Терасса и трамполин для ребенка
С какой стати родители тс должны отвечать за упавшего ребёнка на ИХ терассе?
Во первых, я написала ИМХО, во вторых, вы как хозяйка дома ответственны за всё что случится на вашем участке. Т.е. об источниках опасности вы должны предупреждать (например, предупреждение о злой собаке) или эти источники устранять. Поэтому я вам посоветую заключить хорошую Haftpflichtversicherung, которая так же покрывает случаи связанные с собственным домом.
у нас палисадник довольно таки большой и я там хотела сделать небольшой японский садик с небольшим прудом. Почитав в интернете пришлось от этой идее отказываться. Т.к. я должна этот пруд так обезопасить, что бы дети там не утонули. Хотя у нас маленьких детей нет, участок огорожен забором итд. Но соседские дети могут теоретически залезть на участок и залезть в пруд и утонуть в луже глубиной в 50 см.
Может, если еще вор в кв заберётся и при взломе о стекло порежется, ему больничный оплачивать? :)))
читала: вор залез в дом, в доме(!) были установлены видеокамеры. По ним опознали вора и засудили. Вор в свою очередь засудил хозяина дома, типа Datenschutz usw . И хозяина действительно засудили, по мнению судьи хозяин должен был в доме(!) повесить таблички, что в доме видеонаблюдение. Аргумент хозяина, что гости предупреждаются устно, не засчитали. Маразм? Да!
читала: вор залез в дом, в доме(!) были установлены видеокамеры. По ним опознали вора и засудили. Вор в свою очередь засудил хозяина дома, типа Datenschutz usw . И хозяина действительно засудили, по мнению судьи хозяин должен был в доме(!) повесить таблички, что в доме видеонаблюдение. Аргумент хозяина, что гости предупреждаются устно, не засчитали. Маразм? Да!
Перечитайте еще раз, а то не сходится ваш рассказ: Einbrecher verklagt Hausbesitzer wegen Videoüb...
Вы не будьте наивными, позвоните в полицию и скажите, мол к нам лазят дети попрыгать на трамплине, что делать. Вам обьяснят.
Взрослых выпроводить не проблема, сказать, что мы просим больше не заходить на территорию. Главное быть уверенной, что территория частная, а не общая жильзов дома и только в пользовании у человека :)
Может быть проблема всех выпроводить, если до этого ничего не делалось, в частности ребенок других детей приглашал и им разрешал. на детей практически не никакой управы. как вариант пришить застежку, на нее повесить маленький замочек и все будет тихо.
Вы лучше подумайте как быстро человек может вылететь из снимаемой им квартиры, если он начнет вести какое либо видеонаблюдение.
Сразу по голове получит владелец, после этого автоматом жилец.
Она даже не хозяйка, а только снимает внаем квартиру с правом на пользование участком.
Люди путают по незнанию частную собственнось в узком понятии и собственность к примеру обьединения квартировладельцев.
Они попросту незнают, что покупая квартиру, они покупают только право проживания и использования помещений, где все общее и им фактически ничего не принадлежит.
Когда настоящая частная собственность, то совсем другое дело.
Вы, по-моему, плохо знаете, о чем пишете. В квартире, в многокв. доме действительно много заморочек с частной и обществ. собственностью. Но терраса это, почти всегда, частная собственность владельцев. У нас такая же квартира с маленькой террасой, кустиками ее старый владелец обнес. В страшном сне могу представить только, что там кто-то ходит без нашего разрешения. Только строители иногда ходили, когда ремонт дома был...
An einer ebenerdigen Terrasse, die zum Gemeinschaftseigentum oder anderem Sondereigentum nicht vertikal abgegrenzt ist, darf kein Sondereigentum eingetragen werden.
Да, вы получите право пользования, но не право владения. Так что террасса многоквартирного дома это общественная собственность с правом пользования.
An einer ebenerdigen Terrasse, die zum Gemeinschaftseigentum oder anderem Sondereigentum nicht vertikal abgegrenzt ist, darf kein Sondereigentum eingetragen werden.
Да, вы получите право пользования, но не право владения. Так что террасса многоквартирного дома это общественная собственность с правом пользования.
а что вы выборочно цитируете?
вот пообширнее освещена тема:
http://www.hausverwalter-vermittlung.de/blog/s...
1. бывают исключения.
2. не просто с правом пользования, а с исключительным правом пользования.
Не надо вводить в заблуждение с многозначительным видом! Я не знаю, откуда вы это цитируете, я цитирую из Teilerklärung нашего дома: Gegenstand des Sondereigentums, среди прочего принадлежит: „Terrassen, auch wenn sie nicht abgeschlossen sind“
Полагаю, у девушки, начавшей тему, такая же ситуация!
если Teilungserklärung неграмотно составлена, то не факт что она имеет силу
почитайте по ссылке выше, которую указал, так очень доходчиво описывается, что в основном так низя, но ость исключения (Гамбург, Altona, попадает туда тоже
)
но и как обчно, что бы не париться с исключениями, утверждают не собственность а исключительное право пользования, что в итоге практически на тоже самое выходит)
Ну, может, и не совсем грамотно, не берусь утверждать. Но пока дело до суда не дошло, это первый документ, в суде же все можно оспорить. Только зачем? Поэтому гнать всех метлой с террасы. Лучше всего какие-то кусты высокие посадить, чтобы не лазили всякие... Странно, что у вас высота кустов обговаривается, вот это удивляет. У нас в «сообществе» домов всякие террасы и с кустами и без. Но никому даже в голову не придет, на чужую террасу залезать. Ведь не полезете ж вы на чужой балкон! Та же история, собственность там это юридически или «исключительное право владения».
И какой отсюда вывод, права SpaceX в своём опасении, что нельзя на собственном участке, огороженном забором, прудик сделать?
мы не знаем вообщето, находится ли квартира в собственности или снимается (что пофиг если речь о Hausfriedensbruch, но очень даже важно, если съемная теретория).
это первый документ
второй, ИМХО
так как WEG сначала идет
гнать всех метлой с террасы.
100% согласен
Та же история, собственность там это юридически или «исключительное право владения».
тоже согласен. как ты это не назови, а результат тот же: гнать в шею
я с вами согласен. monte просто как то так бросил в ветку цитаты - не то что бы неверные, но и как то не до конца выраженные, которые думаю ведут к неправильным заключениям.
А как тогда у людей на личных участках за забором бассейны?
бассейны обычно закрываются, когда ими не пользуются. Да и вероятность, что чужие дети к вам в сад зайдут, который находится за домом, не велика.
Не, я правда первый раз слышу, что на своём участке надо всё предусмотреть для безопасности незванных гостей.
на своём участке вы отвественны за безопастность любых гостей. Без разницы , кому сосулька на голову упадёт, вору или званному гостю , вы отвечаете за эту сосульку.
И какой отсюда вывод, права SpaceX в своём опасении, что нельзя на собственном участке, огороженном забором, прудик сделать?
вы можете прудик сделать, но вы должные сетку специальную натянуть. Т.к. в противном случае если что случится вы будет платить