Всем привет.у меня вопрос к людям которые может живут или знают о домах семидесятых годов.которые сделаны из деревянных конструкции.Стоит ли брать такой дом.сколько он ещё простоит. какие проблемы могут возникнуть.? Дом с подвалов. он сухой и большой.Очень сомнения берут.но место сильно нравиться.Может кто нибудь что нибудь посоветовать?

у соседей фертигхаус семидесятых, 275 квадратов, очень теплый и хороший.

но это совсем не значит, что тот дом, о котором говорите Вы, такой же точно.

зо паушаль я бы ничего рекомендовать не стал. ну и отговаривать тоже, не стал бы.

В среднем срок таких домов 80 лет. Если за ними не следить! В Германии стоит очеееень много "фахверкхаус", которым по несколько сотен лет. Они из чего по Вашему сделаны? Если нравится и цена устраивает, покупайте. На крайний случай есть такие люди, кторые дом посмотрять, например архитектор, статикер, баушэтцер

я такой смотрела с гудахтером, который отсоветовал его покупать, тоже с подвалом, сухой, но крышу надо было утеплять и санировать, расход отопления был большой. Я не купила, а потом узнала от знакомого риэлтера, что она тоже этот дом для себя присматривала, окна нужно было там тоже менять, рядом с ними сквозило жутко. Так вот, Ее гудахтер установил, что окна сделаны так, что менять можно только целиком со стеной! Так что берите гудахтера, по крайней мере, если надумаете покупать, так хоть цену собьёте. Да, смотрите на предмет линдана, который дерево консервировал в семидесятые, а теперь канцерогеном признан, да и пахнет неприятно

Ее гудахтер установил, что окна сделаны так, что менять можно только целиком со стеной!

зело странный гутахтер, кмк. к такому только в руки попади.

хорошо, хоть планету менять не надо.

Покупка дома гебраухт только с гутахтером!

Он скажет, что к чему и стоит ли своих денег.

Неспециалисту очень сложно на глаз оценить состояние дома.

И тут не зависит от фертигхаус или массив. Очень много других факторов, влияющих на состояние дома и сумму требующегося ремонта.

Может быть фертигхаус в супер состоянии и массив того же года постройки, но требующий дорогостоящего ремонта. И наоборот.

ну, официальный гутахтер- совсем не обязательно так уж прям.

со мной поехал дедушка-голландец, который вырос в деревне и у которого были свои дома, которые он ремонтировал и поддерживал.

он мне, в-общем, все стремные места прямо сразу указал, как и что.

пока- полет нормальный, все в рамках предсказаний...

но, если честно, я бы сам, конечно, если бы меня носом не ткнули, много важного не заметил бы.

ну, официальный гутахтер- совсем не обязательно так уж прям.со мной поехал дедушка-голландец, который вырос в деревне и у которого были свои дома, которые он ремонтировал и поддерживал.он мне, в-общем, все стремные места прямо сразу указал, как и что. пока- полет нормальный, все в рамках предсказаний... но, если честно, я бы сам, конечно, если бы меня носом не ткнули, много важного не заметил бы.

Официальный или нет - не важно

Главное, чтобы человек разбирался в деле и поднаторел видеть "слабые места".

Если такой человек есть в родне-друзьях - еще лучше.

Но вот совсем без специалистов я бы покупать не рискнула.

Оно может все выглядеть супер, а отопление, например, уже староватое и срок подходит. Специалист сразу скажет - через 2-3 года менять надо, стоить будет примерно столько. А неспециалист подумает - работает исправно, значит все ок. И таких "мелочей" до фига и больше.

ИМХО не стоит. Даже массивный 70-ых годов прежде чем покупать нужно 10 раз подумать, а фертигхаус менее долговечен массивного и в зависимости от конструкции может быть очень разного качества.