Хотим построить деревянный дом в Германии от Украинской фирмы. Какие подводные камни нас ждут? Если раньше тема обсуждалась пожалуста дайте ссылку. Зарание спасибо.

обсуждалась. давно. я тоже интересуюсь. даже от прибалтийской или польской можно. интересно цены.

не из опыта, а чисто так, идеи-мысли:

от Украинской фирмы.

- как с гарантией / Haftung в случае-случаев?

- как с Bauantrag/-genehmigung?

деревянный дом

- всякие паразиты (жуки, грибки и т.д.)?

тс это и есть та самая украинская фирма. откуда то узнал что мы сейчас начинаем проект пассив хаусов в эстонии. правла не из дерева. а из новейших суперматериалов. и забросал личку предложениями. не надо. такой общественно видный способ пробивки своей темы умиляет. никто не будет строить дома из дерева за 1200 евро квадрат. говорил ему в личке повторю и здесь. тем более с украиной связываться. вообще опасная тема.

всяк трудится как может- тебе то какая разница.??

А вот выкладывать содержания ЛС на вид- не красиво(((

не выкладывал. упаси бог. просто обозначил

в чем разница???

На сегодня лидер- это Хонка. Но ценник космический.

Альтернативные ( Прибалтика, Польша, Украина итд) вроде симпатичные- но качество не выдерживает проверку временем.

Я оставил деревянный дом на уровне бани-беседки-допстроения. Хотя конечно, мечта жива )))

не видите разницу? печально

печально озвучивать личную переписку открытой аудитории и называть это каким то другим словом.

проехали.

обсуждаем деревянные дома.

деревянныйдом это мечта. это природа это запах природы. это печка и дрова. это радость зеленых.

с какого то определенного возраста- многие становятся зелеными.....

Дом надо не только построить ( или купить) и в нём пожить, но ещё и выгодно продать в будущем. И вот тут собака то и зарыта.

с какого то определенного возраста- многие становятся зелеными.....

я уже стала )) но не с смысле партии, а в смысле тяги к "био" и деревне.

- мне "надолго не надо", продавать потом тоже не надо.. такой проэкт на пару десятилетий,

как дача. но не дорого.

я уже местечко приглядела, и земля там дешевая с красивым видом. под дачку самое оно.

а дома там есть дешевые, но такие неудачные все, в смысле участка и дома старые престарые..

а можно деревяный дешево ??

у нас в россии уже две , "брошенные" , дачи. одна вообше возле белорусси- латвии, там красота и никакой

цивилизации - ляпота ! но ведь не наездишся туда, вот в чем дело...

надо что бы упал на машину и доехал.. с кошками, с барахлом.., с лыжами.. а в россию лететь надо..

не , в москву можно, но это разные веши - дача или просто по городу потусить недельку.

в ответ pavel-hh Сегодня, 14:46

тс это и есть та самая украинская фирма. откуда то узнал что мы сейчас начинаем проект пассив хаусов в эстонии. правла не из дерева. а из новейших суперматериалов. и забросал личку предложениями. не надо. такой общественно видный способ пробивки своей темы умиляет. никто не будет строить дома из дерева за 1200 евро квадрат. говорил ему в личке повторю и здесь. тем более с украиной связываться. вообще опасная тема.

всяк трудится как может- тебе то какая разница.??

просто у Гриши мания преследования. и посты свои он трет

все , что вы строите для себя- вряд ли найдете такого же ценителя. Что в цвете кафеля, что в оттенках паркета..

Если дом мечты строить для того что бы потом выгодно продать- то строите вы его не для себя, а для того парня((((

Деревянные дома в Германии редкость, выпадающая из общепринятых рамок, поэтому и страхова дороже и продажа потом затруднена.

Американская модель ( дом строится точно под запросы на сейчас, потом сносится или перестраивается) тут не работает. И вряд ли будет работать..менталитет такой...

я тоже)))

купил дом в лесу. Река рядом, поля с пасущимися барашками и коровками. Соседей - 1. Тишина. Воздух пьянящий. Ночью видны все звезды. Можно Астрономию изучать))

Да, долго добираться до цивилизации....Но может ну ее...Телевизор уже почти 2 месяца не смотрю.

а за сколько купили ? а как дачу или на постоянку ?

а то я хочу ДЕШЕВО, потому что как дачу, и потому что только на " приехать"

и далеко от города где живу. потому что близко - это ужас что за цены..

я пока езжу так, снимаю. здорово.. и дешево, и красиво, и делать ничего не надо.
но напрягает, что если лето - то у них все

занято.. или февраль март - на лыжах, тоже все занято..

купил за деньги))) цена адекватная. Это дом для постоянного проживания. Я не сторонник дачных домов. Ломает ездить и убирать все за собой каждый раз. У друга дача во Франции, огромный участок с озером. Так после бани с вениками и купания в озере, надо все закрывать и прятать - ибо утащить могут(((( Да и ехать потом домой ( махнешь пивка после бани) тоже влом. Поэтому я и решил все совместить- и постоянное жилье и природу. Благо земли у меня много и возможностей разгулятся хватает))

это да но как вот все это совместить ????

цивилизацию большого города и прелести деревни..

и хотя бы в радуисе 100 км...

у нас в мюнхене много таких людей (лично знаю) - живут где то там... имея ДОМА.

скажем в радиусе 300 км.. а в мюнхене или в пригороде имеют маленькую квартирку..

ну для разных целей..

Путем каждодневного пендлерая или работой на дому. Мне то на смену на завод не надо. Так что имею какую то свободу. Да и уж если прижмет, то есть где переночевать рядом с бюро.

Недавно познакомился с челом в поезде- так он КАЖДЫЙ ДЕНЬ (5 раз в неделю) ездит 250 км на работу. 3 часа в одну сторону. Вот это жесть.

ну это он временно. я знаю такие случаи, но люди снимают комнаты или квартиры у владельцев домов " для пендлеров"

а вам сколько ехать ?

не я жить хочу в городе.. а с мая по октябрь наезжать на природу иногда... и зимой разок на лыжах. поэтому надо чтобы это было

"дешево".

было как то пару предложений за не дорого - но состояние убитое и унылое. Либо это садовый ферайн, а эти мозги умеют вынимать очень быстро.

так что ищите- найдете!)))

да, забыла сказать - почему деревяные дома интересуют.

все что продается недорого в деревнях, это огромные трехэтажные домины, 50 - 60 годов постройки

хотя и в нормальном состоянии бывают, хотя отопление как обычно проблемное,
но его содержать, ремонтировать, убирать.. - это дорого.

поэтому народ и не покупает.. поэтому и дешево.

а земля есть недорого, и можно найти неплохие местечки, даже если развалюшку снести.

так вот если поставить то НЕБОЛЬШОЙ дом, бунгало или полуторку. компактный.

поэтому я и думала про деревянный, "готовый " проэкт..

Хотим построить деревянный дом в Германии от Украинской фирмы. Какие подводные камни нас ждут?

Подводные камни одни - через 5ть лет ваш дом может сгнить, или плесень пойдёт. Украинскую фирму привлечь к суду вы не сможете, а значит можете потерять и дом и деньги. При строительстве любых домов, нужно соблюдать точно все технологии строительства, иначе будут проблемы.

Второе - этот дом вам нужно будет протащить через бауамт. В бауамте такие дома могут и не пропустить, зависит от региона и места строительства.

Моё личное впечатление. Я как то жил в Австрии около 6ти недель в таком доме. Дом, возрастом примерно 15ти лет, построенный Австрийской строительной фирмой, специализирующейся на строительстве деревянных домов. Стена - наружный брус, толщиной 120мм, потом утеплитель, плёнка, и внутренний брус. Без разговору - дом красивый, тёплый, но без активной вентиляции. Хозяин видать пожалел денег. В итоге ощущение что живёшь в палатке, меня не покидало до самого конца. На мой взгляд и ощущения... дом из дерева - это не дом. Баня - да! Дом - нет. Я пока там жил, я себя постоянно ощущал Ниф-нифом, и сказки про трёх поросят, который жил в доме из прутиков. Вот этот пресловутый запах дерева, тэдэ, тэпэээ - от него тошнить начинает через пару дней и хочется назад, в свой настоящий дом.

Ну дело вкуса. Но я не рекомендую..

У меня товарищ, построил баню во дворе у себя на участке. 6ть на бть. Парная, камин, и комната отдыха. Строили какие то белорусы. С удовольствием отдыхаем там, паримся, пьём водочку. Просто замечательно.

Спасибо за ответ, на мой взгляд единственный подробный и стоящий. Я специально ждал когда выскажется как можно больше людей. Много комментариев ,,,,,,,,,,, х и ,,,,,,,,,х

но все равно спасибо всем. Я сам строитель по образованию и прораб с 20 летним стажем, так что с плесенью справиться смогу. Я до сих пор помню слова из одного пособия по строительству, что многовековой опыт людей отражен в их домах и они разные для всех регионов. Если в закарпатье крыши острые , а в Турции плоские то глупо и дорого что то менять.

Мы живем в Баварии и здесь очень много старых домов из дерева и до сих пор строят и новые. Украинский лес я думаю будет намного лучше (он плотнее) и конечно дешевле. Подскажите пожалуйста кто знает за пошлины (подводные камни). Власти тоже наверно будут не против раз сдесь еще строят из дерева. Насчет запахов тоже не согласен, любой новый дом года два будет вонять , керамическая плитка и та имеет свой запах. Как ни странно но именно запах из дерева выветривается быстрее чем из других материалов. Раньше мы все жили в домах с деревянными полами и они не пахли , а потом стали их закрывать душистым линолиумом (кошмар). Баня из дерева это клас, но баня из кирпича и обшитая внутри деревом имеет тот же эффект.

Поговорим?

www.honka.de/ Это финские дома.

В чем смысл деревянного дома в Германии ?

смысл в рекламе. Дас ист зельбверштенднис

в новом доме ничем не пахнет, только тем, что хорошая хозяйка вкусно приготовила. А вот старые квартиры в старых домах пованивают прилично. Раньше дома деревянные пропитывали линданом, у него особый запах, неприятный. У нас многие ещё живут в таких, одежда пахнет у них.... Дерево как раз быстро впитывает запах и не охотно его отдаёт. Камень не впитывает, поэтому в старом каменном доме обои и деревянные потолки навесные ободрать и запах уходит.

смысл в стоимости. Шикарные финские дома, но увы сдесь уже не смогу столько заработать. В Украине штук 5 за эти деньги можно купить. Свой там продал(за один буттерброд).

Проблема в происхождении. Немцы не любят иностранцев. То есть любят, когда дешево и с немецким сертификатом. Тогда может быть . Но все равно шансы занять нишу на этом рынке малы. Надо очень много вливать в рекламу и раскрутку. ОЧЕНЬ много.

Кто будет строить дом ? Украинская фирма ? Тогда нужно оформлять рабочих, оплачивать им жильё, выяснять правовые аспекты. Все поставки материалов проходят через таможню, а значит дополнителъные расходы. У меня коллега лет 16 назад то ли с чешской, то ли со словацкой фирмой строился, тогда они ещё за пределами шенгена были. Построился дёшево (но у него фертигхаус был), но геморроя было прилично, несмотря на то, что у него связей хватает и юридически он подкован. Из того что он рассказывал, могу однако заключить, что по качеству дом хуже местных. Лично я не стал бы рисковать.