я думаю, что если я не разрешу, то никто эту страховку продать не сможет, так как я ее не закладывала. Дом могут продать, это нормальная реакция банка на неуплату по кредитам, но не страховку. Как они меня к этому вынудят?

Чтобы использовать страховку нак дополнительный Sicherung, подписывается Abtretungserklärung в пользу банка. Я так делал в 2004 г когда первую квартиру покупал.

а я этого не делала, поэтому никакого дополнительно зихерунга у меня не было. Была только работа в öffentlichen Dienst gehobener Dienst unbefr

только работа в öffentlichen Dienst gehobener Dienst unbefristet

может для некоторых банков это выше ценится чем все остальное вместе взятое

для всех - вы слышали про аферу лет 15 назад, в НРВ, когда определенный банк, вкупе с русскоговоряшей фирмой

втюхивал абсолютно неликвидные квартиры в НРВ по ценам в 1,5 выше рыночных (или больше не знаю)

кредит давали всем, может он платить или нет, еше уговаривали. уговаривали то на русском, поэтому попали на это

много эмигрантов, причем очень среднего достатка.

потом люди раззорялись, потом было дело, если поискать материалы можно найти. там вроде осудили банковского

работника.

ну и вообше раньше было как то иначе. где я жила в НРВ, наши эмигранты понастроили НОВЫХ домов, просто "русские" улицы,

кредитовались через русских, строили русские фирмы.

не знаю, выплатили или нет. но домов понастроили много и шикарных. но это было лет 20 назад.

вот я про это и говорю, а меня сказочницей называют. Кстати, в шпаркассе сотрудники тоже работают в öffentlichen Dienst, поэтому они все мульки с повышением оклада знают и поэтому охотнее госслужащим кредит дают.

вот я про это и говорю, а меня сказочницей называют

Вы делитесь информацией и это хорошо. Если кто-то не верит - это его проблемы.

Кто то говорит что баушпарфертаг это передовой финансовый инструмент а я в это не верю .

Кому-то может и так, а я в те времена, когда давали, в детский сад ходил и под раздачу не попал, пришлось самому зарабатывать.

И лично меня, гос-во родное еще раз кинуло, в виде цб, когда у моего банка, где лежали кровные, лицензию отозвало, а потом по возмещению крохи лишь от асв и то через суд полугодовой, так что закроем тему лучше.

Сколько у гос-ва не воруй, а своего все равно не вернешь! (цэ)

то что закладываете или не закладываете, какая разница? просто по BGB за задолженность по договору в суд подадут. за договора отвечаете все равно всем своим имуществом. если не сможете выплачивать по кредиту, сначала спустят то что заложено, а не покроет вырученная сумма долг перед банком возьмутся за то что не заложенно. просто больше мороки, но поверьте, за 30.000 постараются.

Жизненные обстоятельства бывают разные. Иногда выгоднее и безопаснее снимать.

К примеру человек сначала учился-переучивался, потом как начинающий специалист не сразу работу нашёл, потом нашёл, но зарплата невысокая. В такой ситуации не каждому захочется брать недвижимость в кредит. Тем более, что за работой иногда переезжать приходится и бывает что часто переезжать приходится. Рабочие договора на ограниченный срок тоже нередки. Зачем человеку вешать на шею кредит в сотню-другую тысяч, если он не знает в каком месте через пару лет жить будет и каков будет его доход?

я чет тоже не понял как влияет покупка сумки за 1000

А в каком сообщении изначально про сумки написано? Вроде всё просмотрела, ничего не вижу.

http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=31037114&Boa...

Спасибо

вы слышали про аферу лет 15 назад, в НРВ, когда определенный банк, вкупе с русскоговоряшей фирмой
втюхивал абсолютно неликвидные квартиры в НРВ по ценам в 1,5 выше рыночных (или больше не знаю)
кредит давали всем, может он платить или нет

Было такое, но там был обман банка: этот неликвид оформляли с фальсифицированными гутахтенами. Поэтому осудили руководителей посреднической фирмы.

вот я про это и говорю, а меня сказочницей называют

Ни один банк не даст кредит на сумму более оценочной стоимости объекта, если нет дополнительных Sicherheiten. Я могу предположить, что ваш банк по каким-то причинам на это пошел, например:

1. Банк оценил ваш объект больше его продажной стоимости.

2. Вы оказали банку какую-то услугу, за которую он с вами таким образом расплатился (случай бывшего бундеспрезидента Вульфа).

3. Ваш дядя/тётя/брат/любовник/муж возглавляет филиал банка.

Всё.

На этом дискуссию прекращаю.

1. Банк оценил ваш объект больше его продажной стоимости.

о, скорее всего так оно и было... потому что такие случаи бывают.. даже у меня были.. когда брала , и даже . от маклеров.

квартиры по явно ниже цены рынка. ну не знаю почему.. может везуха, может маклеры такие.. а владельцы там были далеко

плюс наследники, у них это была не единственная а одна из...

в этом случае конечно, если работники банка не баран (как чаше всего в германии), то может это понять и решить вопрос так...

да, так и было на самом деле. Рыночная стоимость объекта была намного выше его продажной стоимости. Я купила дом через хорошего маклера у рассорившейся семьи, разбросанной по всему свету. Каждый из них уступил мне сумму N, которая в итоге оказалось очень хорошей скидкой и которую "единичный" продавец в жизни бы не уступил. Так как продавцы между собой конфликтовали, выиграла я. К тому же у меня и маклер, и финанцбератор работали в одной фирме и друг друга о состоянии дел информировали.

да, так и было на самом деле. Рыночная стоимость объекта была намного выше его продажной стоимости.

Так бы сразу и сказали!

Замок Бенсберг (точнее, развалины замка) был продан городскими властями за 2 марки. Кредит в 4 миллиона марок был 100000000-процентным финансированием?