт быстрее, чем недвига в Берлине? За 90000 не купите вы уже двушку.

А кредиты банки уже перестали давать? Берите в кредит копеечный, фиксируйте цену, и спокойно ждите, когда рупь еще отрастет. Тогда и скинете.

Долго ждать придётся.

А кредиты банки уже перестали давать?

жителям других стран и студентам без доходa и раньше не давали.

А куда вам торопиться? 1.5 процента в год за кредит вас сильно напрягают? )))

vladimir вроде в Германии живет? Думаете ему не дадут?

он студент