Deutsch

Кто что будет делать со своей недвижкой под старость

10550   6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 все
  СуперМитя коренной житель28.10.16 17:52
СуперМитя
NEW 28.10.16 17:52 
в ответ Trinkfest 28.10.16 17:21

а я не знаю. Вроде нет..

spaceX патриот28.10.16 18:03
spaceX
NEW 28.10.16 18:03 
в ответ риана 28.10.16 14:55, Последний раз изменено 28.10.16 18:05 (spaceX)
Т.е. предвидеть заране возможную потерю работы и начать продавать дом уже заранеe? По сути, только купив, ведь работу можно потерять когда угодно.

потеряв работу, вы не остаётесь сразу без денег и даже на харц4 вы не сразу скатываетесь. Сначала у вас есть 1 год АЛГ1. Значит у вас есть год времени определится что да как.

и да, можно заранее предвидеть возможную потерю работы и заключить страховку.

риана патриот28.10.16 19:18
риана
NEW 28.10.16 19:18 
в ответ spaceX 28.10.16 18:03

а если новую работу найдешь через месяц или 2 или 3 и т.п.? Снова назад покупать? И снова отделывать квартиру под себя и т.п.? Кто ж это знает как быстро новая работа найдется? Надеются же, что новую работу найти, поэтому и дотягивают до того момента, когда уже АЛГ1 заканчивается и только когда уже отступать некуда. Иначе бы ZV бы не было бы в таком количестве.

риана патриот28.10.16 19:54
риана
NEW 28.10.16 19:54 
в ответ СуперМитя 28.10.16 16:38

Налоговый класс роли не играет. Важен размер брутто-зарплаты.

Примерно прикинуть можно так:

за 1 год работы с зарплатой равной среднестатистической (порядка 36.000 в год - в рентенбешайде стоит, каждый год актуальную высчитывают) человек зарабатывает примерно 28 евро пенсии. Вот и посчитайте путем простейшей пропорции сколько пенсии получается с ее зарплаты за год работы и умножте на количество лет работы. Если величина зарплаты менялась, высчитайте среднюю.

Наример, если годовая брутто-зарплата вдвое меньше средней - 17.000, то значит соответствено с года работы идет 14 евро пенсии и умножить на например 30 лет работы - получается 420 евро.


Но это очень грубо. Кроме того, если жена в декрете сидела с детьми, там тоже совсем иначе считаться будет (ей скорее всего в лучшую сторону).


Вашей жене должны присылать каждый год бешайд из пенмионной, где расписано:

1 - сколько она уже заработала на сегодняшний день, и сколько у нее будет пенсия, если она больше не будет работать

2 - сколько будет пенсия в случае потери трудоспособности и

3 - сколько будет пенсия если она на такой же зарплате проработает без перерывов до пенсии.

Если она еще не получала бешайдов, то возможно она еще не проработала 5 лет (вернее 6-ти, т.к. считают за прошлый период). После 5-ти лет работы будут присылать каждый год.


  СуперМитя коренной житель28.10.16 20:09
СуперМитя
NEW 28.10.16 20:09 
в ответ риана 28.10.16 19:54

ясно, спасибо. Не, 5 лет нет, детей рожали

  Trinkfest коренной житель28.10.16 20:47
NEW 28.10.16 20:47 
в ответ риана 28.10.16 19:54
за 1 год работы с зарплатой равной среднестатистической (порядка 36.000 в год - в рентенбешайде стоит, каждый год актуальную высчитывают) человек зарабатывает примерно 28 евро пенсии

Чел со среднестатистической зарплатой 36.000 в год и стажем 40 лет получает по этой формуле 1200 евро пенсии хммм ! ? Да ...


Еще Карл Маркс доказал что собственный труд - самый медленный способ обогащения.

риана патриот28.10.16 21:05
риана
NEW 28.10.16 21:05 
в ответ Trinkfest 28.10.16 20:47

да, увы.:((

Во времена Маркса пенсии, наверное, больше были:)). Те кто раньше отработать успел сейчас пенсии побольше получают и по 3.000. Сейчас такие пенсии уже не заработать. Да и стажа у немцев же лет по 45.

риана патриот28.10.16 21:08
риана
NEW 28.10.16 21:08 
в ответ СуперМитя 28.10.16 20:09

это хорошо, и для ее пенсии тоже. За время декрета ей хорошую пенсию насчитают и чем больше детей, тем лучше:)).

  Kobb местный житель28.10.16 21:31
NEW 28.10.16 21:31 
в ответ риана 28.10.16 19:18

если человек за год не нашел себе в Германии работу - таким людям конечно не стоит с ипотекой связываться.

Слишком они невостребованы на рынке труда, чтоб с такими проектами долгоиграющими заморачиваться


  СуперМитя коренной житель28.10.16 22:17
СуперМитя
NEW 28.10.16 22:17 
в ответ риана 28.10.16 21:08

а исходя из чего расчитывают взносы во время декрета?

Сорри за офтоп, но тема все равно себя исчерпала на мой взгляд

spaceX патриот28.10.16 22:43
spaceX
NEW 28.10.16 22:43 
в ответ риана 28.10.16 19:18
а если новую работу найдешь через месяц или 2 или 3 и т.п.? Снова назад покупать?

вы сейчас дурочку включили или как? спок

Вас вроде бы никто не заставляет покупать квартиры или дома, живёте в мите, довольны - вот и хорошо. Только зачем лезть в темы, которые вас заведомо не касаются и начинать рассказывать как хорошо живётся в мите? сами себе доказываете? подсознательно всё таки собственной квартирки хочется? спок

berlije патриот28.10.16 23:20
berlije
NEW 28.10.16 23:20 
в ответ Kobb 28.10.16 14:02, Последний раз изменено 28.10.16 23:22 (berlije)
вот поэтому я и говорю - хорошо в рф вернуться, когда уже работать не хочется. Проживание копейки стоит, а с немецкой пенсией и деньгами от продажи хаты в Германии можно реально шиковать. Еще и российскую пенсию рубить до 67 лет.Либо упахиваться до 67 лет в Германии, пока вперед ногами из офиса не вынесут.

Кто хорошо поработал, тот и в 45 может пойти на пенсию. Я например на пенсии - могу себе позволить. Квартерки без кредитов купленные кормят.

Купленные на зарплату.

Если Вам хочется так думать, что есть 2 варианта: либо до 67, либо в Россию - так и думайте так. Я лично в России себя не представляю.


Слово - не тетка, не вырубишь топором!
риана патриот28.10.16 23:23
риана
NEW 28.10.16 23:23 
в ответ spaceX 28.10.16 22:43

Ну да, пытаюсь понять нужно ли мне это и зачем, а то же все вокруг приобретают, может и мне надо;). Вот и пытаюсь понять, может все же надо (хоть и так не хoчется).


ПС: Я ответила на конкретный пост, а потом завязалась дискуссия, я и не собиралась совершенно эту дискуссию затевать, прoсто отвечала на сообщения на мои посты.

риана патриот28.10.16 23:25
риана
NEW 28.10.16 23:25 
в ответ СуперМитя 28.10.16 22:17

Я точно не знаю, но слышала, что пункты, отчисляемые во время декрета расчитываются из фиктивной зарплаты как если бы человек получал что-то вроде бы 2.500 в месяц. (Актуальной цифры не знаю)

berlije патриот28.10.16 23:31
berlije
NEW 28.10.16 23:31 
в ответ риана 28.10.16 23:25

Ребята, не парьтесь, через 20 лет уже не будет никакой пенсии. Будет на всех одна и та же пайка, а все что выше - то что сами о себе позаботились - накопили...

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
  СуперМитя коренной житель29.10.16 00:07
СуперМитя
NEW 29.10.16 00:07 
в ответ berlije 28.10.16 23:31

тем логичнее выглядит идея уехать в РФ)) там на эту "пайку" вполне можно будет и в ресторан и к дамам)

spaceX патриот29.10.16 16:49
spaceX
NEW 29.10.16 16:49 
в ответ риана 28.10.16 23:23
Ну да, пытаюсь понять нужно ли мне это и зачем, а то же все вокруг приобретают, может и мне надо;). Вот и пытаюсь понять, может все же надо (хоть и так не хoчется).

раз вам не хочется, то вам и не надо. А то что другие делают не обязательно повторять миг

spaceX патриот29.10.16 16:50
spaceX
NEW 29.10.16 16:50 
в ответ berlije 28.10.16 23:31
Ребята, не парьтесь, через 20 лет уже не будет никакой пенсии. Будет на всех одна и та же пайка, а все что выше - то что сами о себе позаботились - накопили...

мои слова

makut посетитель29.10.16 19:42
NEW 29.10.16 19:42 
в ответ berlije 28.10.16 23:31
Ребята, не парьтесь, через 20 лет уже не будет никакой пенсии. Будет на всех одна и та же пайка, а все что выше - то что сами о себе позаботились - накопили...

Ну не у всех было так что зарплата за САП была сравнительно высокая а квартирки в Берлине сравнительно дешевые. Не у всех такая зарплата чтобы на кеш от зарплаты который просто некуда девать покупать без кредита квартирки в Мюнхене, Франкфурте или или Дюссельдорфе. Иммобилиен бизнес это для обеспеченных людей которые еще и понимают в нем. В демократическом государстве где один человек один голос не может не быть пенсии. Пансионы беамте значит себя любимых уменьшить нельзя, налоги повышать у же дальше некуда, но иммобилиен в карман не спрячешь их удобно облагать поборами. Я вижу решение вопроса в повышение налогов на сдачу и на владение квартирами в которых не живешь. Надо ведь и делиться....

TomaT31 свой человек29.10.16 21:00
TomaT31
NEW 29.10.16 21:00 
в ответ spaceX 28.10.16 22:43, Последний раз изменено 29.10.16 21:04 (TomaT31)
Вас вроде бы никто не заставляет покупать квартиры или дома, живёте в мите, довольны - вот и хорошо. Только зачем лезть в темы, которые вас заведомо не касаются и начинать рассказывать как хорошо живётся в мите? сами себе доказываете? подсознательно всё таки собственной квартирки хочется? спок

Решила влезть.))) Не злобно. Есть ситуации, когда в мите людям выгоднее и даже комфортней жить. Зависит от пристастий и привязок к району.Сама долго так жила. Ну удобно мне и дешево было. Все устраивало! При этом своя собственность есть. Ее сдавала. Не редко бывают случаи, когда люди живут в арендованных домах, сдавая свою недвигу. Мало того, это даже такие примеры учат считать в техникуме (торговля или иммобилиен). Пример. Есть средства 100 тыс. Можно: 1. Купить хату на сдачу, доход в год такой, то. 2. Положить бабки в банк по такой-то процент. 3. Купить жилье для себя. Прирост цен - такой-то. Что выгоднее?)))

А иногда бывает, что аренда не успевает за текущими рыночными ценами, поэтому живы еще "старые арендные договоры". Там однозначно выгоднее жить в съеме. Спор без конкретных цифр и ситуации - смысла не имеет. Причем надо учесть, что у подавляющегобольшинства, владение нежвижимстью -это "базовая потребность". Ну страшно им "не иметь ничего своего". Но я вот лично знаю одного человека, ооочень не бедного, с постоянным доходом, у которого нет в собственности НИ-ЧЕ-ГО. Даже машина и телефон - на фирме висят. Говорит, что это его внутренняя свобода. Ни разу не брал кредит ни на что. Вот совсем.

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 все