Deutsch

Кто что будет делать со своей недвижкой под старость

10550   9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 все
  СуперМитя коренной житель30.10.16 15:03
СуперМитя
NEW 30.10.16 15:03 
в ответ бензосолярочник 30.10.16 15:02

не помню)) подксажи! можно в л.с.

  бензосолярочник коренной житель30.10.16 15:14
бензосолярочник
NEW 30.10.16 15:14 
в ответ berlije 30.10.16 15:01

ну процесс покупки оптимирован, там не так). Вообще не так. Хотя права оппонентка выше, есть у меня ключик. Читая вас понимаю это. ) про цыган за 5 евро особенно смешно).

otto diesel
  бензосолярочник коренной житель30.10.16 15:21
бензосолярочник
NEW 30.10.16 15:21 
в ответ СуперМитя 30.10.16 15:03

да секретов нет), берлиже уже угадала).

otto diesel
berlije патриот30.10.16 16:10
berlije
NEW 30.10.16 16:10 
в ответ бензосолярочник 30.10.16 15:14

Ну хорошо, сами все делаете, может дети помогают, циганам и украинерам не отдаете. Но всё равно это труд, даже если процесс покупки оптимирован.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
  СуперМитя коренной житель30.10.16 18:06
СуперМитя
NEW 30.10.16 18:06 
в ответ бензосолярочник 30.10.16 15:21

ну тогда ты непризнанный гений экономики и маркетинга. Потому что всем остальным мировым гигантам автоиндустрии такая доходность и не снится!

Не думаю, что даже JP Kraemer и Сид такой лавандос поднимают.

Что продаешь? Кённигсеги или мурсилаги

  бензосолярочник коренной житель30.10.16 18:14
бензосолярочник
NEW 30.10.16 18:14 
в ответ СуперМитя 30.10.16 18:06

Митя, не буксуй). Забьёте себе головы всякой ересью и сами же от этого страдаете). Маркетинг-паркетинг).

У меня вообще копейки по сравнению с тем, что очень опытные и пронырливые делают. Арабы на своих стоянках на реальных помойках и продавая в нищюю Африку намного больше делают. Но то арабы....

otto diesel
  бензосолярочник коренной житель30.10.16 18:16
бензосолярочник
NEW 30.10.16 18:16 
в ответ berlije 30.10.16 16:10

ну труд конечно, но не тот когда честно по найму работаешь). У меня и процес доставки немного хитромудрый, но это уже "ключик", не буду болтать).

otto diesel
berlije патриот30.10.16 18:56
berlije
NEW 30.10.16 18:56 
в ответ бензосолярочник 30.10.16 18:16, Последний раз изменено 30.10.16 18:59 (berlije)
ну труд конечно, но не тот когда честно по найму работаешь)
Да бросьте Вы, у меня посленсие 4 года вообще сплошной хоум-офис был, в пижаме в коллах сидела, если учесть фирменваген и бесплатный бензин и возможость кататься на машине легально всем членам семьи по 3000 в месяц км. выходило, там около 4-х нетто и выходило. Не вкладывая ни копейки. Так я слабая женщина, жена при муже, на булавки, не выходя из дома, попутно обслуживая клиентов с покупками квартирок. А Вы то джепу всяко поднимаете, под машины лезете за свои 4. Ну налажена у Вас покупка, скупаете на каком-нибудь сиксте отработавший шротт, но так к покупке еще и сбыт надо наладить.

Я знаю 2-х таких умельцев с золотыми руками. Сейчас не лихие 90-е чтобы машины со свистом с запада на снг гнать. У моих 2-х знакомых просел бузинесс последние годы.

Даже если у Вас лицензия и автохаус от какой-нибудь типа Тоета (в чем я сомневаюсь), новенькими машинами торгуют как официальный представитель, там тоже не все шиколадно в этом бузинессе. ПО найму по-разному можно работать. Можно в автосервисе по-найму за 5 е в час мантулить, можно 20 лет на фирме с жырной зарплатой, кресло пропукать и не напрягаться. Разве плохо такой найм? Вместо того, чтобы как заяц за авуфтрагами бегать в свободном полете? Но У Вас наверное такая специальность, что в кресло Вас не позовут?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
  бензосолярочник коренной житель30.10.16 19:04
бензосолярочник
NEW 30.10.16 19:04 
в ответ berlije 30.10.16 18:56

это да, у всех просело, и у меня тоже). Руссланд забыть можно на 5 лет.)

Какая лицензия?) Это ауслендерам вообще не светит. Немцы всё это в своих руках держат и не собираются это терять.

4000 за что ? Посредничество?

otto diesel
berlije патриот30.10.16 19:08
berlije
NEW 30.10.16 19:08 
в ответ бензосолярочник 30.10.16 19:04

Нет, "на дядю" в IT.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
  бензосолярочник коренной житель30.10.16 19:13
бензосолярочник
NEW 30.10.16 19:13 
в ответ berlije 30.10.16 19:08

зер гут, вот и не страдайте ерундой, а работайте там дальше). Лучше б эппп какой-нибудь накреативили и миллион баксов продали).

otto diesel
berlije патриот30.10.16 19:33
berlije
NEW 30.10.16 19:33 
в ответ бензосолярочник 30.10.16 19:13, Последний раз изменено 30.10.16 19:34 (berlije)

Не мое! Тупица я в ИТ, без уни по специальности, зря небо 15 лет там коптила. Еврейские гены (пети, васи) шепчут мне, что я больше поднять могу. Я жеж пишу, на пензии я. Ушла вот по этой программе, погналась за длинным рублем

http://www.rnz.de/wirtschaft/wirtschaft-regional_artikel,-...

И сижу сейчас - зубы на полку с 0 дохода. Хнык... хахаспок

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
makut посетитель30.10.16 19:42
NEW 30.10.16 19:42 
в ответ berlije 29.10.16 22:35
Будет пенсия, у всех одинаковая. Кинут по 700 е


Этого точно никто не знает что будет, вы не знаете что будет с вами через минуту (см. также Мастер и Маргарита). Может этот придурок в Москве вместо шахмат в Чапаева сыграет и будет от ваших квартирок куча кирпичей а от митеров кучка радиоактивного пепла. Всем грюндзихерунг это приход компартии к власти на следующих выборах, обобществление квартирок итд. у немцев бытие определяет сознание (см также назначение Гитлера канцлером в 1933 году)


Есть другие монстры на которых отлично платит работодатель.

Не жалуюсь пока хватает пенсионной байтрагбемессунгсгренце по крайней мере достиг.


Налоговая система не различает, откуда постоянный доход,

Система очень даже различает, кроме того есть еще дохрена других налогов, на покупку недвиги, на доходы от акций, на наследство итд. вообще система в Германии есть не что иное как система перераспределения. Я думаю что будет хуже вряд ли будет полный грабеж все таки правящий класс не идиоты.

Налоги не должны делать бессмысленным легалное зарабатывание денег, с другой стороны не допускать чудовищного расслоение в обществе. Т.е скажем если в вашей вилле есть 9 комнат то вы можете несколько лет прожить еще без пристройки десятой и без отделки третьего камина каррарским мрамором, а если человеку и одну комнату оплатить нечем то имеет смысл ему ее оплатить.

berlije патриот30.10.16 19:59
berlije
NEW 30.10.16 19:59 
в ответ makut 30.10.16 19:42
Налоги не должны делать бессмысленным легалное зарабатывание денег, с другой стороны не допускать чудовищного расслоение в обществе.
Зачем Вы мне этот митинг открыли? Мы сейчас говорим о налогах с доходов. Прежде, чем сдавать недвижимость человек ее КУПИЛ, деньги потратил. Заплатил, как состоятельный человек с покупки налог разово, тем самым поделился с государством "богатством" которое ему типа на голову упало. (А может он не ел и не пил, деньги копил). Теперь Вы открываете митинг, чтобы с него еще брали? Ну и возьмут, как с Вас, Доход минус рашод на квартиру, растянутый на 50 лет, с дельты налог. Я не понимаю, почему Вы это налогообложение считаете несправедливым? Почему справедливее Ваша зарплата-нетто, чем доход-нетто с квартирки у чужого дяди? Вам наверное миету недавно повысили и душа вопиет от того, что кто-то получит еще больше с Вас в свой карман? Ну не расстраивайтесь Вы так. Зарабатывайте просто больше. Квалификацию повышайте. Свое покупайте.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
  СуперМитя коренной житель31.10.16 08:44
СуперМитя
NEW 31.10.16 08:44 
в ответ berlije 30.10.16 19:59

нп

Да и вообще, повысят налог на дрход с аренды - поднимется мита. Так что, особо не радуйтесь, нищие пролетарии))

  NatalieDeu посетитель31.10.16 11:59
NEW 31.10.16 11:59 
в ответ СуперМитя 31.10.16 08:44

поднимут не налог с миты, а ставку налога на недвижимость. Поставят процентов 5, с вычетом 40 метров от площади. Сотни тысяч выставленных хат на продажу сдают рынок недвижимости

berlije патриот31.10.16 12:00
berlije
NEW 31.10.16 12:00 
в ответ NatalieDeu 31.10.16 11:59
а ставку налога на недвижимость

Которая законно перекладывается на миетера. Ну и шо? КОму от этого хуже?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
makut посетитель31.10.16 13:06
NEW 31.10.16 13:06 
в ответ berlije 30.10.16 19:59
Зачем Вы мне этот митинг открыли?

Я рассматриваю разные случаи. Покупая квартиру человек несет определенные риски, но успехом я считаю надо делиться с обществом, как деляться те которые работают по найму и не могут делать разные финты ушами в налоговой.


Ну не расстраивайтесь Вы так. Зарабатывайте просто больше. Квалификацию повышайте. Свое покупайте.


Мы ютимся втроем в собственном доме 160 м в Дюссельдорфе. Но я не хочу чтобы его слопал социал если вдруг не сразу сдохну а попаду в альтерхайм. Поэтому надо или продать и купить маленькую квартирку, или продать и такую квартирку снять. Со сьемом у меня были к сожалению расхождения с фермитерами по поводу того как надо сдавать квартиру, как рассчитываются небенкостен ( как интересующийся бухгалтерией мне было интересно знать как фермитер выходит на цифры).

chlodwig постоялец31.10.16 13:19
NEW 31.10.16 13:19 
в ответ бензосолярочник 30.10.16 14:17
При вложении полмиллиона в месяц должно около 10 капать минимум.

я мало что понимаю в машинах, а вы похоже в недвижимости. улыб


если вложить полмиллиона в недвижимость, то её будет у вас минимум на четыре миллиона.

и приносить она будет соответственно ,и рости в цене тоже.

вы за десять лет в гараже никогда не заработаете столько,

на сколько недвижимость поднимется за это время.


berlije патриот31.10.16 13:27
berlije
NEW 31.10.16 13:27 
в ответ makut 31.10.16 13:06, Последний раз изменено 31.10.16 13:31 (berlije)
но успехом я считаю надо делиться с обществом, как деляться те которые работают по найму

Так точно так же и делятся, по одной и той же "штойертабелле".


и не могут делать разные финты ушами в налоговой

Почему? Разве они не списывают на дорогу, рабочую одежду, рабочую комнату, приобретение орудой труда, типо компутера для 50% использования в хоум-офисе? Как и владелец недвижимости свои рас ходы на недвижимость? Разве у них нет "финта", как фрайбетрага на неработающую супругу? У всех все одинаково. Если Вам завидно, что на квартиру больше расходов можно списать, так их и по факту больше.

Прекратите завидовать, платите свой кредитик и не жужжите! хаха

Со сьемом у меня были к сожалению расхождения с фермитерами по поводу того как надо сдавать квартир

Т.е. Вы его учили сдавать ЕГО квартиру? Я уже поняла, что у Вас жажда переустройства всего мира. Разберитесь со своим кошельком, остальные разб

ерутся сами со своим. Без помощи миетеров, склонных к бухгалтерии и скандалам на ровном месте. Плохой у Вас характер, исправляйтесь, а то вылетите за неудобство с работы - кредитик будет нечем платить.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!