русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Кому пренадлежат квартиры?

2242  1 2 3 4 5 alle
pavel-hh старожил29.11.16 06:10
pavel-hh
NEW 29.11.16 06:10 
in Antwort *ell* 28.11.16 19:05
Я такого определения для "простых смертных" не знаю

можно для определения простых смертных в Германии вот показатель пенсионного фонда взять:

http://www.deutsche-rentenversicherung.de/Allgemein/de/Inh...

примерно 3000 в месяц.

но это как с курсирующем выражении в России о средней зарплате в 30тысяч

Для меня "простые смертные" - это в том числе и люди с высшим образованием, не достигшие каких-то там супер-пупер высот.

да, и каждый из них "поднимают" своими 50-70тыс(а может и больше, например в SAP(не в обиду сказано)) в год среднюю зарплату двоих "пекарей" до средней 36тыс.

Linux is like a Wigwam. No Windows! No Gates! And Apache inside.
#41 
  Kiruwa посетитель29.11.16 10:34
NEW 29.11.16 10:34 
in Antwort pavel-hh 29.11.16 06:10

я чет тоже не понял как влияет покупка сумки за 1000 на возможность насобирать +200 тысяч шок

200 и 199, разница ничтожна


простотые-непростые бюргеры? как выше написали что разницы нет 1000 или 3000 в месяц, этого мало чтоб насобирать

но смертные как-то умудряются еще и одну дополнительную недвигу купить чтоб сдавать


#42 
bankernsk постоялец29.11.16 10:39
bankernsk
NEW 29.11.16 10:39 
in Antwort СуперМитя 29.11.16 05:12

А Вы с какой целью интересуетесь? купить хотите?

CU2 2013 + W205 2014
#43 
Leo_lisard финансист29.11.16 10:44
Leo_lisard
NEW 29.11.16 10:44 
in Antwort silbergold 28.11.16 16:54
мне, например, дали 115000 при стоимости объекта 75000 и Eigenkapital (которого у меня не было, я его просто заявила) 7500. Я была за 40 и Alleinerziehend.

Еще одна сказочница... улыб

Früher an Später denken!
#44 
silbergold знакомое лицо29.11.16 10:48
NEW 29.11.16 10:48 
in Antwort Leo_lisard 29.11.16 10:44

давайте Майл, все документы пришлю

#45 
Leo_lisard финансист29.11.16 10:48
Leo_lisard
NEW 29.11.16 10:48 
in Antwort berlije 28.11.16 19:13
А давайте поздравлять Лео с ДР! Я буду первая. Желаю здоровья, счастья и до 120 !flowerflowerflower glassheart

Спасибо, тронут.

flower

Поздравления я принимаю в личной почте, а подарки - лично в руки. улыб

Früher an Später denken!
#46 
pavel-hh старожил29.11.16 10:58
pavel-hh
NEW 29.11.16 10:58 
in Antwort Kiruwa 29.11.16 10:34
но смертные как-то умудряются еще и одну дополнительную недвигу купить чтоб сдавать

это кстати не так уж трудно если одна недвижимость уже есть. тогда дают кредиты на новые без особых проблем. а выплачивают за тебя кредит - квартиранты.

Linux is like a Wigwam. No Windows! No Gates! And Apache inside.
#47 
  Kiruwa посетитель29.11.16 11:18
NEW 29.11.16 11:18 
in Antwort pavel-hh 29.11.16 10:58

так что проблема в том что кредиты не дают? в самой выплате проблемы нет?


люди снимают квартиры и выступают выплатчиками кредитов чужих людей???


они ведь свои могут с таким же успехом выплачивать?


#48 
bankernsk постоялец29.11.16 11:23
bankernsk
NEW 29.11.16 11:23 
in Antwort pavel-hh 29.11.16 10:58

кстати, уважаемая общественность, какие мнения на следующий счет?


Есть к примеру 100к евро, на нормальную квартиру не хватит, есть ли смысл купить скажем однежку за эти деньги под сдачу, а потом слехга поднакопить и купить в крудит с пв скажем в 10% двушку для себя уже тыщ за 300 или же нафиг и лучше сразу попытаться замахнуться на двушку?

CU2 2013 + W205 2014
#49 
pavel-hh старожил29.11.16 11:34
pavel-hh
NEW 29.11.16 11:34 
in Antwort Kiruwa 29.11.16 11:18
они ведь свои могут с таким же успехом выплачивать?

могут, но не делают.

кто говорит - долги, ни в жизнь!

другие боятся, а вдруг работу потеряю

третьи еще чего....

так что проблема в том что кредиты не дают? в самой выплате проблемы нет?

ну банку нужно обеспечение кредита, так сказать в "случае случаев".

если у вас есть уже что то и готовы это заложить 1), то можете без проблем получить кредит

альтернатива - начальный капитал (которого или нет или надо время что бы накопить)

а потом уже само собой выплачивается - простая математика - не покупать ничего, что себя само не окупает.


1) получается, кто не рискует - тот не пьет шампанского

Linux is like a Wigwam. No Windows! No Gates! And Apache inside.
#50 
pavel-hh старожил29.11.16 11:38
pavel-hh
NEW 29.11.16 11:38 
in Antwort bankernsk 29.11.16 11:23

лучше 2 по 10 вложить в 2 однушки (остатки в банке получить) и 80 вложить желаемую недвигу и получить 220 в кредит. с актуальными процентами то....

ну или 3 по 10 в 3 однушки и 70 в свою.

Linux is like a Wigwam. No Windows! No Gates! And Apache inside.
#51 
AlPet_1 прохожий29.11.16 11:40
NEW 29.11.16 11:40 
in Antwort Leo_lisard 29.11.16 10:48
Поздравления я принимаю в личной почте, а подарки - лично в руки.

Складывается впечатление, что этот форум погубит коррупция улыб

#52 
  Kiruwa посетитель29.11.16 11:47
NEW 29.11.16 11:47 
in Antwort pavel-hh 29.11.16 11:34

Чет не клеится в моей голове


Если все так просто - выплатил кредит вместо 15летнего сьема, потом второй за счет квартирантов


то по крайней мере сейчас не было бы статистики о более 50 процентах не имеющих своего жилья


и не было бы у меня сотрудников которые всю свою жизнь граждане германии и снимают жилье

#53 
bankernsk постоялец29.11.16 11:48
bankernsk
NEW 29.11.16 11:48 
in Antwort pavel-hh 29.11.16 11:38

кто бы еще дал 2-3 крдита одновременно ))

CU2 2013 + W205 2014
#54 
  Kobb местный житель29.11.16 11:57
NEW 29.11.16 11:57 
in Antwort bankernsk 29.11.16 11:23

Сразу вваливайте стошку как первоначалку и берите сразу под себя.

Закроете кредит на свою хату - начнете лишнее в бетон под сдачу инвестировать. Все эти хитровыдуманные схемы сдач-пересдач, пока сам живешь в съеме или кредите - бульон из под яиц. По крайней мере в таких масштабах.

#55 
bankernsk постоялец29.11.16 12:02
bankernsk
29.11.16 12:02 
in Antwort Kobb 29.11.16 11:57

В общем так и хотел сделать, осталось "избавиться" от "абузы" на родине и как то контрабандой вытащить оттуда вырученные средства ))

CU2 2013 + W205 2014
#56 
  СуперМитя коренной житель29.11.16 12:09
СуперМитя
NEW 29.11.16 12:09 
in Antwort bankernsk 29.11.16 10:39

я интересуюсь с целью выяснить, в чем заключается кидок.

#57 
  СуперМитя коренной житель29.11.16 12:09
СуперМитя
NEW 29.11.16 12:09 
in Antwort Leo_lisard 29.11.16 10:44

Лео, получить от банка в кредит БОЛЬШЕ, чем стоит объект - реально.

#58 
bankernsk постоялец29.11.16 12:10
bankernsk
NEW 29.11.16 12:10 
in Antwort СуперМитя 29.11.16 12:09

в курсе рубля к евро.

Подпись: ваш Кэп

CU2 2013 + W205 2014
#59 
  СуперМитя коренной житель29.11.16 12:19
СуперМитя
NEW 29.11.16 12:19 
in Antwort bankernsk 29.11.16 12:10


курс рубля к Родине имеет такое же отношение, как и гонорея к архиепископу. Если вы забыли, то ряд европейских стран ввел экономические санкции против РФ, направленные на подрыв экономической ситуации.
Позвольте поинтересоваться, что именно вы собираетесь продавать в РФ?

#60 
1 2 3 4 5 alle